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Gourbeyre (97113) | Résidence Les Sources de Dole Appartement 3 pièces – 2 chambres – 70 m² Vue mer | Piscine | Calme | Exposition sud | 2 parkings EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant appartement T3 situé dans un cadre privilégié, au cœur de la résidence recherchée Les Sources de Dole à Gourbeyre. Un cadre de vie paisible et lumineux Cet appartement en duplex de 70 m² séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'un séjour de 16 m², de deux chambres confortables et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'ensemble est bien entretenu, en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une terrasse de 13m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air, vous donne accès à un petit jardin. Ce dernier est entretenu 2 fois par mois ainsi que le reste des espaces vert. Une résidence calme avec piscine Vous profiterez d'un environnement serein, avec une piscine enterrée au sein de la résidence, un véritable atout pour les journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Caractéristiques principales : •- Surface habitable : 70 m² •- 2 chambres •- Séjour de 16 m² •- Terrasse de 13 m² avec vue mer •- Exposition Sud •- Résidence calme avec piscine •- 2 places de parking Ce bien combine calme, confort et cadre naturel, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris