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KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 18/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

145 800 € 2 787 €/m²
Appartement • 52,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Vous retrouverez également un accès parking, un local a vélo et une laverie. Cet appartement est loué à 827 euros par mois. Taxe foncière 1200 euros et charge de copropriété à 1500 euros annuel. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien immobilier a 145 800 euros FAI.Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 € Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1052 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 438822 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

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M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(200 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(200 avis)

332 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Saint-Pierre (97410)

Saint-Pierre Centre Ville : appartement duplex, 3 Chambres, Dernier étage vue ville/mer Idéalement situé en centre-ville de Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement quelques minutes du front de mer, en dernier étage d'une copropriété, avec patio, récente et bien entretenue, venez découvrir au calme ce bel appartement T4 en duplex d'environ 90 m² habitable avec varangue et vue mer latérale. Au premier niveau (3e étage) : - Un séjour/salle à manger avec varangue exposée nord/ouest, conférant une belle lumière d'après-midi et au coucher de soleil - Une large cuisine indépendante aménagée et équipée, avec espace cellier/buanderie - Une première chambre climatisée avec placard dressing aménagé tout hauteur - Une salle de bain et un WC séparé. À l’étage (4e étage) : - Une spacieuse suite parentale climatisée avec salle de bains et WC - Une vaste chambre climatisée d'environ 20m2, Annexes : - Deux places de stationnement couvertes en sous-sol sécurisé. Informations financières - Prix de vente : 332 000 € FAI - Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Charges de copropriété : 130 € / mois (soit ~1 550 € / an) - Taxe foncière 2024 : 2 211 € - Loi Carrez: 74,41 m² Carrez (~89 m² habitable + 9m2 de varangue) - georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE DE LA PROVIDENCE

(28 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DE LA PROVIDENCE 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(28 avis)

430 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 88,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

Sur le territoire de Saint-Denis, acquisition immobilière d'un appartement avec 3 chambres et une belle terrasse assez profonde. Pour planifier une visite, IMMOBILIERE DE LA PROVIDENCE se fera un plaisir de vous aider. Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. L'intérieur totalise 88.38m2 et compte un coin salon de 30m2, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Chose appréciable, l'ensemble des 2 salles de bain représentent un point de confort indéniable. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon extérieur occupant 2.95m2 et une terrasse d'une surface de 11.15m2, ce qui porte la superficie de l'ensemble à 102.48m2. L'appartement s'accompagne de 2 garages. Le prix s'élève à 430 000 €, soit environ 4 865 € par mètre carré. L'impôt foncier est de 2 500 € annuels, ce qui revient à plus ou moins 208 euros chaque mois. Cette annonce vous est proposée par Mme. Ghislaine Loizeau - - NoRSAC: 330 038 654, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion

Francois RIBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

340 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 86 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

EXCLUSIVITE SAFTI, Anse Marcel, FRANCOIS RIBAUT vous propose cet appartement qui bénéficie d'un environnement privilégié en bord de plage, offrant un accès direct à la mer à pied. La résidence propose trois piscines et un jardin tropical, ajoutant une touche de sérénité à ce cadre idyllique. De plus, l'appartement est équipé d'une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat tropical toute l'année. À l'extérieur,le bien dispose d'une place de parking privative, garantissant un stationnement pratique. L'orientation ouest de la résidence permet de profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse, tandis que la présence de 3 piscines ajoute une touche de rafraîchissement lors des chaudes journées d'été. À l'intérieur, cet appartement de 86 m² offre un agencement confortable avec 3 pièces comprenant 2 chambres de taille moyenne. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts pratiques pour le quotidien. Climatisé et équipé de la fibre, ce bien en bon état général offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des charmes de Saint-Martin. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

KOYTCHA IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par KOYTCHA IMMO 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

248 570 € 3 824 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Saint-Denis (97400)

Koytcha Immo vous propose à la vente, un beau T3 Vue Mer de 79m² de superficie totale situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la Résidence Les Restanques sécurisée avec une conciergerie. Il est composé: - Un séjour placard, - Une cuisine semi-équipée - Une chambre avec salle d'eau et placard de 16m² - Une chambre avec placard de 13m² - Un dégagement, - Une salle de douche avec placard de 5.64 m² - Une varangue avec placard de 14m² - 2 places de parking couvert - 1 Box Prix de vente: 248 570€ Frais d'agence inclus Frais d'agence de 4.34% inclus Taxe foncière de 1730€ ADF/Trim: 500€ Contactez Aurélie Brézé par téléphone au 0692 44 62 30, ou par mail à « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Etages : 1 • Nombre de places de parking VL : 2 • Climatisation • Terrasse • Nombre de pièces : 3 • Digicode • Gardien • Vue mer • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAGEPA

