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ADVICIM immobilier
(45 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
(45 avis)
4
Appartement, 27,79 m²

79 900 € 2 875 €/m²
Appartement • 27,79 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

IDEAL INVESTISSEUR - proche Loire - quai Saint Laurent - VENDU ' Loué ' - au calme - dans copropriété très bien entretenue F 1 de 27.79 m² avec balcon -cave et emplacement de parking en sous sol - - Taxes foncières: 932 euros - Copropriété de 475 lots dont 159 lots principaux - - Charges annuelles de copropriété : 1350 euros -79 900 euros - Honoraires charge Vendeur Dominique Grelet -: 06 66 21 28 14 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 475 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide Afficher plus

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MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
(16 avis)
2
Appartement, 18,64 m²

68 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 18,64 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé dans une résidence étudiante Localisation : 26 Rue du Faubourg Saint-Jean 45000, Orléans Surface : 18,64 m² Nombre de Pièces :1 Etage : R+2 Année de Construction : 2015 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS) Informations Financières : Prix de Vente : 68 000 € Loyer Annuel Garanti : 3 193 € HT Rendement Locatif Brut : 4,7 % Charges Annuelles : 315 € Taxe foncière : 285 € Bail commercial jusqu'au 30/06/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405.00 € et 549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 04/07/2025
8
Appartement, 35,67 m²

113 000 € 3 168 €/m²
Appartement • 35,67 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Appartement de type T1 d'une surface habitable de 35,67 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2011. Ce bien, en très bon état, classement énergétique en D Il comprend une kitchenette, une salle d'eau, et se trouve au rdc avec une terrasse de 5,72 m². L'emplacement est idéal, proche de commerces, d'écoles et de transports en commun. De plus, des espaces verts environnants contribuent à la qualité de vie. Un parking est également disponible pour les résidents. La vue sur Orléans Nord enrichit cet ensemble attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ADVICIM immobilier
(45 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 11/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
(45 avis)
9
Appartement, 24 m²

121 800 € 5 075 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

STUDIO ETAT NEUF – La Chapelle Saint-Mesmin Idéalement situé au calme dans un environnement résidentiel, ce studio lumineux vous séduira par sa configuration optimisée et ses prestations exceptionnelles.Aux portes d'Orléans, dans une résidence de standing sécurisée récemment construite, à proximité immédiate des commodités, transports et accès rapide à Orléans, ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. ? Surface : 22 à 28 m² habitables? Pièce principale lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée? Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC? Espaces de rangement optimisés ATOUTS SUPPLEMENTAIRES? Stationnement privatif ? Espace privatif extérieur (selon disponibilité)?Excellente performance énergétique ?Ascenseur ? Adresse : rue Descartes, La Chapelle Saint-Mesmin? À proximité du tram B et des axes routiers principaux? Commerces et services accessibles à pied Prix : à partir de 121 800 € FAI (honoraires charge vendeur) Contactez-moi pour recevoir une fiche détaillée ou organiser une visite. Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

Century 21 Premium
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Century 21 Premium 19/06/2025
6
Appartement, 26,7 m²

84 900 € 3 180 €/m²
Appartement • 26,7 m² • 1 pièce

Orléans (45)

ORLEANS BORDS DE LOIREDécouvrez cet appartement à 2 minutes à pied des bords de Loire. Dans une résidence sécurisée, il convient parfaitement à une personne seule, couple ou investisseurs.L'appartement possède également une cave.Profitez d'une proximité idéale avec le centre ville, et les transports facilitant vos déplacements. A venir visiter rapidement ! Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 16/05/2025
1
Appartement, 34,13 m²

129 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 34,13 m² • 1 pièce

Chécy (45430)

Découvrez ce charmant T1 à Chécy, un joyau du 18ème siècle. Plongez dans l'histoire avec cet appartement T1 niché au coeur de Chécy, une commune pittoresque du Loiret. Construit en 1700, cet appartement a été magnifiquement rénové en 2005, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui. Avec une surface habitable de 34,13 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 21 m², idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La cuisine aménagée en coin cuisine ajoute une touche pratique et fonctionnelle. La salle d'eau et les WC indépendants garantissent confort et intimité. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un stationnement extérieur et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. La vue sur le parc et l'exposition sud-est inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une ambiance paisible et accueillante. Les parties communes, en bon état, témoignent d'une gestion soignée et respectueuse. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. Imaginez-vous flânant dans les allées du parc voisin, profitant de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante. Les commodités à proximité sont nombreuses. À 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des collèges, des restaurants et des parcs. Les crèches et les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 et 15 minutes en voiture respectivement. Les hôpitaux et les supermarchés sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce joyau immobilier. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy
(87 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
(87 avis)
5
Appartement, 19,86 m²

66 300 € 3 338 €/m²
Appartement • 19,86 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

