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Mégane Blot - efficity

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Mégane Blot - efficity 05/12/2025

250 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

35000 RENNES - ARSENAL REDON, BLD VOLTAIRE - MÉTRO MABILAIS - APPARTEMENT RÉCENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE, RÉSIDENCE SÉCURISÉE et PARKING - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Alexandra Dufourd vous proposent cet agréable appartement lumineux grâce à son exposition plein Sud. DPE C. Superficie 68,17m2. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour. L'espace nuit se compose de 2 CHAMBRES dont une avec un grand placard. Salle-de-bains et WC séparés. En complément, vous disposez d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. Idéalement situé au sud-ouest de Rennes, quartier Arsenal-Redon, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du métro Mabilay, des commerces, des commodités et de la rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Agence de Trégor-Goëlo

(185 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(185 avis)

213 350 € 3 184 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce T3 de 70 m², situé au c½ur de Lannion, offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition. Vous profitez d'un appartement lumineux, moderne et parfaitement placé dans un quartier recherché, proche de tout : lycées, commerces, transports, services et vie quotidienne. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (2018), il bénéficie d'une belle exposition plein sud qui apporte une lumière douce et constante. Le séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial pour recevoir et vivre confortablement. Une arrière-cuisine fermée apporte un vrai plus pour organiser facilement le quotidien. La chambre principale de 11 m² offre un bel espace nuit. La seconde chambre de 9 m² est idéale pour un enfant, un étudiant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain moderne, équipée d'une douche, est pratique et facile d'entretien. Cet appartement est pensé pour être simple à vivre, fonctionnel et rassurant, au sein d'un environnement où tout se fait à pied ou très rapidement : lycées à proximité immédiate, commerces proches, arrêts de bus, et accès rapide au centre-ville. Un T3 lumineux, pratique et très bien situé ? parfait pour débuter sereinement dans la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

359 414 € 4 437 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

AGENCE MAISON ROUGE - SAINT-MALO INTRA MUROS - Vous propose, au coeur de la cité historique de Saint-Malo Intra-Muros, un bel appartement de 84 m², situé au dernier étage d'un immeuble calme - Ce bien se compose de : Deux chambres - Une salle de bains - Un salon lumineux - Une salle à manger - Une cuisine séparée - Profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces ouverts 7 jours sur 7, de 8h à 21h, et à quelques minutes à pied des plages où l'on aime se promener matin et soir. Les pièces de vie offrent des vues dégagées sur un environnement verdoyant, tandis que l'exposition en dernier étage garantit calme, luminosité et tranquillité, rythmé uniquement par le chant des goélands. Ce bien vous offre un véritable équilibre entre vie citadine et ambiance maritime, dans un secteur recherché. Une cave et un grenier complète l'ensemble - Une cour privative avec local à vélo - Petite Copropriété - Seulement 5 copropriétaires - Prix FAI : 359 414 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.

Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(36 avis)

92 900 € 1 206 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Huelgoat (29690)

EXCLUSIVITÉ - HUELGOAT - RARE SUR LE MARCHÉ - Très bel appartement dans un environnement agréable et à 50 mètres du lac. L'appartement est vendu avec un petit garage et un jardin de 200m2 non attenant. Il se compose de: - Une grande pièce de vie de 27m2 - Une cuisine de 8,5m2 - Deux chambres de 13,7 et 13,2m2 - Salle de bain avec WC de 8,7m2 Les plus: Ouvertures sont en PVC, très lumineux, , garage et jardin, toiture de 2018, taxe foncière de 390 euros, tout à l'égout, poêle à granulé, vendu avec les meubles. NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.923184

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(118 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(118 avis)

159 900 € 2 665 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bédée (35137)

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) Nouvelle opportunité à saisir! Appartement T3 lumineux avec balcon exposé sud! Situé à seulement 200 mètres des commerces, au sein d'une résidence calme et entretenue de 2001, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable et pratique. D'une surface de 60 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud et est, avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon couvert idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous apprécierez également le garage fermé en sous-sol ainsi que la proximité immédiate des commodités! Les atouts: - Rez-de-chaussée - Aucun travaux à prévoir - Actuellement loué 750 euros charges comprises - Résidence de 2001 proche des commerces - Garage fermé e sous-sol Honoraires d'agence réduits Prix HNI 159 900 euros (soit 154 500 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892 euros.