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAGEPA 22/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

249 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Situé dans un cadre paisible à Friar’s Bay, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable avec un jardin privatif. Il se compose de : Une entrée Un WC indépendant Une salle d’eau Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre avec placard intégré Une varangue idéale pour profiter de l’extérieur Un jardin à jouissance privative Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l’île ! Emplacement recherché, à proximité de la plage de Friar’s Bay. Vendu avec un bail locatif en cours, il constitue une excellente opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

GESTIMMO

(396 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par GESTIMMO 19/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(396 avis)

249 000 € 1 503 €/m²
Appartement • 165,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

A VENDRE. Vous êtes à la recherche d'un espace de vie unique qui combine style contemporain, espace ouvert et emplacement idéal ? D'une superficie d'environ 165 m² avec piscine intérieure privative, ce bien rare et idéalement situé saura vous ravir. L'immense espace séjour/cuisine, très ouvert, avec plusieurs points de lumière naturelle et artificielle vous donnerons une sensation de liberté. La superficie et les nombreux rangements encastrés vous offrirons d'innombrables possibilités pour aménager à votre guise. Côté nuit au rdc, vous disposez de 2 chambres climatisées avec une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, l'escalier vous mènera à une troisième chambre de 18 m2 ainsi qu'un balcon. Mais ce n'est pas tout : une terrasse intimiste en bois vous permettra également de profiter de sa piscine intérieure afin d'y passer d'agréables moments. Ce bien est situé à proximité de commerces diverses, restaurants, stations services, établissements scolaires de la maternelle au lycée, de transports en communs (bus et bientôt TCSP), et d'un futur centre commercial. Contactez votre conseiller Gestimmo sans plus attendre au 0594 31 13 29. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA NOUVELLE AGENCE

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par LA NOUVELLE AGENCE 19/11/2025

194 400 € 2 209 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Suzanne (97441)

LNA, vous propose une opportunité rare à Sainte-Suzanne, un spacieux appartement T4 de 88 m2. Ce bien d'exception est complété par une magnifique cour en U de 100 m2, véritable oasis privative en extérieur. Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 88 m2 Espace de vie : Un séjour/salle à manger lumineux de 33 m2 s'ouvrant sur une cuisine, idéale pour la convivialité. Espace nuit : Trois chambres confortable offrant des surfaces généreuses (environ 13 m2 à 11 m2) équipée de placard. Commodités : Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Extérieur : Profitez d'une terrasse supplémentaire d'environ 14 m2 pour des moments de détente, en complément de la cour de 100 m2. Pour un cofort optimal, l'appartement inclut deux places de parkings privatisées en intérieur. Localisation idéale : Sa situation est un atout majeur : Proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles primaire, collège, lycée, commerces et à seulement 3 minutes à pied du sentier littoral, parfait pour les loisirs et les promenades. Cet appartement est le choix parfait pour une famille recherchant volume, extérieur et emplacement stratégique. LNA, services immobiliers sur-mesure ! info et visite : Pascal Malet : 06.92.20.69.95

ORPI Agim Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 30/11/2025

(193 avis)

195 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Bel appartement T3 à vendre à Saint-François idéalement situé à quelques pas de la marina et à proximité du golf Ce logement de 66,05 m² offre un séjour spacieux lumineux et naturellement ventilé avec une cuisine ouverte fonctionnelle donnant accès à deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur Les deux chambres possèdent chacune leur propre balcon apportant un espace privé agréable ainsi qu'une belle ventilation naturelle Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure privée assurant confort et praticité au quotidien Prix demandé 195 000 EUR Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T3 confortable dans un quartier recherché Référence agence : 23872

KM Immobilier Guyane

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 25/09/2025

195 000 € 2 542 €/m²
Appartement • 76,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T4 récent vide et disponible immédiatement. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 76.72 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, trois chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 1000 euros Nombre de lot : 32 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2171. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

HÉMISPHÈRE SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par HÉMISPHÈRE SUD IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

427 128,6 € 5 695 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Arue (98701)

Une vue imprenable de Moorea jusqu'à la Pointe Vénus, dans une résidence de standing récente, sécurisée avec piscine, à quelques minutes des commerces et grands axes. Ce superbe appartement F3, d'une superficie habitable de 75 m², entièrement meublé et équipé avec soin et équipements de belle facture, offre un cadre de vie très agréable. Disposant d'une spacieuse terrasse couverte de 30 m² environ, il est composé d'un salon avec une cuisine ouverte très fonctionnelle, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Idéal pour une première acquisition, cet appartement offre un rendement locatif optimisé (actuellement loué). ON AIME : - Un appartement entièrement meublé et équipé, - Une résidence récente, - Un emplacement de choix.

CAGEPA

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par CAGEPA 04/12/2025

420 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Située dans le célèbre quartier résidentiel de la Baie Orientale, nous vous proposons ce superbe appartement lumineux de 99m2, comprenant : un séjour avec coin-cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, de nombreux rangements, ainsi que son balcon avec vue piscine. A deux minutes de la magnifique plage d'Orient Bay, des restaurants et des commerces, il possède un emplacement idéal pour une vie de famille ou un investissement saisonnier. Dans une résidence sécurisée, piscine commune, et place de parkings à disposition. Vendu libre de toute occupation.

FCT Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par FCT Immobilier 21/11/2025

131 250 € 2 453 €/m²
Appartement • 53,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97490)

À vendre en exclusivité ! Appartement T3 à Sainte-Clotilde bénéficiant d’une localisation pratique à proximité du boulevard Sud, des commerces et commodités. Un emplacement idéal pour un quotidien simple et efficace, que ce soit pour y vivre ou pour investir. L’appartement se trouve au 2? étage de la résidence sécurisée Citronnelle, un immeuble de 3 étages + combles comprenant 29 appartements et 29 places de parking. Description du bien • Surface habitable : 53,51 m2 • Varangue : 8,44 m2 • Séchoir : 4,67 m2 Il se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux • Une kitchenette • Deux chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant • Un dégagement • Une varangue agréable pour profiter de l’extérieur • Un séchoir privatif Le tout complété par un emplacement de parking couvert en sous-sol Charges & Fiscalité • Charges de copropriété : 306,65 € / trimestre • Taxe foncière : 1 275 € Prix net vendeur : 125 000 € Honoraires d’agence : 6 250 € TTC (5 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur) Prix HAI : 131 250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

IMMO-DOM

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par IMMO-DOM 11/01/2025 - mise à jour 29/06/2025

299 600 € 4 049 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

120 m² ! de surface utile dont son solarium ! Oui, vous avez bien lu, c'est la superficie réelle de ce beau T3 en duplex, qui de surcroit possède deux salles d'eau et deux WC. Sa cuisine pourrait être considérée telle une pièce fermée, cependant après les nombreuses rénovations ses volumes ont été optimisés, afin de la rendre fonctionnelle avec une déambulation interne fluide. Situé à la sortie du village traditionnel, atypique, hautement culinaire et pitoresque de Grand-Case, il jouit des avantages de la proximité de ce lieu incontournable de SAINT-MARTIN, mais sans en avoir les éventuels inconvénients. La plage est à 400 m, l'aéroport régional à autant de distance, les commerces de tous genres à 1 km ou légèrement plus, c'est de facto un exceptionnel compromis de logement familial, qui pourrait aussi se prêter à toutes formes de locations. Il dispose d'une place de parking sécurisée par un portail motorisé. Quant à la piscine de la réseidence, elle vient parfaire ce bien immobilier. Contact = ou whatsApp +590 690 411 707 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AMICASA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par AMICASA IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

158 000 € 1 975 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97490)

Appartement T3 80 m2 rénové avec varangue Deux Canons AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement rénové, situé au sein d’une petite copropriété de 8 logements, idéalement placée à Deux Canons, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien prêt à vivre Entièrement rénové avec goût et soin, cet appartement de 80 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance contemporaine. Agencement : - Spacieuse pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée - Deux grandes chambres d’environ 15 m2 chacune - Salle de bain rénovée - WC séparés - Varangue accessible depuis le salon et l’une des chambres, idéale pour vos moments de détente Les plus : - Rénovation récente et soignée - Petite copropriété calme et bien entretenue - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Informations copropriété : - Bien soumis au régime de la copropriété : Oui - Nombre de lots : 8 - Charges annuelles : 1 700 € - Procédure en cours : Aucune Contact : Laurent Gardeur (NoRSAC 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce au O692 O2 73 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

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