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Alter Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Alter Immobilier 06/12/2025

155 150 € 2 216 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T2 d'environ 70m² habitable situé au 4ème étage. L'appartement comprend 1 entrée, 1 séjour donnant sur 1 varangue fermée et 1 balcon, 1 cuisine ouverte, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 chambre d'environ 15m² avec une varangue fermée d'environ 7m² et 1 place de parking en parking sous-sol. Le séjour et la chambre sont climatisés. La résidence est idéalement située à Sainte-Clotilde, proche du boulevard sud. Nombre de lots: 91 dont 39 à usage d'habitation Taxe foncière: 1 361€ Charges de copropriété: 218€/trimestre Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ARH Immobilier Réunion

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ARH Immobilier Réunion 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

104 500 € 1 917 €/m²
Appartement • 54,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

A SAINTE-CLOTILDE Appartement de type F3 au 4ème étage avec ascenseur, d'une superficie habitable de 54.50 m² et une varangue de 5.60 m², comprenant: séjour, cuisine américaine aménagée équipée, dégagement, 2 chambres climatisées avec placard, une salle d'eau, wc, un parking aérien. Prix de vente 104 500 €uros TTC dont honoraires de 9 500 €uros ttc à la charge de l'acquéreur Locataire en place avec un départ au plus tard en Juin 2026 Contact : Caroline Drilhole Tél. : O6 92 86 86 18 Email : Copropriété de 30 logements sans procédure Consultez nos honoraires sur : Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Run Invest Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Run Invest Immobilier 05/12/2025

187 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 76,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

A Sainte Clotilde, proximité de l'Université. T4 au dernier étage Résidence Basaltyde. Vendu avec une place de parking pouvant acceuillir deux véhicules, ce logement comprend, un séjour, ouvert sur cuisine aménagée. Trois chambres climatisées avec placards dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Une magnifique terrasse de 20m2 offrant une vue dégagée complète le tout. Situation : excellente Charges de copropriété annuelles : 1680€ Taxe foncière : 1784€ Dans copropriété de 116 lots gérée par Syndic Professionnel Tarif de 187 000€ - (Honoraires compris charge vendeur) LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Mandat Exclusif RUN INVEST IMMOBILIER A visiter rapidement en contactant le 0262 46 90 26 Mandat no 4370 false

Arthur WOLNERMAN - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Arthur WOLNERMAN - Capifrance 24/11/2025

(2 avis)

199 800 € 2 498 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

« T3 traversant ultra lumineux, prêt à vivre : posez vos valises, imaginez votre déco … et profitez de ses espaces intimistes pour une vie tout en confort ! » 199 800 € – Résidence sécurisée – 5ᵉ étage avec ascenseur et une place de parking souterrain Vous cherchez un appartement qui en met plein la vue ? Voici votre futur T3 de 64,30 m² habitables + deux varangues respectivement de 11,55m2 et 4,11m2, traversant, ultra lumineux et niché dans une résidence de standing à Sainte-Clotilde ! Dès l'entrée, tout est parfaitement organisé : salle de bains vaste et super bien agencée, toilettes indépendantes, deux chambres avec vue mer et centre d'affaires Cadjee (dont l'une avec sa propre varangue intimiste de 4,11 m²), et un espace nuit bien séparé. Côté vie quotidienne : un séjour cosy avec coin cuisine qui s'ouvre sur une superbe varangue de 11,55 m² avec vue directe sur le Piton des Neiges. Un vrai spot pour chiller, recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle. On résume ? Traversant & lumineux Deux varangues Vue mer et centre d'affaires Cadjee + vue Piton des Neiges Résidence de standing sécurisée 5ᵉ étage avec ascenseur Circulation fluide + espaces intimistes Prix : 199 800 € Un T3 qui coche toutes les cases… et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé ! Nombre de lots de la copropriété : 216, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1003€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel 06 92 85 76 86 - Réf.931626

LA NOUVELLE AGENCE

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LA NOUVELLE AGENCE 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

183 600 € 2 456 €/m²
Appartement • 74,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

LNA vous propose ce grand et spacieux T3 sis sur le Boulevard de St François à La Providence, proche de tous commerces et commodités. Toutes les peintures intérieures ont été refaites ! Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée,avec accès à une terrasse de près de 15M2, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains , d'un wc . Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00

Cynthia LAUDE - Capifrance

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Cynthia LAUDE - Capifrance 28/11/2025

