Ventes immobilières à Saint-Paul (97434)

Élargir à Saint-Paul (97411, 97422, 97423, 97434, 97435, 97460)
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69 annonces
KAZE REUNION IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par KAZE REUNION IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 23 m²

169 600 € 7 374 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Paul (97434)

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Gilles, découvrez ce charmant F1 de 23m2 avec un balcon, un espace cuisine, salle d'eau et WC, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur dans une résidence en bonne état, sécurisée avec 1 place de parking . Taxe fonciére 886 euros / an et charges copropriété 295 euros par trimestre. Prix de vente 169 600 euros soit 160 000 euros net vendeur et 6%honoraires à charge acquéreur.

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Eddy Achour - iad
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Eddy Achour - iad 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 28 m²

155 000 € 5 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Paul (97434)

iad France - Eddy Achour vous propose: Studio lumineux et traversant à Saint-Gilles-les-Bains - Idéal investissement locatif ou premier achat. Il est situé à quelques pas du coeur de ville, du port et des plages. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie climatisée de 20m², d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une loggia de 8m², exposée ouest, offre une vue dégagée sur l'océan et les alentours. Une place de parking privative juste au niveau inférieur, facilite l'accès comme un premier étage. Cet appartement est très bien entretenu : sol et peinture entièrement refaits, ainsi que la salle d'eau et vendu libre de toute occupation. Taxe foncière : 1210€. Charges de copropriété : 153€/trimestre (incluant fonds de travaux ALUR). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir à Saint-Gilles-les-Bains un bien pour y habiter ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ADOM IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 38 m²

Nous contacter
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul (97434)

Sous compromis : ADOM IMMOBILIER - TROIS BASSINS LITTORAL Nous vous proposons, en exclusivité et libre de toute occupation, ce charmant appartement T2 pieds dans l'eau, situé directement sur la plage de Trois-Bassins. Idéal pour les amoureux de la mer, ce bien offre une qualité de vie rare : réveils face à l'océan, couchers de soleil depuis le jardin et accès immédiat à la plage. L'appartement se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre confortable avec placard et climatisation, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une varangue et un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, le bronzage ou pour les enfants. Il donne directement sur la plage pour profiter de la mer en quelques pas. Point fort : emplacement exceptionnel 'pieds dans l'eau', pour les commerces et commodités, la Saline les Bains et Saint-Leu à quelques minutes en voiture. Appartement vendu avec une place de parking Meublé et équipé Faible taxe foncière 643€ Charges de copropriété 251€ / trimestre Tous nos biens disponibles à la vente sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

NORMAN NANA-IBRAHIM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par NORMAN NANA-IBRAHIM - BSK Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Maison, 160 m²

Prix en baisse 990 000 € 6 188 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Paul (97434)

Villa 160m² Saint-Gilles-Les-Bains, grand fond BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Saint-Gilles-Les-Bains, grand fond Villa de charme avec un emplacement exceptionnel, située en deuxième ligne de la plage, à Grand Fond, à une minute de Boucan Canot. Sur une parcelle de 400m², une villa F5 cosy et moderne de 160m² avec un très beau jardin, de grandes chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une très belle piscine. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Ne ratez pas cette opportunité, appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________________________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 160 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 310912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adrien Jacotin - iad
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Adrien Jacotin - iad 07/10/2025
14
Appartement, 45 m²

336 000 € 7 467 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul (97434)

iad France - Adrien Jacotin vous propose: Magnifique Appartement 2 Pièces avec Terrasse à La Saline les bains, Rénové et Moderne! Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de La Saline les bains, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien de 45m2, entièrement rénové, est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre de qualité. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec ses équipements, et d'un espace de vie convivial. La terrasse de 18 m2 offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les équipements de cet appartement ne manquent pas: fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour un accès facile, climatisation pour un confort optimal, accès PMR, et une résidence sécurisée avec digicode et piscine. Profitez de la proximité des commodités avec un centre commercial à seulement 300 mètres, une station-service à 200 mètres et la magnifique plage de la Saline à 500 mètres pour des promenades et des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement à La Saline les bains, idéal pour habiter ou investir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marilyn De Jouvancourt De Ch - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Marilyn De Jouvancourt De Ch - iad 26/11/2025
13
Appartement, 52 m²

