Vente appartement 137 500 €

47,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Claude (97120)

Situé au premier étage d’une résidence en copropriété calme et sécurisée, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur la nature.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres climatisées, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une varangue spacieuse vient prolonger l’espace de vie, idéale pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.
Le bien est vendu meublé et occupé, avec un loyer meublé mensuel de 870 euros, sur une période de 1 an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Deux places de stationnement sont également comprises, au sein d’une résidence entretenue et sécurisée.
Une occasion rare d’investir dans un bien déjà rentabilisé, alliant confort, emplacement privilégié et stabilité locative.
Copropriété de 54 logements, avec des charges annuelles moyennes s’élevant à 1 208 € et une taxe foncière de 1 297 €.
Vous êtes intéressés? contactez l'Agence SPRIMTOUR Basse Terre, située sur la marina de Rivière-Sens 0590 81 62 68.

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Prix de vente : 137 500 €

Prix au m² : 2 895 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	34 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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RIVIÈRE SENS

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