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Vente appartement 609 000 €
95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Paul (97434)
95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Paul (97434)
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- 6 411 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ADOM IMMOBILIER - T3 Centre ville Saint Gilles les Bains
Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement T3 de plain-pied, offrant une généreuse surface de 95 m² (107 m² utiles avec varangue et séchoir), il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 12 lots d'habitation,
Ses caractéristiques :
- une entrée privative
- pièce à vivre de 48m²
- varangue côté mer avec séchoir
- 2 chambres de plus de 12m², dont une avec salle d'eau et wc
- 2 places de parking attribuées dont une en sous sol
A proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et des commodités du centre ville, un emplacement idéal pour une vie citadine tout en étant dans un environnement balnéaire.
- 12 lots d'habitation
- charges de copropriété 150€/mois
- taxe foncière 2800€/an
Tous nos biens disponibles à la vente et location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 633482
RCP SERENIS ASSURANCES.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 -
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2956-ADOM3 - Réf Superimmo : ANVX1015OQ
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| Prix de vente : 609 000 € | Prix au m² : 6 411 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2016 | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Interphone | Copropriété de 12 lots |
Non soumis au DPE
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