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Bechara KHAWAM - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

248 000 € 3 351 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Friar's Bay, Bechara Khawam vous propose cet appartement de type T2 bénéficiant d'un environnement privilégié en bord de mer, offrant une atmosphère paisible et un accès facile aux plaisirs balnéaires. Les restaurants de la plage de Friar’s bay sont à proximité pour un quotidien facilité. La varangue de 14 m² et le jardin de 55 m² offrent des espaces supplémentaires pour profiter du climat tropical. Climatisé et orienté au nord, ce bien saura séduire les amateurs de confort moderne et d'atmosphère apaisante. Une place de parking extérieure est également mise à votre disposition pour un stationnement sécurisé et pratique. À l'intérieur, ce charmant appartement de 58 m², propose un agencement fonctionnel avec un séjour-cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilette séparée. Vendu avec locataire en place jusqu' fin février 2027 Idéal pour un investissement locatif jusqu'à la fin du bail locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par CAGEPA 01/05/2025

3

88 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Dans une résidence sécurisée au coeur de Marigot, proche commerces, restaurants et Marina (ferry pour St Barth), ce charmant studio au deuxième étage se compose d'une entrée, une salle de douche avec WC, une pièce principale avec cuisine, et d'un placard dressing. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Idéal pour un investissement locatif. (photos retouchées) Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par CAGEPA 03/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

4

182 000 € 5 525 €/m²
Appartement • 32,94 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Ce studio bien aménagé offre un agencement optimisé, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Situé dans une résidence sécurisée en pleine rénovation, il bénéficie de parties communes en amélioration et d’un cadre de vie agréable. Proche des commerces, transports et écoles, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite. Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 29/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

5

115 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

MARIGOT- SAINT MARTIN MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose à la vente un bien en bon état, dans le secteur de marigot en bord de mer, à deux pas des commerces et restaurants, au rez-de-chaussez de la résidence Yatch Club. Le bien se compose : d'une entrée sur dégagements et une kitchenette, une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m2, et une salle d'eau avec douche et un W.C. Le bien propose en annexe : un parking et un accès privé à la plage. - Prix FAI : 115 000 euros - Taxe foncière : 350 euros - Charges : 100 €/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:///profile.php?id=61556141421782 Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 18/05/2025

9

284 500 € 6 053 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce superbe bien situé dans une résidence privée et récente à Simpson Bay, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du côté hollandais. Parfaitement sécurisée, cette résidence se trouve à proximité immédiate de l'aéroport international Princess Juliana et offre une vue imprenable sur le lagon, les marinas et l'île de Saint-Martin. Pensée pour un confort optimal, la résidence met à votre disposition des prestations haut de gamme, comprenant une grande piscine, un jacuzzi et des espaces de détente avec bains de soleil sur le toit. Description du bien : Entrée avec dégagement Salon lumineux de 21,50 m² avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un espace dînatoire. Chambre de 11 m² avec placard intégré. Salle d'eau et espace buanderie avec rangements supplémentaires. Situé au 2? étage, l'appartement est accessible par un ascenseur, permettant également un accès direct au toit pour profiter des espaces communs. Avantages de la fête hollandaise : Absence de taxe d'habitation et de taxe foncière Faibles frais de notaire Aucune taxe sur la plus-value en cas de revente Informations pratiques : Prix ??HAI : 299 000 $ (transaction réalisée en dollars US) Charges mensuelles : 266 $/mois (comprenant l'assurance extérieure de l'immeuble, l'entretien des espaces extérieurs et de la piscine, ainsi que les places de stationnement). Un investissement de choix avec un excellent potentiel locatif, alliant cadre de vie exceptionnel et fiscalité avantageuse. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Afficher plus

IMMO-DOM

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO-DOM 13/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

12

245 600 € 4 465 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Sous offre acceptée....LE PIRATE à SAINT-MARTIN : appartement de très haut standing où tout a été rénové minutieusement de A à Z avec goût et des matériaux de qualité supérieure. Ce bien immobilier situé au 3ème étage (2 ascenseurs sont disponibles) est prêt à être habité ou loué en longue durée (saisonnière aussi !). Particularité : étant en duplex, un 2ème WC a été installé au niveau chambre dans la salle d'eau. Il est proposé meublé et entièrement équipé. La résidence possède une piscine et un accès direct à la plage. Ses surfaces sont de 55,41 m² pour 45,84 m² Carrez. François 0690 411 707 ou (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par CAGEPA 01/03/2025 - mise à jour 19/05/2025

