Vente appartement 107 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Orléans (45000)

iad France - Fatim-Zohra Benyamina vous propose: ***NOUVEAUTE*** Studio neuf 21 m² – Centre historique d’Orléans
Investissez au cOEur de la ville !
Superbe studio entièrement neuf, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence étudiante moderne, sécurisée et surveillée.
Emplacement premium : à deux pas des commerces, des transports et de la vie orléanaise, ce studio est une valeur sûre pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre pratique.
À l’intérieur :
✨ Cuisine équipée dès l’entrée

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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 5 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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FATIM-ZOHRA BENYAMINA - IAD

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