Acheter un appartement à Fleury-les-Aubrais (45400)

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53 annonces
iad FRANCE - Alex COIMBRAS LOUREIRO
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Alex COIMBRAS LOUREIRO 29/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Appartement, 67 m²

130 000 € 1 940 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Alex Coimbras Loureiro (07 82 48 06 64) vous propose : Charmant appartement disponible à la vente, situé dans une résidence close et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Découvrez le confort et la fonctionnalité de ce bien, qui comprend les caractéristiques suivantes : - Une entrée accueillante, offrant un accès fluide aux différentes parties de l'appartement. - Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, comprenant une plaque, une hotte, un four, un micro-onde et un lave-vaisselle. - Un cellier pratique à coté de la cuisine pour du rangement supplémentaire. - Une pièce additionnelle avec placard idéal pour le rangement et l'organisation de vos affaires. - Un spacieux séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux. - Un dégagement avec placard intégré. - Des toilettes séparées, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. - Une salle d'eau fonctionnelle et lumineux grâce à sa fenêtre. - Deux chambres accueillantes, idéales pour créer des espaces personnalisés et intimes. De plus, un balcon privé qui offre un espace extérieur, une cave qui fournit du stockage supplémentaire et enfin une place de parking dédiée. Les résidents ont également accès à un parc privé, tranquille et parfaitement entretenu, ajoutant une dimension verdoyante à leur environnement. La proximité avec toutes les commodités facilitera votre vie quotidienne. Découvrez votre futur appartement, pour le visiter contactez-moi par téléphone ou par SMS 7j/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.08 € par mois (soit 2244.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro EI (ID 64972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Imhotep Fleury
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Imhotep Fleury 07/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
10
Appartement, 39 m²

119 100 € 3 054 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Bel appartement à vendre à Fleury-les-Aubrais, Loiret. Construit en 2013, adapté pour les personnes à mobilité réduite, en bon état, avec balcon et parking en sous-sol, il est proche des commerces et juste à côté du tram, l'emplacement est idéal. Contactez nous pour plus d'informations! Référence agence : 252

Proprietes-privees.com - Laurent DAUVÉ
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Laurent DAUVÉ 22/03/2024
8
Appartement, 78 m²

121 990 € 1 564 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Laurent Dauvé vous présente un appartement de 4 pièces comprenant 1 séjour double de 30 m², 1 cuisine aménagée équipée avec cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, 1 cave et 1 box individuel. Cet appartement avec balcon et loggia est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Cet appartement dispose d'une belle vue dégagée, il est situé proche des écoles, du TRAM et des commerces. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 359854 - Budget 121 990 euros Honoraires inclus 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires - GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien en mandat exclusif - DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre ____ et ____ euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

One Shot Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par One Shot Immobilier 24/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 45 m²

114 900 € 2 553 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY LES AUBRAIS 45400 One Shot Immobilier vous propose dans le quartier de la barrière St marc, un appartement T2 de 45 m2 en duplex avec un extérieur de 16m2 à réhabiliter entièrement. Possibilité de stationnement et possibilité d'être accompagné pour les travaux de rénovation. Réf 3207Q Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE Vierge DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

MADELEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 27/05/2023 - mise à jour 02/03/2024
9
Appartement, 53,11 m²

144 450 € 2 720 €/m²
Appartement • 53,11 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

EXCLUSIVITE FLEURY LES AUBRAIS, BEL APPARTEMENT F2 DE 53 M2 VENDU LOUE. Entièrement refait situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et proche de toutes commodités (commerces, tangentielle, bus et parc Lignerolles). Ce F2 offre tout le confort nécessaire : une entrée avec dressing, un séjour avec accès direct au balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, une jolie salle d'eau avec lave-linge, un wc et une belle chambre avec dressing. Les plus : box fermé en sous-sol, double vitrage avec volets roulants électriques, et balcon. Cet appartement est loué 750 EUR charges comprises ( 685 EUR+ 65 EUR de charges). DPE : C (réalisé en 2020). Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : 630EUR (avec abonnement). Chauffage individuel au gaz . Prix HAI: 144 450 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: WWW.georiques.gouv .fr . Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Agence Bimbenet 14/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 80 m²

110 000 € 1 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

À Fleury-les-Aubrais (45400) : grand appartement en vente de 80 m² au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur à côté du tramway Jules Verne A. Il se compose comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Intérieur à rafraîchir. Proche bus, tramway A (Jules Verne), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie charcuterie et épiceries. Marché Rue Gabriel Péri le mardi matin. Accès autoroutes A10 et A71 à 6 km. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Era Immobilier Orleans Croix Fleury
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par Era Immobilier Orleans Croix Fleury 15/03/2024
10
Appartement, 94,5 m²

149 000 € 1 577 €/m²
Appartement • 94,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Venez découvrir cet appartement de 94,5 m² à Fleury-les-Aubrais. Construit en 1970, ce bien offre un bon état général. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous profiterez d'un calme absolu. Vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité grâce à son exposition sud et nord. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, un dressing et une salle de bain, cet appartement offre un espace de vie optimal. Son balcon de 7 m² vous permettra de profiter des espaces verts environnants et de vous détendre en toute tranquillité. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, tranquillité et commodités pratiques. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

