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Agence Opt'immo

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Opt'immo 21/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

160 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Claude (97120)

Découvrez cet appartement de 85 m2, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Claude. Offrant un cadre de vie unique, ce bien allie espace, modernité, et une vue mer imprenable. Caractéristiques du bien : Une chambre spacieuse avec placards intégrés. Une chambre climatisée Une salle d’eau complète équipée d’une douche à l’italienne et WC. Un salon lumineux Une cuisine séparée. Points forts : Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’hôpital, du centre-ville de Basse-Terre et des principales administrations. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Magalie GHOTAN - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Magalie GHOTAN - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

169 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Baie-Mahault (97122)

Situé à Baie-Mahault, dans une résidence à proximité du centre commercial de Destreland, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. La ville dynamique propose un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et facilité d'accès aux services essentiels. L'appartement dispose d'une terrasse extérieure, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. Une place de parking extérieure est également à disposition, assurant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, la surface habitable de 51 m² comprend des caractéristiques appréciables telles que la climatisation pour un confort optimal, un interphone pour la sécurité, et la connexion à la fibre pour un accès internet rapide. Construit en 1993, cet appartement offre un agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une chambre confortable, et une cuisine équipée, pour un cadre de vie cosy et bien équipé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441 - SAFTI – GHOTAN Magalie, Conseiller indépendant

ORPI Agim Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

(191 avis)

155 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Studio idéalement situé – Marina du Gosier Découvrez ce charmant studio en très bon état, niché au cœur de la marina du Gosier, dans une résidence sécurisée avec piscine. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare : à deux pas des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Ce studio, parfaitement agencé, constitue une excellente opportunité : pour un investissement locatif, saisonnier ou longue durée ou pour un pied-à-terre pratique au cœur d'un secteur prisé Un bien alliant emplacement, confort et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 23681

Sylvia HENRY - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sylvia HENRY - Capifrance 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(10 avis)

149 900 € 6 246 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Au Gosier, à la marina, je vous invite à venir découvrir cet appartement de type T1 d'environ 24 m², niché dans un écrin de verdure sécurisé, avec piscine et parking. Les restaurants, commerces de la marina sont accessibles à pied en quelques minutes. Tout en restant proche des plages, de l'université et des grands axes. Composé d'une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau, un séjour-chambre et une loggia avec coin cuisine aménagée et équipée. Il offre aussi une belle vue sur la une partie de la marina du gosier, cette dernière est prolongée sur la chaine montagneuse de la Basse-Terre. Bien parfait pour un investissement locatif Intéressez, n'hésitez pas à me contacter pour un complément d'information. A très vite Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 842 445 - Greffe de POINTE A PITRE) Sylvia HENRY Entrepreneur Individuel +590690091420 - Réf.920288

ORPI Agim Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 05/09/2025

(191 avis)

163 000 € 4 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Abymes (97139)

Belle opportunité d'investissement ! Appartement de 35,40m² en résidence sécurisée proche de l'université avec superbe terrasse vue mer. Déjà loué 660 €/mois → rentabilité immédiate. La Résidence de l'université est calme et sécurisée. Les Abymes – Guadeloupe Prix :163000€ Référence agence : 23607

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 12/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

295 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Moule (97160)

Découvrez cet appartement T3 de 59.14 m² surface habitable avec 8.70m² de terrasse en RDC, situé au cœur du quartier Royal Key sur la Presqu île de la Baie au Moule, la Résidence est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de Guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1er Hôtel Spa Pullman (groupe Accor) de la Caraïbe. La résidence propose une piscine face à la mer, un terrain de pétanque et une conciergerie. A proximité des commerces et du spot de surf du moule Idéale investissement locatif saisonnier ou nu . Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Elsa GUEDJ - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Elsa GUEDJ - MeilleursBiens.com 20/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

272 000 € 6 182 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Elza SAADA GUEDJ vous propose ce bien : À VENDRE Appartement de prestige rénové au Gosier secteur BAS DU FORT (97190), idéalement situé pour un confort de vie exceptionnel. Ce bien d'exception, proposé à 272 000€ FAI ,il offre une chambre spacieuse et une salle de bain moderne, réparties sur deux pièces bien agencées. Profitez d'un cadre de vie calme avec un balcon privatif et une connexion fibre optique pour rester connecté en toute sérénité. La cuisine, aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de qualité, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le bien est vendu entièrement meublé et equipé. Le Gosier, commune prisée de la Guadeloupe, est réputée pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités essentielles. Cet appartement est idéalement situé à proximité des universités, collèges, et du centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les commerces, centres commerciaux, et l'aéroport. Pour vos moments de détente, une piscine collective est à votre disposition, et la climatisation assure votre confort tout au long de l'année. Le stationnement est facilité par une place dédiée et des options pour les visiteurs. La mer n'est qu'a quelques metre du logement ou vous aurez un accès privé . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de bon standing au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. n'hésiter pas a contacter le 0690 658 258 ou le 0690 630395 a bientôt . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kevin MORIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/08/2025

Proposée par Kevin MORIN - SAFTI 25/08/2025

420 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vieux-Fort (97141)

À Vieux-Fort, Guadeloupe, ce T4 duplex conjugue placement et plaisir. Environ 135 m² habitables (155 m² au sol) + grande terrasse vue mer, au sein d’une résidence de standing neuve. Face aux Saintes : emplacement avec vue premium, fort potentiel locatif, désirabilité durable. Prestations soignées, sécurité, faibles charges anticipées. Éligible au crédit d'impôt pour investissement productif CIOP pour optimiser votre placement et améliorer le rendement net de votre projet patrimonial. Une opportunité rare dans les DOM. Contactez Kévin Morin votre agent commercial SAFTI pour simulation CIOP, plans et visite privée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 0696110799, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707 - SAFTI – MORIN Kevin, Conseiller indépendant

IMMOVITAL

(5 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par IMMOVITAL 30/04/2025 - mise à jour 20/06/2025

(5 avis)

231 000 € 3 122 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

Votre agence IMMOVITAL vous propose à la vente ce charmant appartement de type T3, situé dans la résidence NEMO, réputée pour son calme, sa tranquillité et sa célèbre vue sur la mer, dont bénéficient ses appartements, sur la commune de PETIT-BOURG. Cet appartement en duplex, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, se compose de : Au niveau principal : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte, fermée par deux volets roulants électriques. À l'étage, dans l'espace nuit : deux chambres climatisées avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est dans son état d'origine ; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Ce bien vous est proposé par votre agence IMMOVITAL JARRY, joignable au 05 90 48 10 10. Retrouvez également nos agences partenaires IMMOVITAL BASSE-TERRE (05 90 88 10 10), et MMOVITAL LE MOULE (05 90 23 10 10).

Agetis Immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agetis Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(32 avis)

110 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 25,12 m² • 1 pièce

Baie-Mahault (97122)

A 5 mns de Jarry, dans résidence sécurisée avec piscine, bel appartement T1 de 25.12 m2 donnant sur spacieuse terrasse de 19.83 m2 sans vis à vis, comprenant : séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec WC. Parkign privatif Appartement loué - Très bonne rentabilité. Ravalement prévu prochainement et déja provisionné

Kazeo

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par Kazeo 14/08/2025 - mise à jour 23/08/2025

225 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Situé dans le secteur recherché de Dugazon, aux Abymes, cet appartement lumineux au 4? et dernier étage offre un cadre de vie agréable et pratique. Traversant et bien agencé, l'appartement Goiaba dispose de 3 chambres climatisées avec une hauteur sous plafond optimisée grâce à des lits en hauteur, libérant ainsi de précieux espaces. Vous apprécierez sa salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour se détendre, ainsi que sa mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent. Les combles ont été aménagés pour offrir des rangements pratiques. Cet appartement d'architecte séduit par son séjour esprit loft avec mezzanine, offrant un style unique et contemporain. L'appartement Goiaba bénéficie d'un parking libre et se situe à proximité immédiate des écoles (lycée de Baimbridge), commerces et services. Son emplacement stratégique et ses atouts en font un choix judicieux pour un investissement locatif. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Futur Transactions Saint-François

(159 avis)