8

200 000 € 3 704 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement T2 au 1er étage est une belle opportunité à ne pas manquer. Il dispose d’une chambre avec placard, d’une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Sa cuisine, astucieusement aménagée avec de nombreux rangements, le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter pleinement de l’espace extérieur. Vendu avec locataire en place Piscine collective Parking sécurisé Idéal pour un premier investissement Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’infos. Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par CAGEPA 09/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

13

181 000 € 4 641 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Dans la résidence prisée de l'Ancien Hotel Mont Vernon, avec son accès direct à la magnifique plage de la Baie Orientale, profitez d’un cadre idyllique avec grande piscine, jardins paysagers, système de surveillance, pizzeria et laverie. Ce studio de 39m2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une belle luminosité et une petite vue mer. Une verrière élégante permet de séparer le coin nuit pour plus d’intimité. À l’extérieur, une agréable terrasse de 8m2 prolonge l’espace de vie et invite à la détente. Emplacement recherchéRésidence sécurisée et bien entretenuePiscine et accès direct à la plage Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Afficher plus

Yvonne SALERNO - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Yvonne SALERNO - iad 17/05/2025

(56 avis)

Nouveau 8

175 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

iad France - Yvonne Salerno vous propose: VUE MER IMPRENABLE pour ce studio rénové route touristique de Saint François vendu meublé et équipé. Situé dans le lotissement Anse des Rochers, il est entièrement rénové et très fonctionnel. L'intérieur du studio est aménagé de manière optimale pour maximiser l'espace. Pas besoin de se soucier de l'ameublement supplémentaire, car ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une pièce principale lumineuse et aérée, cet espace de vie polyvalent peut être aménagé et décoré selon vos préférences. Quartier calme et tranquille. Pour votre confort, citerne de récupération d'eau de pluie et les travaux pour une citerne raccordée à l'eau de ville est en cours. Pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'une acquisition à fort potentiel, ce studio rénové à Saint François est l'occasion à saisir. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.02€ par mois (soit 1176.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 65 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 20/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

7

280 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Appartement T2 en duplex - 71 mètres carrés habitable ANSE MARCEL NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur calme et recherché de l'Anse Marcel. Cet appartement situé dans une résidence reconstruite en 2020 situé au pied de la marina de l'Anse Marcel offrant l'accès à des commodités restaurant, commerces. Mais aussi un accès direct en moins de 5 minutes à la plage de l'Anse Marcel. Cet appartement situé au premier et dernier étage de la résidence se compose d'une entrée avec dégagements avec une partie terrasse fermée avec volet anti-cyclonique de 29 mètres carrés avec coin salle à manger, et salon. Une espace cuisine entièrement aménagée et équipée avec bar et chaise hautte, une salle de douche avec W.C. À l'étage une chambre sous charpente d'une superficie d'environs 20 mètres carrés avec un parquet au sol et placard aménagé. Superficie habitable : 71 mètres carrés , Superficie carrez : 29 mètres carrés - ZONE PZR 2021 : BLEU - Prix : 280 000 euros - Honoraires d'agences inclus - Charges de copropriété : 170 euros / mois - Taxe foncière : 1000 euros - Copropriété de 42 lots. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(590) 690 47 98 43. Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 10/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

6

272 500 € 4 467 €/m²
Appartement • 61 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

