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David VERT - Provimo

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par David VERT - Provimo 09/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

99 900 € 1 344 €/m²
Appartement • 74,34 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

Ref 5835-DV-0570 : A Vendre en exclusivité. David VERT votre agent mandataire en immobilier depuis 2010 sur Châlons en Champagne et sa région vous propose sur l'axe recherché de Châlons en Champagne quartier bagatel ce bel appartement de 74,34 m2 carrez. Au rez de chaussée d'une petite copropriété de 8 appartements (3 lots par appartement), il se compose : Grande entrée 9,31 m2, WC 1,12 m2, salle de bains 3,54 m2, chambre 1 11,25 m2, chambre 2 11,2 m2, placard 0,86 m2, cuisine 8,3 m2, cellier 1,34 m2, salon et séjour de 27,3 m2 (pouvant faire une 3ème chambre), salon avec balcon de 5,15 m2. Le tout complété d'une cave et d'un garage box fermé. Belle parcelle de terrain de copropriété de plus de 950 m2 Vue dégagée et très bien orienté. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Nathalie MERAT - iad

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nathalie MERAT - iad 11/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

68 500 € 1 292 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Nathalie Merat vous propose: Bienvenue au centre de Châlons-en-Champagne, découvrez cet appartement de charme situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, avec un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Cet appartement de type 2, d'une surface de 53m², se compose d'une chambre , d'une salle de bain, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un séjour spacieux et lumineux . Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon, idéal pour savourer un café en admirant le paysage. Construit en 1976, cet appartement offre un cachet authentique. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à l'ascenseur accessible, au digicode, à l'interphone et à son système de chauffage ceollectif au gaz. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, vous pourrez accéder facilement aux commerces, écoles, parcs et autres services essentiels. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible. La résidence dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel à Châlons-en-Champagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Merat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 514947134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline RAUTUREAU - iad

(140 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Céline RAUTUREAU - iad 15/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

(140 avis)

73 000 € 1 622 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose: Appartement de charme T2 – Proche centre-ville À découvrir sans tarder, ce superbe appartement de type 2 allie cachet et confort. Vous serez séduit par ses jolis parquets, sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée d'ornement et son atmosphère chaleureuse. Situé à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, services et transports. Aucun gros travaux n’est à prévoir : l’appartement est vendu meublé et prêt à vivre. Côté performance, vous apprécierez sa bonne classification énergétique, gage d’économie et de sérénité. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’une bonne rentabilité locative, ou futur occupant en quête d’un bien alliant charme et praticité, cet appartement dans un immeuble de caractère est une belle opportunité. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sebastien KLEIN - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Sebastien KLEIN - iad 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(48 avis)

84 500 € 1 127 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Sebastien KLEIN vous propose: Appartement lumineux, prêt à vivre, avec cave et ascenseur Dans une copropriété soignée ou la gestion et l’entretien sont suivis avec sérieux, cet appartement situé au premier étage bénéficie d’un ascenseur et d’un environnement calme et pratique au quotidien. Dès l’entrée séparée, des rangements intégrés facilitent l’organisation de votre intérieur. Le séjour, agréable et lumineux, offre un vrai espace de détente. La cuisine attenante, accompagnée d’un cellier, permet de cuisiner confortablement tout en bénéficiant d’espaces de stockage supplémentaires. L’appartement propose deux chambres bien agencées, une salle d’eau fraîchement rénovée avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique appréciable. Une petite cave complète le logement, idéale pour stocker sans encombrer votre espace de vie. Chauffage au sol, bonne luminosité, bonne note énergétique classée C, aucun travaux à prévoir : il suffit d’y poser vos meubles. Le quartier offre toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports… parfait pour un premier achat ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.09€ par mois (soit 2629.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel Clement - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Emmanuel Clement - iad 21/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

(65 avis)

61 000 € 1 968 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Emmanuel Clement vous propose: Idéalement situé en plein hyper-centre de Châlons-en-Champagne, ce charmant appartement meublé est une belle opportunité. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Aucun travaux n’est à prévoir si ce n'est qu'un petit rafraichissement dans la cuisine. Le confort est assuré par des fenêtres PVC avec volets roulants, une VMC et une chaudière individuelle Chaffotteau offrant ainsi un bon DPE en D. L’ensemble du mobilier reste en place, permettant une installation immédiate. Anciennement loué 396 € + 25 €, le logement présente de faibles charges de copropriété. Une visite vous permettra de constater tout le potentiel et le charme de ce bien. Appelez-moi maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Denoyelle - iad

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Caroline Denoyelle - iad 14/10/2025

85 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Caroline Denoyelle vous propose: Appartement de 65 m² - Châlons-en-Champagne rive droite ! Dans un secteur calme et prisé de Châlons-en-Champagne, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ce bien qui est traversant: - cuisine séparée, aménagée et équipée qui dispose d'un cellier. - séjour double, qui peut facilement être transformé en séjour + troisième chambre (configuration initiale de l'appartement). - deux chambres confortables avec chacune un espace de rangement. - salle d'eau - WC séparés Une cave privative vient compléter ce bien. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Les atouts de ce bien: double vitrage, fibre optique, chauffage collectif, parking et petit parc privatif arboré au pied de la résidence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas Larcher - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Thomas Larcher - iad 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(24 avis)