325 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

iad France - Marilyn De Jouvancourt De Ch vous propose: Splendide Appartement 3 Pièces - Rénové avec Goût - la saline les bains Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des finitions impeccables. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. Le salon, la salle à manger, les deux chambres et la cuisine sont agencés de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. La salle d'eau est moderne et bénéficie d'une douche spacieuse. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort au quotidien. La fibre optique est installée, vous permettant de profiter d'une connexion internet ultra-rapide. De plus, la climatisation réversible assure une température agréable en toute saison. La ventilation mécanique garantit une qualité d'air optimale dans toutes les pièces. Pour vos déplacements en voiture, une place de parking privative est incluse, offrant ainsi une grande praticité pour stationner en toute sécurité. L'exposition nord de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les environs et apprécier la tranquillité du quartier. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des espaces verts alentour pour des moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint Paul. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn De Jouvancourt De Ch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 917935694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 260 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul (97434)

Côté particuliers Saint-Gilles vous propose en exclusivité cet appartement, T2 lumineux avec varangue et aperçu merdepuis la chambre. Résidence calme Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement T2 de 51 m² + 12,4M² de varangue saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle et ses prestations recherchées. L'appartement bénéficie d'une localisation pratique : il se situe à 5 minutes en voiture et très exactement 2,8 km du lagon de l'Ermitage. Les premiers commerces sont accessibles à pied à moins de 500 m (marchand de légumes, boucher, boulangerie). A moins d'un kilomètre, vous trouverez également un Carrefour Market ainsi qu'une pharmacie, rendant le quotidien particulièrement simple et agréable. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée avec un grand plan de travail. Cet espace de vie bénéficie d'une belle ouverture sur une varangue couverte de 12,4m², véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter d'un cadre agréable en toute saison. L'espace nuit est intelligemment séparé par un couloir et deux portes, garantissant confort et intimité. La chambre, lumineuse, bénéficie d'un aperçu mer. Côté confort, le bien dispose de WC séparés et d'une salle de bain avec fenêtre, apportant une ventilation naturelle rarement disponible dans ce type de bien. Une place de parking aérienne compléte le bien. Les + du bien : Belle varangue couverte de 12,4 m² Cuisine fonctionnelle avec grand plan de travail Séparation nette entre les espaces jour et nuit Chambre avec aperçu mer Salle de bain avec fenêtre WC indépendants Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, et conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien pensé. A visiter sans tarder ! L'immo By Odyssée devient CÔTE PARTICULIERS - Transaction - Location - Gestion de patrimoine Odyssee gestion privée SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains Carte T n°CPI97412023000000019 Garantie financière de 220 000 euros chez Galian Assurances Assureur : MMA IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

ADOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ADOM IMMOBILIER 06/12/2025
9
Appartement, 95 m²

609 000 € 6 411 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

ADOM IMMOBILIER - T3 Centre ville Saint Gilles les Bains Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement T3 de plain-pied, offrant une généreuse surface de 95 m² (107 m² utiles avec varangue et séchoir), il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 12 lots d'habitation, Ses caractéristiques : - une entrée privative - pièce à vivre de 48m² - varangue côté mer avec séchoir - 2 chambres de plus de 12m², dont une avec salle d'eau et wc - 2 places de parking attribuées dont une en sous sol A proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et des commodités du centre ville, un emplacement idéal pour une vie citadine tout en étant dans un environnement balnéaire. - 12 lots d'habitation - charges de copropriété 150€/mois - taxe foncière 2800€/an Tous nos biens disponibles à la vente et location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

ACCORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
5
Appartement, 26,36 m²

179 000 € 6 791 €/m²
Appartement • 26,36 m² • 1 pièce

Saint-Paul (97434)

ACCORD IMMOBILIER vous propose à la vente un studio climatisé situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 300 mètres de la plage. Ce studio actuellement en location saisonnière se loue à 510€ la semaine. Vendu meublé, il offre le confort nécessaire pour un projet locatif. Appartement de 26m2, bien équipé ( four, plaque, micro onde, lave vaisselle, lave linge, canapé, téléviseur..) avec sa place de parking aérien. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 98 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 602,00 € par an, soit 151 € par trimestre. Cet appartement a été rénové il y a deux ans, raffraichissement à prévoir et quelques petits travaux Taxes Foncières 2025 : 862€ Pour plus d'informations, merci de contacter Sandrine DIJOUX au 0692 28 20 00 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr '

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
16
Maison, 93 m²

890 020 € 9 570 €/m²
Maison • 93 m²

Saint-Paul (97434)

Villas T4 d’exception à 200 m des eaux turquoise — Une adresse rare, un privilège exclusif Villa Baya, c’est l’alliance parfaite entre prestige, architecture d’auteur et art de vivre tropical. Un domaine intimiste réservé à ceux qui recherchent l’exception, la beauté et la sérénité absolue. ✦ 🧱 Une Architecture Haute-Couture Matériaux nobles & finitions irréprochables 🪵 Baies vitrées majestueuses Intérieurs fluides, harmonieux & raffinés ✦ Un Extérieur Privé d’Élégance Pure Terrasse bois somptueuse Jacuzzi privatif Jardin paysager tropical ✦ Prestations Premium & Confort Absolu Domaine sécurisé Vidéophone Clés magnétiques 2 parkings privatisés Fibre optique Casiers connectés Application résidentielle ✦ Conception Tropicale d’Exception Ventilation naturelle Brasseurs d’air Orientation optimisée Normes RTAA DOM ✦ Un Emplacement Privilégié 200 m du lagon turquoise 300 m des commerces Bus à 300 m 7 LOTS ENCORE DISPONIBLES — à partir de 890 000 € HAI CONTACT LUXE & PRIVILÈGE M. Stéphane Indiana 0693 120 130 0693 65 39 40 stephane@indiana-indiana-immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » INDIANA IMMOBILIER 06 93 65 39 40 Votre agence immobilière RCS 951 958 487 Titulaire de la Carte professionnelle CPI97412023000000016 délivrée par CCI de La Reunion Ville du greffe : Saint Paul Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820051 Honoraires 0.00 % TTC inclus charge acquéreur (890 000,00 € hors honoraires).

BIEN IMMO REUNION
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par BIEN IMMO REUNION 31/10/2025
7
Appartement, 48,5 m²

400 000 € 8 247 €/m²
Appartement • 48,5 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

Appartement T3 rénové et meublé – Boucan Canot 🌅 Appartement T3 rénové – Boucan Canot Sur le secteur très prisé de Boucan Canot, Bien Immo Réunion vous propose à la vente ce superbe appartement T3 en duplex d’une surface d’environ 59 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, cet appartement climatisé offre confort, modernité et emplacement exceptionnel à deux pas de la plage de Boucan Canot et de ses restaurants. ✨ Les atouts Résidence calme et verdoyante Appartement lumineux et bien agencé 1 place de parking privative Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier 🏠 Composition du bien Niveau principal : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Balcon avec vue dégagée sur les espaces verts Étage : Une chambre avec balcon vue océan et verdure Une chambre avec dressing Une salle d’eau WC séparés La rénovation est de qualité, permettant un emménagement rapide ou une mise en location immédiate. 💰 Prix de vente : 400 000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 2024 : 1 311 € Charges de copropriété : 295 € / trimestre Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 📞 Pour plus de renseignements, contactez Chris LEGROS, agent immobilier titulaire de la carte de transaction immobilière et inscrit au RCS de Saint-Pierre sous le n° 818697468. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je suis à votre disposition pour réaliser l’estimation de votre bien. Service de visite virtuelle et réalisation de plans disponibles.