248 570 € 3 824 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

À vendre – T3 à Bellepierre Vue mer & vue dégagée Situé dans le secteur très recherché de Bellepierre, ce T3 lumineux et bien agencé de 79m2, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée allant de La Montagne jusqu'à Sainte-Marie, ainsi qu'une belle vue mer. ESPACE JOUR L'entrée s'ouvre sur un séjour de 22 m², spacieux et lumineux, prolongé par une terrasse de 14 m², idéale pour profiter de la magnifique vue. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement l'espace de vie. ESPACE NUIT Suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et placard intégré Une deuxième chambre de 14m2 lumineuse, avec placard Une salle de bain avec rangements intégrés, assurant un confort au quotidien STATIONNEMENT ET ANNEXE 2 places de parking couvertes Une cave, idéale pour le stockage ATOUTS Vue mer + panorama dégagé (La Montagne → Sainte-Marie) Séjour lumineux 22 m² Terrasse 14 m² Suite parentale Nombreux rangements et placards (chambres • séjour • terrasse • salle de bain) Secteur calme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2068€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel 06 93 13 05 23 - Réf.930834

Adopte Un Toit

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Adopte Un Toit 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

178 200 € 2 970 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

SI VOUS M'ADOPTEZ !!! Je suis situé boulevard de la Providence, à proximité immédiate de toutes les commodités d'un quartier qui a tout pour plaire. À l'avant, je dispose d'une agréable terrasse donnant sur un espace vert arboré, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Situé en rez-de-chaussée, je suis composé de 2 chambres climatisées, d'un salon/séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un balcon à l'arrière. Ma hauteur sous plafond généreuse, typique des anciens bâtiments, me rend particulièrement agréable à vivre et le fait d'être traversant me permet d'être bien ventilé. Un seul mot d'ordre : votre bien-être. Bien soumis au régime de la copropriété : 20 lots d'habitation Charges de copropriété : 295,92€/trimestre soit 1187,68€/an Taxe foncière : 1373 €/an Mon prix : 178 200 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements et terrains en vente ou en location à La Réunion (974) sur notre site ou en agence.

MON AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par MON AGENCE IMMOBILIERE 15/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

364 000 € 4 282 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Denis, ce superbe T3 duplex de 85 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du barachois. Ce bien vous séduira par sa surface, sa luminosité, et ses prestations de qualités. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence de prestige et dispose d'un cellier et de deux places de stationnement sécurisées au niveau sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour exceptionnellement lumineux et traversant, attenant à une varangue de 8m2 ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et complètement aménagée. L'étage duplex comprend un espace dressing, deux chambres climatisées, un WC indépendant et une salle de bain refaite à neuf avec une grande douche à l'italienne. Prix de vente : 364 000 euros (Honoraires d'agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur : 14 000 euros Taxe foncière 1992 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Pour avoir plus de photos et tout renseignement complémentaire, contactez MON AGENCE IMMOBILIERE 0693 02 78 28/0262564434 ou écrivez nous à l'adresse (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFIM La montagne

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par OFIM La montagne 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Saint-Denis (97400)

Ofim vous propose un T3 en vente à St Denis à proximité des commerces, lignes de bus, bd Sud....(rue Jean Albany).Cet appartement de 62m2 se compose de 2 chambres avec clim et brasser d'air, une piece pouvant servir de buanderie, un sejour et une cuisine séparée, les 2 donnant sur une varangue semi fermée, une salle de douche et wc.Vide de tout occupant .Prix : 149 000€. .Ch copro: 924€ .Taxe foncière: 1604€ ;POUR INFOS ET VISITES ME CONTACTER AU 0692 25 87 45 ou . - Annonce: 22A71696, Numéro de mandat: 502 Honoraires à la charge du vendeur

MON AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MON AGENCE IMMOBILIERE 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

129 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 46,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Mon Agence Immobilière vous propose à la vente ce beau T2 d'une surface totale de 57.20m² situé dans le secteur de Saint-Denis proche de la technopole. Situé au deuxième étage d'une résidence calme et de prestige, vous bénéficierez d'une proximité immédiate aux commodités : bus, pharmacies, écoles, commerces, restaurants. Le bien dispose d'un vaste séjour lumineux de 19m² , d'une cuisine ouverte complètement équipée et aménagée et d'un grand placard à l'entrée. Le tout donne accès à une varangue de 11m² avec une vue mer imprenable. Vous disposerez également d'une chambre équipée d'un grand dressing et d'un brasseur d'air, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement, vous est proposé avec une place de stationnement sécurisée, en sous-sol. Appartement vendu loué - spécial investisseur Prix de vente (Honoraires Agence Inclus) : 129 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros Taxe foncière : 1308 euros Bail meublé loi 1989 en cours. Fin d'effet du bail : 24/03/2027 Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 1200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Denis, appelez MON AGENCE Immobilière au 06.93.02.78.28 sinon au 0 2 6 2 5 6 4 4 3 4, du lundi au vendredi de 8H30 à 12H00 et de 14H00 à 17h00. Le samedi, sur rendez-vous. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthur WOLNERMAN - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Arthur WOLNERMAN - Capifrance 27/11/2025

(2 avis)

