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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 64m² - BALCON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 63.5m², situé au deuxième étage sur quatre d'une résidence et sécurisée. Il se compose comme suit : Un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une toilette, dressing et deux chambres dont l'une d'elles avec un balcon. Une cave vient compléter le lot. Appartement vendu loué meublé, 730 euros charges comprises. Parking de la résidence : stationnement libre. Le chauffage du bien est collectif et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électrique. Charges annuelles de 2 200 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Situé à proximité des commerces et transports : Au pied du TRAM LIGNE A, ligne de bus, à 5 min à pied des écoles, commerces et parc. Accès rapide aux axes routiers. Le prix de vente est de 133 500 euros (honoraires charge vendeur) Logement peu énergivore, sa classe énergétique est D (218kWh/m² annuels) et son indice GES de classe C (24Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1548

Publiée le 06/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1548 - Réf Superimmo : ANVXYZBHU
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Caractérisques
Prix de vente : 133 500 €Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 caveAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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