84 900 € 1 286 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Thomas Larcher vous propose: Appartement 4 pièces – 66 m² – Cave – Idéal premier achat ou investissement Situé dans un secteur calme et agréable, cet appartement de 66 m² offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave privative vient compléter le bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage collectif au gaz assure un confort constant. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Aucun gros travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JÉROME JOUAULT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par JÉROME JOUAULT - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

69 000 € 758 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

Appartement de Type 4 dans une petite copropriété de 4 lots avec faibles charges en centre ville de Châlons en Champagne Composé : d'une Entrée avec placard qui dessert un vaste Salon/salle à manger très lumineux ouvert sur la cuisine 1 Chambre, 1 Bureau, Salle de bain, WC Cave Il est situé au 3 -ème et dernier étage Les Charges de copropriétés s'élèvent à 705.07 euros annuel Cette annonce référence 308093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME JOUAULT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 88834723400039. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 705,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022 Score DPE : 567 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastien LECHENE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Bastien LECHENE - iad 06/11/2025

(10 avis)

72 000 € 1 532 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Bastien LECHENE vous propose: Situé à proximité du centre ville et à 5 min à pied de la gare, au 1er étage d'une petite copropriété composée de deux lots, venez découvrir cet appartement de 47m2. Il se compose d'une entrée indépendante desservant l'appartement à l'étage avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie et l'accès au balcon de 7m2, une chambre et une grande salle de bain. Le bien est actuellement loué et le local comercial du rdc loué également est aussi à vendre donc vous avez la possibilité d'acquérir l'immeuble complet, pour plus d'informations veuillez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony Pihet - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Anthony Pihet - iad 10/11/2025

(4 avis)

92 000 € 1 769 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Anthony Pihet vous propose: Appartement de type 2 situé proche du centre ville de Châlons-en-Champagne. Au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain moderne, de toilettes séparées, d'une cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour. Profitez également d'un agréable balcon offrant un espace extérieur. Cet appartement vous assure un véritable cocon où il fait bon vivre au quotidien dans cette résidence sécurisée avec un portail électrique et un stationnement pratique avec une place de parking privative. En termes de commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter rapidement ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathilde CERAN

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Mathilde CERAN 27/11/2025

55 000 € 1 361 €/m²
Appartement • 40,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châlons-en-Champagne (51000)

(Idéal investissement ou résidence principale) Découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 40 m2 situé à Châlons-en-Champagne (51000) proche des écoles et commodités. Il se situe au 1er étage dans une résidence bien entretenu avec jardin commun. L'appartement inclut une cuisine fermée avec cellier, un espace salon/séjour lumineux, un couloir avec placard, une salle de douche, un WC individuel et une chambre. Une cave est vendue avec l'appartement, puis, pour votre véhicule la résidence bénéficie de plusieurs places de stationnement commun. Charge de copropriété comprenant chauffage et eau : 150€/mois TF : 705 € Appartement vendu libre d'occupation, Alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, après signature du bon de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bastien LECHENE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Bastien LECHENE - iad 21/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(10 avis)

96 000 € 970 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Bastien LECHENE vous propose: Situé à proximité de toutes commodités et des grands axes, lot de copropriété de 100m2 en rdc à rénover en appartement (voir les idées d'aménagement sur les photos) ou à destination commerciale au choix. Le bien dispose également d'une grande cave. Possibilité de vendre en plateau ou clefs en mains, je me tiens à votre disposition pour discuter d'un éventuel projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 06/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

118 810 € 1 794 €/m²
Appartement • 66,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

Appartement à vendre proximité centre-ville, idéal premier achat ou investisseur. Au 1er étage d'un petit immeuble, beau Type 3 de 66m² environ comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle de douche avec espace buanderie et toilettes séparés. Double vitrage et chauffage collectif Gaz Aucun travaux à prévoir Possibilité d'achat d'un garage box fermé en Sus A visiter sans tarder "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

Bruno TIBERI - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Bruno TIBERI - iad 29/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

(51 avis)

98 000 € 1 181 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Bruno TIBERI vous propose: Appartement 83 m² + garage – Travaux pris en charge ! Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, à deux pas du canal. GROS BONUS : Toiture, isolation, fenêtres et chaudière NEUVES – travaux votés et 100 % à la charge du propriétaire ! Une opportunité rare d’acheter un bien déjà valorisé, sans frais supplémentaires. Il se compose de : D'une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, Un salon et une salle à manger lumineux, Deux chambres, Une salle d’eau, Un WC séparé. Atouts supplémentaires : Un balcon, Une cave, Une place de parking privative aérienne, Un garage fermé. Pour plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter également en soirée et weekend. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

168 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 126 m² • 6 pièces • 2 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

Sur la commune de Châlons en Champagne (Boulevard Emile Zola) secteur calme avec la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des médecins. Venez découvrir ce spacieux appartement en duplex de 126 m² en Loi Carrez, 155 m² de surface au sol, situé en retrait de rue. Vous bénéficierez d'une entrée avec des rangements. A l'étage vous découvrirez une cuisine équipée, un WC séparé, une salle de bain, un bureau, une magnifique pièce de vie de plus de 50m², deux chambres (une avec une pièce dressing et l'autre avec un grand dressing). En extérieur vous bénéficierez d'un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été, deux terrasses en bois, une cave et un garage non attenant. Les informations complémentaires: - taxe foncière 1420e par an - tout à l'égout - vélux 2023 - terrasse Août 2024 - ballon électrique 200L Envie de découvrir ce bien sans gros travaux à fort potentiel, je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 303314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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