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Hello My Flat

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Hello My Flat 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

81 750 € 1 363 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR – 3 APPARTEMENTS TYPE 3 À 5 MIN À PIED DU CENTRE-VILLE Nous proposons trois appartements de type 3 à la vente, situés dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec de faibles charges de copropriété. Chaque appartement comprend 2 chambres et est en très bon état général. Ils se situent aux 1er, 2e et 3e étages d'une copropriété de 16 lots. 1er étage : environ 60 m² habitables, vendu loué, DPE D, bon rendement locatif. 650 euros HC 2e étage : 60,71 m² habitables, vendu loué, DPE E, très bon état. 650 euros HC 3e étage : 60,64 m² habitables, libre au 31/10/2025, DPE F, idéal pour une mise en location ou une occupation personnelle. Prix unitaire : 81 750 € FAI Charges annuelles moyennes : 250 € Aucune procédure en cours Ces biens offrent une excellente opportunité d'investissement, avec un très bon rapport locatif, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Estimation des coûts énergétiques pour le logement DPE D : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au : 06 47 07 49 60 -03 26 88 19 15 Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MARNEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par MARNEO IMMOBILIER 09/10/2025

136 500 € 1 596 €/m²
Appartement • 85,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

MANDAT N°3 MANDAT N°3 Appartement T4 – 85 m² – Centre-ville – Rénové – 2 parkings Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1934, cet appartement T4 de 85,15 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant de 31 m² exposé Est-Ouest, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Un balcon, une cave de 11,25 m² et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Appartement rénové – faibles charges de copropriété – commodités à pied. Visite virtuelle disponible sur demande Contact : Sophie COMBAUT – Négociatrice MARNÉO Immobilier 06.25.84.06.20 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1897.00 et 2568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Sophie COMBAUT

Christelle PRIEUR - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Christelle PRIEUR - Propriétés-privées.com 02/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(33 avis)

50 000 € 1 724 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châlons-en-Champagne (51000)

Christelle Prieur, vous propose appartement T2 vendu avec locataire en place en péricentre de Châlons en Champagne, proche grandes écoles. Dans secteur calme, en premier étage sans ascenseur, dans petite copropriété de 5 lots, découvrez un appartement rénové avec une pièce de vie principale de 18.34 M2, une salle d'eau de 3.80 M2, un toilette indépendant et une chambre en mezzanine. Vendu avec locataire en place. Loyer mensuel de 470 euros Charges Comprises. DPE : G GES : G (chauffage fuel + électricité) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Investissez à Châlons en Champagne ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1130 euros. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ATELIER IMMO Reims

(256 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 11/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(256 avis)

159 900 € 1 808 €/m²
Appartement • 88,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

L'Atelier Immo vous présente ce magnifique appartement de 88 m2 au calme absolu, situé au 1er étage d'une petite copropriété de standing, en hyper centre de Chalons en Champagne (à quelques mètres de la préfecture). Transports, commerces et écoles à proximité immédiate. Stationnement gratuit dans la rue. Il se compose comme suit : - Une grande entrée de 11,41 m2, idéale pour le rangement. - Une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine. - Un grand salon séjour de 22 m2. - Deux belles chambres de 20 m2 environ chacune, - Salle de bains avec baignoire, WC séparés. Parquet ancien, cheminées en marbre, boiseries, grands placards anciens, belle hauteur sous plafonds, matériaux d'excellente qualité: coup de coeur assuré pour ce bel immeuble bien entretenu et calme. Volets électriques, fenêtres double vitrage. Cet appartement dispose également d'une cave. DPE: D GES: D Prix FAI: 159 900 euros (honoraires à la charge des vendeurs) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BOURGOUIN Céline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

L'ATELIER IMMO Reims

(256 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(256 avis)

179 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 88,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

A vendre, en exclusivité ! En hyper centre de Chalons en Champagne (à quelques mètres de la préfecture). Magnifique appartement de 88,55 m2 au calme absolu, situé en fond de cour dans une copropriété de standing. Transports, commerces et écoles à proximité immédiate. Stationnement gratuit dans la rue. Il se compose comme suit : - Un séjour de 18,03 m2, - Un salon de 18,81 m2 - Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse privative - Deux belles chambres de 20 m2 environ chacune - Salle de bains avec baignoire et WC Le superbe atout de ce bien: une belle cour privative fermée. Parquets ancien, cheminées en marbre, boiseries, grands placards anciens, belle hauteur sous plafonds, matériaux d'excellente qualité : coup de coeur assuré pour ce bel immeuble bien entretenu et calme. Fenêtres double vitrage de qualité. Cet appartement dispose également d'une cave. Ne manquez pas cette superbe opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! DPE: D GES: D Prix FAI: 179 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BOURGOUIN Céline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

196 000 € 1 188 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

Coeur de ville de CHALONS-EN-CHAMPAGNE, au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé avec ascenseur. Type 5 à rénover comprenant entrée, cuisine nue individuelle, grand séjour de plus de 50m² lumineux, trois belles chambres dont une avec sa salle de douche, une grande salle de bains, toilettes séparés et buanderie. Nombreux rangements Cave au sous-sol Garage box fermé au sous-sol sécurisé Double vitrage récent et chauffage collectif gaz "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

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