EN EXCLUSIVITE A OLIVET T1 AU BORD DU LOIRET!!! Spécial investisseur, appartement dans un environnement de qualité, une pièce principale, coin cuisine, salle de bains, place de parking, le tout au bord de l'eau. Loyer avec charges 396 euros. A visiter rapidement!!! Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
4
Appartement, 38 m²

108 500 € 2 855 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Bel appartement de 37m2 situé dans une résidence calme et bien entretenue. Situé au 2ème étage sur 3, il est composé d'une entrée donnant sur la pièce principale, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains avec machine à laver. Cet appartement est totalement rénové au goût du jour et est intégralement meublé. Un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités et transports. N'hésitez pas à demander une visite. Idéal investissement locatif proximité future fac de droit Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1796€ soit environ 450 € par trimestre. Les honoraires sont en charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 759 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1796 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 230, soit D, GES: 49, soit D. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84286 Afficher plus

Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Jargeau Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
8
Appartement, 23 m²

98 280 € 4 273 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

' EXCLUSIVITE ' ** ORLEANS ** proche gare SNCF et centre commercial Place d'Arc Bel appartement 1 pièce d'une superficie de 23.05 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, entretenue et sécurisée et comprenant : une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Chauffage individuel gaz de ville. Fenêtre PVC double vitrage. A visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 267.00 et 363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
(134 avis)
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 06/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
(134 avis)
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 72 999 € 2 433 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

A VENDRE - F1 BIS 31 m2 - ORLEANS HYPER CENTRE A moins de 50 mètres de la place du Martroi, découvrez cet appartement F1 bis de 31 m2 situé au premier étage d'un immeuble ancien en plein coeur d'Orléans. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif. Emplacement idéal, proche des commerces, transports et toutes commodités. Afficher plus

CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier 10/07/2025
4
Appartement, 25 m²

114 000 € 4 560 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

Charmant studio de 20 m², parquet et pierres apparentes, entièrement meublé et rénové . Il se trouve au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Proches de toutes les commodités , tramway à 500 mètres à pied, la gare SNCF à 10 minutes . Il est vendu avec la locataire en place depuis plus de deux ans pour ses études. Il est loué 530 € mensuel dont 30 € de charges. Taxe foncière 552 € Une visite s'impose ! Cette annonce référence 289719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 19,27 m²

67 920 € 3 525 €/m²
Appartement • 19,27 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) - BAIL COMMERCIAL EN COURS AVEC ODALYS - RENTABILITÉ 5,57 % Idéal pour un placement locatif sécurisé, ce studio est vendu avec la reprise du bail commercial en cours, géré par le professionnel Odalys. - Bail commercial meublé en cours jusqu'en 2031, renouvelable tacitement pour une durée indéterminée, selon les dispositions des articles L.145-1 et suivants du Code de commerce. Loyer annuel : 3 443 ¤ HT (3 788.28 ¤ TTC) Rentabilité de 5,57 % - Situé à Orléans, à seulement 115 km au sud-ouest de Paris, dans une ville chargée d'histoire et capitale de la région Centre. La résidence est idéalement placée, à 10 minutes à pied du centre historique. - Description du bien : Studio situé au 3ème étage d'une résidence services étudiante, composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. - Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 134 Aucune procédure en cours ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

Foncia Transaction Olivet
(129 avis)
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 30/05/2025
(129 avis)
7
Appartement, 30 m²

89 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

FONCIA vous propose ce grand studio de 31.4m2 en Rez-de-jardin. Vendu loué. Il se trouve dans une résidence calme et sécurisée à deux pas des toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, salle de bains avec wc, un grand séjour avec coin cuisine s'ouvrant sur un jardin privatif plein Est. Actuellement loué 400€ et 40 € de charges. Place de parking privative. Investissement parfait pour une future prise valeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
4
Appartement, 35,1 m²

93 500 € 2 664 €/m²
Appartement • 35,1 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant appartement T1 de 35,10 m², niché au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2011 dans le quartier Sonis. Cet appartement, actuellement loué, est un très bon investissement locatif. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau moderne et un WC complètent cet espace de vie. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Un stationnement en sous-sol est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 min à pied, une maternelle et un collège à 10 min à pied, plusieurs écoles élémentaires à 15 min à pied, une alimentation générale, un restaurant et un parc à 5 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 5 min en voiture. De plus, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 min à pied. La connexion internet haut débit et la fibre sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMODREAM
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par IMMODREAM 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
7
Appartement, 7,92 m²

55 000 € 6 944 €/m²
Appartement • 7,92 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

Idéal investisseur. Venez découvrir ce studio de 7,92m² entièrement rénové et idéalement situé en hypercentre d'Orléans. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette ouverte sur une pièce d'eau avec W.C. Une cave complète ce bien. Il se situe dans une copropriété pleine de charme, dont la façade a été rénovée en 2017. Vous pourrez également profiter de la cours commune. Faibles charges d'environ 15€/mois. Revenus bruts airbnb 2024 : environ 9 900€ à l'année soit environ 825€ par mois Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller sur les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S Afficher plus

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