Vente appartement 131 250 €

53,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (97490)

À vendre en exclusivité !
Appartement T3 à Sainte-Clotilde bénéficiant d’une localisation pratique à proximité du boulevard Sud, des commerces et commodités.
Un emplacement idéal pour un quotidien simple et efficace, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
L’appartement se trouve au 2? étage de la résidence sécurisée Citronnelle, un immeuble de 3 étages + combles comprenant 29 appartements et 29 places de parking.
Description du bien
• Surface habitable : 53,51 m2
• Varangue : 8,44 m2
• Séchoir : 4,67 m2
Il se compose de :
• Une entrée
• Un séjour lumineux
• Une kitchenette
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
• Un dégagement
• Une varangue agréable pour profiter de l’extérieur
• Un séchoir privatif
Le tout complété par un emplacement de parking couvert en sous-sol
Charges & Fiscalité
• Charges de copropriété : 306,65 € / trimestre
• Taxe foncière : 1 275 €
Prix net vendeur : 125 000 € Honoraires d’agence : 6 250 € TTC (5 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur) Prix HAI : 131 250 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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