Annonce mise à jour le 21/08/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 21/08/2025

(159 avis)

339 200 € 2 714 €/m²
Appartement • 125 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Beau T3 meublé rez-de-jardin avec piscine Saint-François (Guadeloupe) Coup de cœur assuré pour cet bel appartement 3 pièces à la décoration raffinée, alliant charme et confort et offrant un cadre de vie très privilégié. Le bien se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, au rez-de-chaussée d'une villa de standing entourée d'un magnifique jardin paysager. Vous bénéficiez d'un accès sécurisé et d'une agréable piscine nichée dans la verdure, le tout dans un quartier résidentiel très calme, proche du bourg et des magnifiques plages de Saint-François. Cet appartement T3 tout confort d'une surface habitable de 68 m2 (125 m2 de surface totale) se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le salon, deux chambres climatisées dont avec accès à la terrasse, une salle d’eau avec douche et WC. De beaux espaces privatifs en extérieur, en effet, vous disposez d'une terrasse couverte aménagée (21 m2) prolongée par un deck sous pergola (32 m2) offrant une vue apaisante sur les jardins la propriété ainsi qu'un accès direct à la piscine. Les autres atouts du bien : - Vendu entièrement meublé - Piscine au sel 5 m x 5,50 m avec solarium, carbet de détente, douche - Magnifique jardin aux essences tropicales variées. - Emplacement de parking- Citerne tampon - Chauffe-eau solaire - Tous diagnostics réalisés (DPE-G : classe A) Découvrez ce véritable havre de PAIX où il fait bon vivre, tant à l'année qu'en résidence secondaire ! Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2148 € environ soit 179 €/mois environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 320 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez nous au 0590 28 15 94 / Agence Futur Transactions Saint-François.

Emotion Real Estate Guadeloupe

(18 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 09/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

(18 avis)

325 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gourbeyre (97113)

Baisse de Prix Le Cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente, un appartement 3 chambres duplex de 74 m2 dans la ville de Gourbeyre, à la marina de Rivière Sens. L'emplacement exceptionnel vous offre une superbe vue panoramique sur la mer . Le bien se compose : d'une entrée de 3 m2 desservant le séjour lumineux de 23.3 m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse couverte de 19 m2, une chambre de 11.3 m2 avec placards aménagés, une salle de douche de 1.8 m2. Le bien se compose à l'étage : d'une salle d'eau de 3.3 m2 avec baignoire, une chambre de 11.7 m2 avec placard de rangement et une autre chambre de 9.5 m2 avec placards aménagés. Ce duplex plain de charme a été rénové avec beaucoup de goût. Il est idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif saisonnier. La résidence calme et sécurisée comprend une piscine Le bien se compose en annexe d'un parking couvert et d'une cave. - Taxe foncière : 1 899 € - Charge de copropriété annuelle 1 800 €, nombre de lots : 61 - Prix HAI : 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contacter moi par téléphone ou Whatsapp +33 6 73 39 15 48 Florence CARUSO Emotion Real Estate, Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe

BFG IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par BFG IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

229 000 € 6 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée en ¼ de villa, d'une surface de 35 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse fermée par volets roulants électriques avec cuisine équipée, chambre climatisée avec placards, salle d'eau, wc séparé - Classe énergie : D. Appartement bénéficiant d’une citerne d’eau. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau et Electricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean Marc LASSERRE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Jean Marc LASSERRE - iad 25/05/2025 - mise à jour 15/08/2025

(35 avis)

220 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 54 m² • 4 pièces

Le Gosier (97190)

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose: Nouveauté chez iad. Venez découvrir sur la commune du Gosier ce bel appartement de type T3 de 54m2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de la Riviera et des axes pour rejoindre les principales communes de la Grande Terre, le bien est dans une résidence sécurisée avec piscine et se situe au 2ème et dernier étage. Il comprend un séjour qui donne sur la varangue de 10m2, une cuisine avec une ouverture sur le séjour, 2 chambres climatisées dont une qui donne sur la varangue, enfin une salle d'eau et un wc indépendant. Vous pourrez apercevoir depuis la varangue le Gosier et la mer. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement et visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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