Vente appartement 159 900 €

88,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

L'Atelier Immo vous présente ce magnifique appartement de 88 m2 au calme absolu, situé au 1er étage d'une petite copropriété de standing, en hyper centre de Chalons en Champagne (à quelques mètres de la préfecture). Transports, commerces et écoles à proximité immédiate. Stationnement gratuit dans la rue. Il se compose comme suit : - Une grande entrée de 11,41 m2, idéale pour le rangement. - Une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine. - Un grand salon séjour de 22 m2. - Deux belles chambres de 20 m2 environ chacune, - Salle de bains avec baignoire, WC séparés. Parquet ancien, cheminées en marbre, boiseries, grands placards anciens, belle hauteur sous plafonds, matériaux d'excellente qualité: coup de coeur assuré pour ce bel immeuble bien entretenu et calme. Volets électriques, fenêtres double vitrage. Cet appartement dispose également d'une cave. DPE: D GES: D Prix FAI: 159 900 euros (honoraires à la charge des vendeurs) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BOURGOUIN Céline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 850 €

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