MON BIEN A LA MER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MON BIEN A LA MER 28/11/2025

499 000 € 8 357 €/m²
Appartement • 59,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Très Rare : Rénovation de très grand standing en plein centre de SAINT MALO : au calme, et à pied de la Plage et toutes commodités. Le confort du neuf avec le charme de l'ancien : la façade en pierre de l'ancien Palais de Justice est conservée et l'intérieur du bâtiment est entièrement rénové avec de matériaux de grande qualité. Les appartements donnent sur la place Saint Aaron, avec une vue dégagée sur la cathédrale et l'intramuros : de jour comme de nuit, les vues sont magnifiées pour les amoureux des belles pierres. Chauffage par le plafond, carrelage PORCELANOSA, Parquet bois contrecollé, espaces communs décorés par La Maison Générale, Grand local vélo équipé de prises électriques : tout est pensé pour votre confort. T3 avec vue sur la place SAINT AARON. Plan intérieur personnalisable. Frais de notaire Classique. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

ICOMI FRANCE

(601 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ICOMI FRANCE 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(601 avis)

200 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Landerneau (29800)

***** LANDERNEAU - CENTRE VILLE - CAPUCINS *****Vous êtes un couple, une famille, un actif ou un retraité à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à deux pas de toutes les commodités ? Bonne nouvelle : ce bien est fait pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition, ainsi que par sa cuisine moderne et ouverte. Vous profitez également d'une loggia attenante. La salle de bain est pratique et bien agencée, et les deux chambres offrent de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau confortable. Les fenêtres sont neuves et l'installation électrique ne présente aucune anomalie : vous posez vos valises en toute sérénité ! Pour compléter ces prestations, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. Un bien rare en centre-ville. Il convient d'apporter votre touche personnelle. La tranquilité est absolue. Dalle béton. SURFACES - utile 79m² - carrez 62m² - habitable 62m² - pondérée 69m². L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.. DPE : D (232) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1150€ et 1580€ (chauffage entre 800€ et 1100€ - eau chaude entre 330€ et 450€ - éclairage entre 20€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 421€ (35€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 7 sur un total de 21. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 189000 € net vendeur (5.82%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189003-313505 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

MON BIEN A LA MER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MON BIEN A LA MER 28/11/2025

699 000 € 8 805 €/m²
Appartement • 79,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Très Rare : Rénovation de très grand standing en plein centre de SAINT MALO : au calme, et à pied de la Plage et toutes commodités. Le confort du neuf avec le charme de l'ancien : la façade en pierre de l'ancien Palais de Justice est conservée et l'intérieur du bâtiment est entièrement rénové avec de matériaux de grande qualité. Les appartements donnent sur la place Saint Aaron, avec une vue dégagée sur la cathédrale et l'intramuros : de jour comme de nuit, les vues sont magnifiées pour les amoureux des belles pierres. Chauffage par le plafond, carrelage PORCELANOSA, Parquet bois contrecollé, espaces communs décorés par La Maison Générale, Grand local vélo équipé de prises électriques : tout est pensé pour votre confort. Au 1er étage surélevé, Spacieux T3bis donnant sur la place Saint Aaron (photo de l'annonce prise de l'appartement). Belle pièce de vie, placards, wc séparé, calme. Hauteur sous plafond 3,17m. Plans intérieurs personnalisables. Frais de notaire Classique. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Karine LE LAY - Noovimo

(15 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Karine LE LAY - Noovimo 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(15 avis)

249 500 € 3 669 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : , est ravie de vous présenter : Dans une résidence calme, cet appartement T3 situé au 2e et dernier étage bénéficie d'une exposition Sud et d'une terrasse ensoleillée équipée d'un store banne motorisé. Un cadre lumineux et confortable pour un quotidien serein. L'entrée distribue harmonieusement chaque pièce : Séjour orienté Sud avec accès direct à la terrasse Cuisine séparée et fonctionnelle Deux chambres dont une avec placard Salle de bain avec baignoire WC indépendant La résidence sécurisée offre un ascenseur, un garage fermé en sous-sol avec espace de stockage, une place de parking privative, ainsi qu'un local vélo commun. Au coeur de la résidence, un parc arboré aménagé permet de profiter d'instants de détente et d'espaces verts agréables. La localisation offre un excellent confort de vie : commerces et services accessibles rapidement, accès facile vers la gare, l'hôpital et les axes rapides Vannes Lorient Nantes Pontivy, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et du port. Un emplacement recherché pour sa tranquillité et sa praticité. Atouts essentiels : Dernier étage, exposition Sud Terrasse ensoleillée Parc arboré au coeur de la résidence Résidence calme et sécurisée Garage + parking privatif Environnement pratique et recherché Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Karine Le Lay 06 73 76 06 38 Conseillère Immobilier Noovimo Honoraires consultables sur Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre. Carte T no4401 2018 000 028 735. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Iwan PIRIO - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Iwan PIRIO - SAFTI 03/12/2025