GUILLAUME TRANCHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par GUILLAUME TRANCHARD - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 329 500 € 5 492 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

St Gilles les bains - Mont Roquefeuil - T2 bis d'une surface totale de 60m2 en rez-de-jardin. Dans une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée. Possibilité d'agrandissement. Le bien se compose de la manière suivante, une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine toute équipée donnant sur une varangue de 8 m² environ et un jardinet de 36 M2 environ. Une chambre climatisée avec placard avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et'un WC séparé et 1 box de 15m2 avec accès direct à l'appartement. Cette annonce référence 308289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 329 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 824,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marc Bizeray - iad
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Marc Bizeray - iad 09/11/2025
9
Appartement, 63 m²

478 000 € 7 587 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

iad France - Marc Bizeray vous propose: À Trou d’Eau, La Saline-les-Bains, à seulement deux pas du lagon, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L’appartement séduit par sa belle luminosité et surtout par sa varangue, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur chez soi. L’espace de vie, doté d’un plafond sous combles, apporte un charme indéniable et une agréable sensation de volume. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour offrir un cadre convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour plus de confort. Deux places de parking privatives et un garage à vélos complètent ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez la proximité immédiate du lagon, des commerces et des restaurants, dans un environnement paisible et recherché. Alliant charme, confort et emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité rare à La Saline-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5€ par mois (soit 1350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia Vaissette - iad
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Patricia Vaissette - iad 03/11/2025
9
Appartement, 68 m²

338 000 € 4 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

iad France - Patricia Vaissette vous propose: Appartement 3 pièces - Au coeur de Saint Gilles les Bains, à proximité de la plage.. Situé dans un quartier prisé de Saint Gilles, cet appartement lumineux de 68m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1990. Il présente un bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de convivialité. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. L'exposition Est de l'appartement vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans la résidence, vous bénéficierez des équipements tels que la fibre optique, la climatisation, et le système d'assainissement. De plus, un digicode assure la sécurité des occupants. Cet appartement offre un potentiel certain pour devenir un espace de vie moderne et confortable, personnalisé selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour une résidence principale ou pour de la location saisonnière, la proximité de la plage, des services et des commerces en font un lieu de vie recherché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et paisible. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIRECT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER 20/11/2025
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Appartement, 21,6 m²

259 000 € 11 991 €/m²
Appartement • 21,6 m² • 1 pièce

Saint-Paul (97434)

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un studio d'exception dans le secteur très recherché de Boucan Canot. Idéalement placé, ce bien incarne le summum de l'emplacement et du confort pour un pied-à-terre de rêve ou un investissement locatif ultra-performant. Ce magnifique studio se distingue par sa superbe varangue offrant une vue mer, sans aucun vis-à-vis. L'appartement est vendu intégralement meublé et décoré avec goût. Les meubles sont de qualité, et la décoration est moderne et soignée, vous assurant un état absolument impeccable et une solution clé en main. La localisation est sans doute l'un des plus grands atouts de ce bien : vous bénéficiez d'un accès immédiat au littoral, avec la plage de Boucan Canot et le Cap Homard accessibles en moins d'une minute à pied. Le confort est également assuré par une place de parking située en sous-sol, qui peut être facilement fermée pour créer un garage privatif et sécurisé. Pour les investisseurs, ce studio représente un placement particulièrement pertinent. Son emplacement premium garantit un fort potentiel pour la location saisonnière. Les études de marché confirment une rentabilité nette attractive de 8%, avec un taux de remplissage exceptionnel atteignant 90%. C'est une opportunité à ne pas manquer pour allier plaisir, qualité de vie et performance financière. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cet écrin unique face à la mer. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.