Vente appartement 196 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

Coeur de ville de CHALONS-EN-CHAMPAGNE, au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé avec ascenseur. Type 5 à rénover comprenant entrée, cuisine nue individuelle, grand séjour de plus de 50m² lumineux, trois belles chambres dont une avec sa salle de douche, une grande salle de bains, toilettes séparés et buanderie. Nombreux rangements Cave au sous-sol Garage box fermé au sous-sol sécurisé Double vitrage récent et chauffage collectif gaz "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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