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133 annonces
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Lamy Montargis
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Lamy Montargis 03/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Appartement, 34,47 m²

73 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 34,47 m² • 1 pièce

Montargis (45200)

A deux pas de la gare, proche de toutes commodités dans une jolie résidence sécurisée et entretenueSitué au deuxième et dernier étage cet appartement est idéal pour un investissement locatif ( estimation valeur locative 480 € -500 € + charges ) il est composé : d'une entrée avec grand placard, un coin repos pouvant pouvant aisément accueillir un lit deux places. une cuisine équipée ( meubles, évier, gaziniere, micro onde ), une salle de bain, un W.C separé, un salon trés lumineux avec velux + porte fenêtre le tout en doubles vitrages Ce lot est complété par un box en souterrain faisant un produit idéal pour vos futurs locataires. Afficher plus

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Christelle NAULET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Christelle NAULET - Propriétés-privées.com 11/12/2024 - mise à jour 25/06/2025
1
Appartement, 20 m²

114 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Seichebrières (45530)

En Exclusivité chez Propriétés Privées!!!! Sortez des grands groupes à scandales de gestion d'Ehpad! Défiscalisez! Pour investisseurs avec le statut de Loueur Meublé Non Profesionnel ! Chambre meublée située dans un EHPAD à gestion privée agrée par le conseil départemental du Loiret. Cette maison de retraite est située au coeur de la forêt d'Orléans. Elle accueille 34 personnes agées en perte d'autonomie et/ou dépendantes. Adapté aux personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer ou de pathologies apparentées. Les travaux de réparation, la taxe foncière et les articles 605 et 606 du code civil sont ENTIEREMENT à la charge du gestionnaire! Aucun frais à prévoir! Le bail commercial est valable jusqu'au 8 mars 2030 et renouvellable automatiquement pour 12 ans ! Diagnostique énergétique: E Consommations énergétiques en énergie primaire sur la base d'estimation à l'immeuble consommation conventionnelle: 299 KWH/M2/AN Emission de gaz à effet de serre GES pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions: 9 KG éq CO2/M2/AN Prix de vente: 114000 euros Dont honoraires agence: 1140 euros Loyers versés trimestriellement :1786.58 euros soit annuel : 7146.32 euros Rentabilité nette : 6.35 % grâce au statut de Loueur meublé non professionnel, vous défiscalisez vos loyers tout en ne gérant pas les locataires ni les travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au 0652127881 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Square Habitat Orléans
(128 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 21/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
(128 avis)
4
Appartement, 27 m²

55 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Beaugency (45190)

Studio vendu loué de 26 m², idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme, ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique Cave privative Place de stationnement en sous-sol Le bien est actuellement loué 320 euros hors charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Déclic Immo
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Déclic Immo 05/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
6
Appartement, 23,77 m²

77 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 23,77 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

Le charme de l'ancien, le confort du moderne Emplacement idéal : Situé dans une rue calme à seulement quelques mètres de la cathédrale d'Orléans, ce studio meublé bénéficie d'un cadre privilégié, proche des commerces de l'hypercentre et des transports (Tram, bus) Un bien rénové avec soin : Installé dans un immeuble ancien très bien entretenu, ce studio allie charme et modernité grâce à une rénovation de qualité. Caractéristiques : Surface Carrez : 16,97 m² Surface habitable 23.77m² Faibles charges de copropriété Un investissement idéal Appartement vendu Loué (bail meublé jusqu'en Nov 2025) Entrepreneur Individuel Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 219 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,94 % TTC inclus charge acquéreur (72 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Réf 2034. DECLIC IMMO 37 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAIRI Hadda - 06 18 44 34 50 - - EI - Entrepreneur Individuel RSAC N° 202 4AC 001 Ville du greffe : TOURS Afficher plus

Immo +
(99 avis)
Annonce mise à jour le 17/07/2025
Proposée par Immo + 17/07/2025
(99 avis)
1
Appartement, 30 m²

112 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER FAUBOURG SAINT-JEAN - VENDU LOUE En vente : construit dans le quartier Faubourg Saint-Jean, découvrez cet appartement de 2 pièces de 29,5 m² Carrez situé à ORLEANS (45000). Il est composé d'une chambre, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Vendu loué, cet appartement est situé dans un petit immeuble des années 80 d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus, la gare Orléans ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma d'art Les Carmes vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs. On trouve aussi tout un panel de restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, respectivement estimées à 238 kWh/m²/an et 47 Kg CO2/m²/an. Il est à vendre pour la somme de 112 000 € (6,67 % à la charge de l'acquéreur). Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ORLEANS. Référence agence : 3497 Afficher plus

Imhotep Orléans
(208 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Imhotep Orléans 06/08/2024 - mise à jour 09/07/2025
(208 avis)
8
Appartement, 46 m²

112 397 € 2 443 €/m²
Appartement • 46 m² • 1 pièce • 1 chambre

Olivet (45160)

Olivet Val Vous recherchez un appartement F2 à remettre à votre goût avec garage et balcon à petit prix ? Celui-ci est fait pour vous ! Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et sa situation idéale. À noter : les travaux de ravalement avec isolation par l'extérieur ont été votés et seront entièrement pris en charge par les vendeurs. Une belle opportunité pour investir ou s'installer en bénéficiant d'une résidence rénovée. Un garage privé et un balcon complètent ce bien. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Référence agence : 10579 Afficher plus