12 appartements NEUF Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, un nouveau projet qui sera livré en décembre 2024, la résidence fermée et sécurisée, VILLA SASHA dans le secteur prisé de Beacon Hill, à 2 minutes à pieds du centre ville de Maho avec ses restaurants, bars, établissements de nuit et casino, à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport de Juliana, ainsi que du golf de la plage de Mullet Bay. L'immeuble se compose en rez-de-chaussée, uniquement de places deparking, ainsi que 3 étages avec 4 appartements par niveau, pour finir avec un espace loundge/piscine en rooftop. Les biens sont de type T2 avec de grands volumes, avec vue mer pour le dernier étage, avec un accès direct à la plage de Simpson bay, à seulement 20 mètres. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 12 m2. Les appartements #1 / 2 / 5 / 6 / 9 et 10 bénéficient d'un box fermé + une place de parking extérieure. Les appartements #3 / 4/ 7/ 8 / 11 et 12 bénéficient d'une place de parking extérieure. Chaque place de parking extérieur, sera équipée de protection, pour garantir le stationnement du propriétaire. Les charges de copropriété seront de 4$/m2 (électricité des parties communes, entretiens des parties communes + espaces verts, assurance sur les parties communes). - L'immeuble sera équipé de pompes solaires pour l'eau chaude, qui sera compris dans les charges. - L'immeuble sera équipé d'une citerne + groupe électrogène. - Exploitation libre pour les propriétaires ou possibilité de passer par le service de conciergerie de l'immeuble. - Une piscine 4x8 sera accessible sur le Rooftop. Conditions de paiements flexibles misent en place avec la Republic Bank : - Pour les résidents de la partie hollandaise, 5 % d'apport avec un taux a 5 %. - pour les nons résidents, financement a 50 % en nom propre et 70 % sous société. - Pas de taxe foncière, - pas de taxe d’habitation - pas de taxe sur la plus-value. - Frais de notaire 50 % moins élevé qu'en partie Française N'hésitez pas à contacter le cabinet EMOTION pour toute demande de renseignements complémentaires. ----- Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par hope estate immobilier - 18/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

9

232 000 € 3 569 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Situé au coeur du Jordan Village à Cupecoy, à seulement quelques mètres des universités et de toutes les commodités, cet appartement en duplex de 65 m² entièrement rénové offre un emplacement de choix et une excellente rentabilité. Au 3? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux et fonctionnel est actuellement loué 1 650 $/mois à des étudiants sérieux, assurant un rendement locatif très intéressant. Caractéristiques principales : Surface : 65 m² en duplex Étage : 3? et dernier Entièrement refait à neuf Quartier vivant et recherché Loué meublé à des étudiants fiables Rentabilité attractive Charges : Mensuelles : 198 $ Trimestrielles : 540 $ Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif sécurisé à fort potentiel ! Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par hope estate immobilier - 01/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

9

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

? RARE SUR LE MARCHÉ – EN EXCLUSIVITÉ ? À vendre – Beau T2 rénové de 37 m² à Concordia En exclusivité, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 37 m², entièrement rénové, situé dans le quartier prisé et résidentiel de Concordia. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble a été refait à neuf avec goût et matériaux de qualité — aucun travaux à prévoir. Le bien est actuellement loué en meublé dans le cadre d'un bail d'un an, courant jusqu'en juillet. Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un futur occupant souhaitant emménager rapidement après la fin du bail. ? Quartier : Concordia ? Surface : 37 m² | ? 1 chambre | ? 1 salle d'eau ? Appartement entièrement rénové ? Bail meublé en cours jusqu'en juillet ? Vendu occupé | Possibilité d'y vivre ou de louer dès l'été ? Exclusivité agence Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 27/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

8

327 000 € 4 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

PARC DE LA BAIE ORIENTALE MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur recherché du parc de la baie orientale, à proximité de la plage. Le bien est au premier et dernier étage d'une résidence idéalement située , à 2 pas des commerces, restaurants, et activités nautiques. Ce bien se compose: d'une entrée sur dégagements, une grande pièce à vivre de 32 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et deux chambre avec rangement. À l’étage le bien se compose d’un dégagements sur la dernière chambre avec une salle de douche, un W.C et des placards de rangements. En annexe: une place de parking extérieur numérotée L'emplacement au premier étage le rend hors de portée du risque de submersions en cas de cyclone. - PZR 2021 : Bleu - Prix HAI: 327 000 euros - Charges mensuelles: 125 euros - Taxe foncière: 1310 euros Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:///profile.php?id=61556141421782 Marina Juveneton- Emotion Real Estate Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

9

350 000 € 1 892 €/m²
Appartement • 185 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

3 appartements en 1! A Cupecoy, dans une résidence sécurisée, une maison mitoyenne sur 2 niveaux divisée en 3 appartements, 3 terrasses, 1 patio; Emplacement idéal pour la location saisonnière ou à l'année. Université américaine de médecine, plage et golf à proximité Superficie totale 185m2, parking, piscine collective. Prévoir travaux. A noter l'absence de taxe foncière, de plus value et de droits de succession en partie hollandaise Frais de notaire: 6,50% environ. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7400 USD et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 350000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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