Vente appartement 133 500 €

63,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 64m² - BALCON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 63.5m², situé au deuxième étage sur quatre d'une résidence et sécurisée. Il se compose comme suit : Un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une toilette, dressing et deux chambres dont l'une d'elles avec un balcon. Une cave vient compléter le lot. Appartement vendu loué meublé, 730 euros charges comprises. Parking de la résidence : stationnement libre. Le chauffage du bien est collectif et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électrique. Charges annuelles de 2 200 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Situé à proximité des commerces et transports : Au pied du TRAM LIGNE A, ligne de bus, à 5 min à pied des écoles, commerces et parc. Accès rapide aux axes routiers. Le prix de vente est de 133 500 euros (honoraires charge vendeur) Logement peu énergivore, sa classe énergétique est D (218kWh/m² annuels) et son indice GES de classe C (24Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1548

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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GUY HOQUET ORLEANS SUD

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