BSK Immobilier - OPHÉLIE PINON
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - OPHÉLIE PINON 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
9
Appartement, 76 m²

100 000 € 1 316 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Vous cherchez un investissement immobilier stratégique à 5 minutes de la gare de Fleury-les-Aubrais et 15 minutes d'Orléans en tram? Cet appartement, actuellement loué est l'opportunité parfaite pour les investisseurs. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun . Investissement sans budget travaux à prévoir sur la copropriété : ravalement façade et fermeture sécurisée de l'immeuble déjà réalisée. Investissement sans vacance locative : bail de location déjà en cours. Locataires en place depuis plus de 3 ans sans défaut de paiement de loyer. Loyer actuel 530€+200€ de charges. (charges de copropriété restant à la charge du bailleur : environ 70€/mois) L'appartement est composé d'un salon séjour de plus de 40m2 avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de 2 chambres et d'un dressing fermé. Le logement comprend également une cave. Stationnement non nominatif mais aisé devant la résidence. *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES ECHANGE TELEPHONIQUE Cette annonce référence 220499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2020 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par ATOUT IMMO 01/04/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Appartement, 34 m²

96 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre à Fleury-les-Aubrais (45400) : appartement de 34 m² au 1er étage d'un immeuble. L'appartement offre une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. À dix minutes : bus, écoles, restaurants. Accès autoroutes A10 et A71 à 6 km. Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 99 000 € (honoraires inclus de 7,61 % à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 31-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Durand-Montouché
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 26/07/2023 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 42,45 m²

139 900 € 3 296 €/m²
Appartement • 42,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

INVESTISSEURS - APPARTEMENT vendu loué - 2 pièces principales offrant beaucoup de luminosité et des volumes généreux, Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2013 à quelques pas de la gare, et aux pieds du tram "Bustière". Résidence Sécurisée, Calme, Balcon et Parking privatif en sous-sol , le tout au pied du TRAM (station bustière) https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Square Habitat Orleans Est
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Square Habitat Orleans Est 29/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 45,75 m²

165 075 € 3 608 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY LES AUBRAIS, appartement de type 2 au dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2019, comprenant : une entrée avec placard, pièce à vivre avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard aménagé, salle d'eau. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Garage en sous-sol et parking privatif. Garantie dommage ouvrage. Proche gare et accès tangentielle. Prestations de qualité!

Imhotep Fleury
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Imhotep Fleury 02/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
12
Appartement, 76 m²

119 100 € 1 567 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Au premier étage, dans une résidence sans travaux et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 2 chambres, potentiel de 3. Très lumineux, il bénéficie d'une loggia et d'une cave. Proche de toutes les commodités, il est parfait pour pour toutes les personnes qui recherchent un appartement agréable et fonctionnel. Référence agence : 256

OPTIMHOME - Marie-Hélène ARCHENAULT
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Marie-Hélène ARCHENAULT 02/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
10
Appartement, 61 m²

125 000 € 2 049 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose en exclusivité un appartement de 61 m2 situé à la Résidence du Clos des Vergers à FLEURY LES AUBRAIS, à 2 pas seulement de toutes les commodités (Tram, gare des Aubrais, écoles, commerces). Cet appartement situé au 6/9 étages, traversant éclairé par de grandes portes-fenêtres lui confèrent une belle luminosité. Cette offre se compose d’une entrée, d'un salon/salle-à-manger, cuisine avec coin débarras (machine à laver), 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés, balcon courant de la cuisine au salon, pièce dressing (3 m2) et une cave. Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour ce qui donnerait une pièce de vie d'environ 30 m2. L’ensemble est un bon état, les fenêtres PVC (récentes) équipées de volets électriques, salle d'eau avec douche à l'italienne neuve. L’accès à l’appartement se fait par interphone. Le ravalement et l'isolation par l'extérieur ont été réalisés il y a environ 2 ans ce qui lui confère un bon classement énergétique "C et C". Les charges mensuelles s’élèvent à 212 € et comprennent la production d’eau chaude/froide sanitaire, chauffage collectif, gardien, entretien espaces verts et parties communes. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et idéal pour une installation rapide. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 (réf. 556003 )

Imhotep Fleury
Annonce publiée le 08/03/2024
Proposée par Imhotep Fleury 08/03/2024
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Appartement, 73 m²

99 490 € 1 363 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Belle opportunité pour cet appartement de 3 chambres. Rafraichissement pour les peintures mais l'électricité et les fenêtres ont déjà été changées. Proche des commerces écoles et tram, il est parfait pour un investissement en collocation ou pour une première acquisition. A découvrir très rapidement Référence agence : 257

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 19/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Appartement, 45,41 m²

102 009 € 2 246 €/m²
Appartement • 45,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

A Fleury-les-Aubrais, à proximité du tram et du collège Condorcet, découvrez ce plateau en Duplex à rénové de plus de 45m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m2, offrant ainsi un espace de vie agréable. Chambre et salle d'eau à l'étage. Extérieur de 16m2. Cet appartement dispose également de deux places de stationnement. A visiter sans tarder