67 800 € 2 712 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Prix : 67 800 € Découvrez une opportunité rare : un T1 parfaitement agencé, situé au dernier étage, dans un environnement calme, au sein de la réputée résidence universitaire Pierre & Marie. Un bien idéal pour un investissement sûr, simple et hautement rentable. Un agencement intelligent et recherché Séjour de 18,11 m² : un volume généreux pour un T1, lumineux et modulable (coin nuit, bureau, espace repas). Hall d'entrée de 3,61 m² avec cuisinette intégrée : optimisé et fonctionnel. Salle d'eau de 3,61 m² avec WC : propre et pratique. Dernier étage, tranquillité garantie Bénéficiez d'un cadre paisible et d'un confort rare dans une résidence universitaire : aucun bruit au-dessus, vue dégagée, atmosphère idéale pour un étudiant. Un bien libre immédiatement Le logement est actuellement vide, donc disponible pour : Reprise en location rapide Location meublée optimisée Mise en valeur immédiate pour augmenter la rentabilité Rentabilité très attractive Ancien loyer : 400 € / mois en vide Potentiel en meublé : jusqu'à 550 € / mois Un rendement exceptionnel pour un budget d'entrée très accessible. Pourquoi investir ici ? Emplacement ultra-demandé Résidence sérieuse, sécurisée et recherchée Dernier étage, calme rare Forte liquidité à la revente Demande locative étudiante permanente Gestion simple et charges maîtrisées En résumé Un T1 au dernier étage, dans une résidence universitaire prisée, prêt à être exploité, avec un potentiel locatif élevé et une rentabilité solide : une valeur sûre et un placement intelligent. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel 06 92 85 76 86 - Réf.931492

FLORENT BLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par FLORENT BLARD - BSK Immobilier 04/12/2025

139 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97490)

Découvrez cet appartement T3, idéalement situé à Sainte-Clotilde, à seulement 5 minutes de l'Université de La Réunion – un emplacement stratégique très recherché, parfait pour un investissement locatif sécurisé. Localisation privilégiée - Quartier pratique - À proximité immédiate : commerces, écoles, arrêts de bus, axes routiers - Parfait pour étudiants et jeunes actifs Description de l'appartement - Type : T3 (2 chambres) - Situation : déjà loué – revenu locatif immédiat - Résidence entretenue - Bel agencement, luminosité naturelle - Varangue - Place de parking en sous-sol Atout investisseur - Locataire sérieux en place - Secteur à forte demande étudiante - Rentabilité stable & pérennité assurée Cette annonce référence 313646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 537,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

238 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

Idéalement situé au centre-ville dans un immeuble calme et bien entretenu, MAXImmo vous propose cet appartement au 2ème étage telle une opportunité à ne pas manquer! Laissez-vous séduire par ses prestations de qualité : Un séjour lumineux invitant à la détente, une cuisine entièrement équipée pour vos moments culinaires, trois chambres confortables, incluant une magnifique suite parentale, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Profitez de l'extérieur grâce à deux loggias ensoleillées. L'avantage du 'tout inclus' : Ce bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement et sans effort. Pour couronner le tout, la vente comprend un box de rangement ET une place de stationnement privative. Le confort du centre-ville mais la tranquillité d'un immeuble calme , et le luxe de n'avoir qu'à poser vos valises. Bien en copropriété Nombre de lots : 32 - Charges de copro: 290€/trimestre - Taxe foncière: 1 883€ - Pas de procédure en cours Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13123 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fabien VERGOZ - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fabien VERGOZ - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(8 avis)

374 000 € 4 561 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

À vendre – Superbe appartement T4 situé dans un secteur très recherché de Saint-Denis, à seulement 1 minute du CHU et 500 mètres du centre-ville. Un emplacement idéal pour profiter d'une vie urbaine pratique, tout en bénéficiant d'un logement spacieux et parfaitement entretenu. Les points forts du bien : • Secteur très recherché : rue Tourette, CHU à 1 min, centre-ville à 500 m • 82 m² habitables + 23 m² de varangue/balcon • Grande varangue de 20 m², parfaite pour vivre dehors • 3 chambres + salle de bain • Cuisine américaine ouverte • Parking en sous-sol sécurisé • Faibles chaarges Offrant 82 m² habitables, cet appartement séduit par ses volumes bien conçus et ses 23 m² d'espaces extérieurs répartis entre une varangue et un balcon. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une grande varangue d'environ 20 m² : un véritable prolongement du séjour, parfait pour vos repas, vos moments de détente ou pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble est en bon état : vous pourrez emménager immédiatement et en toute sérénité. L'appartement bénéficie en outre d'une place de parking en sous-sol, un vrai plus en zone urbaine. Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, offrant un excellent compromis entre espace, praticité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 999€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel 06 93 52 62 42 - Réf.931881

KAZE REUNION IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par KAZE REUNION IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

128 676 € 2 145 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97490)

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 60m2 se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose 2 balcons mesurant au total 12m2, ce qui élève la superficie à vivre à 71m2. Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 700 euros avec bail en date du 01/11/2020. Le prix est 128 676€ soit 121 392 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt6)

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