Olympia Immobilier
(19 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Olympia Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
(19 avis)
15
Appartement, 18,34 m²

85 000 € 4 635 €/m²
Appartement • 18,34 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

En exclusivité, Olympia Immobilier présente ce studio de 18.34 m2 au 4 ème étage avec ascensseur au sein d'une résidence de Standing à ORLEANS - quartier Dunois et à 10 minutes à pied de l'hypercentre. Entièrement refait en 2020, ce studio est très fonctionnel et lumineux orienté Est. Sol en parquet flottant, murs en peinture blanche sur toile de verre pour les finitions intérieures. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce principale est composée de meubles hauts et bas avec un meuble bar équipé de rangements. la SDE est équipée d'une douche, d'un wc et d'un meuble vasque avec radiateur sèche serviette et lave linge. L'entrée est équipée de rangements avec portes coulissantes. Ce studio fait partie d'une copropriété bien entrenue et réputée à ORLEANS. Le chauffage est collectif. un gardien est en place dans cette copropriété. Une place de parking et un box cave complète ce bien. Le DPE classe ce logement en D. Toutes les informations géorisques sont disponible sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignements, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - - Agence spécialisée en biens prémiums à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Afficher plus

Valrim Beaugency
(164 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Valrim Beaugency 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
(164 avis)
1
Appartement, 65 m²

75 075 € 1 155 €/m²
Appartement • 65 m² • 1 pièce

Beaugency (45190)

Dans un secteur calme et discret du centre-ville, découvrez ce rez-de-jardin à réinventer entièrement. Installé au sein d'une petite copropriété de trois logements, ce bien d'environ 65m² dispose d'un jardin privatif et d'un emplacement de stationnement dédié. L'ensemble est déjà raccordé aux réseaux (eau, électricité, assainissement collectif). Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Référence agence : 14872 Afficher plus

Odalys Invest
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Odalys Invest 11/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
5
Appartement, 19,61 m²

70 184 € 3 579 €/m²
Appartement • 19,61 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,23%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 3.673 €uros HT (soit 4.040 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 134 Aucune procèdure en cours À 115 km au sud-ouest de Paris, Orléans, ville d’art et d’histoire, est la capitale de la région Centre. L’Appart’hôtel se trouve à 10 mn à pied du centre historique. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services étudiante au 4ème étage composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Square Habitat Orléans
(128 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 13/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
(128 avis)
3
Appartement, 19,01 m²

65 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 19,01 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

INVESTISSEMENT Investissez dans un appartement de type studio dans une résidence gérée, avec des services de qualités (Salle de sport, cafeteria, laverie..). Appartement de type Studio composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie, une kitchenette. Loyer annuel HT de 2800 euros. Contactez nous pour plus d'informations. Afficher plus

Durand-Montouché
(1163 avis)
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 03/08/2024 - mise à jour 28/06/2025
(1163 avis)
4
Appartement, 21,92 m²

70 800 € 3 230 €/m²
Appartement • 21,92 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Proche de l'Hippodrome, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, studio de 21.92m² carrez VENDU LOUE. Il se compose d'une entrée avec placards, salle de bains avec wc, pièce de vie avec kitchenette. Place de parking extérieur, chauffage individuel électrique... Idéal pour de l'investissement ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644.36 euros. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
1
Appartement, 28 m²

109 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Découvrez votre nouveau nid douillet : Un T1 lumineux et moderne. Imaginez-vous dans un appartement T1 récemment construit en 2015, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages. Cet appartement de 28 m², en excellent état, offre une vue dégagée et un confort optimal pour une vie urbaine sereine. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La pièce à vivre est parfaitement agencée pour accueillir un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle d'eau et les WC, séparés, sont modernes et pratiques. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un balcon vous permet de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur l'environnement environnant. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule. Les parties communes sont bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce T1 est idéal pour un jeune couple ou un professionnel souhaitant vivre dans un environnement moderne et bien équipé. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, vous détendre sur votre balcon avec une vue dégagée, ou profiter de la proximité des commodités pour vos besoins quotidiens. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway, une crèche, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des écoles maternelles, élémentaires, et un collège, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 802 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ADVICIM immobilier
(45 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 12/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
(45 avis)
5
Appartement, 20 m²

70 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

STUDIO LOUE MEUBLE 20 m² - THEATRE ORLEANS IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE LOCATIVE 6% Situé dans le quartier du théâtre d'Orléans, ce studio, vendu meublé et loué est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. D'une superficie de 20 m², il est situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un coin cuisine et une salle de bain avec WC séparé. Atouts supplémentaires : - DPE C - Vendu meublé et loué, idéal investisseur : loyer actuel 378 € charges comprises (bail à échéance décembre 2025) - Rentabilité brute 6% - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 62 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 - 490 € - Taxe foncière 652 € - Copropriété de 138 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 70 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 94 avis Google 5 étoiles et une note de 4,9 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

Durand-Montouché
(1163 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Durand-Montouché 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
(1163 avis)
5
Appartement, 30,67 m²

79 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 30,67 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

Résidence du Loiret, rue des Poilus à Olivet Appartement T1 bis de 30,67 m² loi carrez 37,98 m² au sol en bon état vendu vide. DPE en D Proche des commerces, des transports et des axes routiers. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 782.57 euros. Afficher plus

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