283 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

NOUVEAUTÉ – Secteur METRO MABILAIS Dans une résidence récente (2015), nichée au cœur d’un square et dotée d’un ascenseur, venez découvrir ce beau T3 de 65 m², parfaitement agencé et idéalement situé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte, véritable espace extérieur appréciable en toute saison. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. En complément, vous profiterez d’un garage en sous-sol, rare sur le secteur. Un bien récent, fonctionnel et très bien placé : une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2157 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321 - SAFTI – PIRIO Iwan, Conseiller indépendant

TREBOUL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par TREBOUL IMMOBILIER 08/11/2025

179 900 € 2 116 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douarnenez (29100)

Appartement T3 de standing entièrement rénové en centre ville! Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement T3 de 85 m², niché au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère datant de 1875, et entièrement rénové en 2023. Imaginez-vous dans un cadre où l'histoire rencontre la modernité, où chaque détail a été pensé pour allier charme d'antan et confort contemporain. Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m² exposé sud/ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrégirateur) parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un coin buanderie. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce bien d'exception. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour tout faire à pied : les commerces, le marché, les restaurant et surtout accessible en quelques minutes à pied le Port du Rosmeur, et les superbes sentiers de randonnées en baie de Douarnenez. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs écoles, des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un hôpital et à un médecin généraliste. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien sans aucun travaux! Contactez-nous : 06.70.84.13.65. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 340 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 996.00 et 1348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TREBOUL IMMOBILIER : Charlotte Guillou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910460310

Charlotte FOLLIOT - Optimhome

(52 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Charlotte FOLLIOT - Optimhome 10/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

(52 avis)

254 800 € 3 539 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pleurtuit (35730)

Appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, idéalement situé en plein cœur de Pleurtuit. Ce logement fonctionnel et dernièrement repeint de 72 m2 comprend : une entrée, un espace cuisine semi ouvert sur le salon/séjour lumineux, un couloir avec rangements, deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage en sous-sol d'environ 22 m², alimenté en électricité complète la description de ce bien. Appartement en parfait état et libre de toute occupation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 583216 )

Angélique Conan - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par Angélique Conan - iad 19/08/2025 - mise à jour 31/08/2025

(2 avis)

207 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

iad France - Angélique Conan vous propose: En Exclusivité – Appartement T3 avec grande terrasse – Saint-Jacques-de-la-Lande Découvrez ce bel appartement de 65,92 m² situé dans une résidence récente (2006), offrant confort et praticité au quotidien. Un espace de vie agréable et fonctionnel Séjour de 30,25 m² avec cuisine ouverte équipée 2 chambres spacieuses (15,66 m² et 9,91 m²) Salle de bain de 4,37 m² et WC indépendant Terrasse de 25,5 m², idéale pour profiter des beaux jours Atouts pratiques Place de parking privative + garage Chauffage individuel Résidence sécurisée (digicode, interphone, entrée sécurisée) Ventilation mécanique pour un confort optimal Un cadre agréable Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée. Un emplacement stratégique À proximité immédiate des transports en commun STAR, du métro, de l’aéroport et des commerces, vous profitez d’un cadre de vie pratique et connecté. Les + : résidence récente, grande terrasse, stationnements privatifs, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Cet appartement disponible en exclusivité combine confort, modernité et situation idéale. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel BONNISSENT - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Michel BONNISSENT - SAFTI 05/11/2025

312 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baden (56870)

À vendre – Appartement T3 de 72 m² avec terrasses – Baden, Golfe du Morbihan À seulement 10 minutes de Vannes et 10 minutes d’Auray, découvrez ce bel appartement de standing idéalement situé au cœur de Baden, charmante commune du Golfe du Morbihan. Nichée dans un environnement pittoresque et verdoyant, cette résidence haut de gamme à taille humaine (seulement un étage) offre un cadre de vie privilégié, à 5 minutes des sentiers côtiers, des plages et du golf 18 trous de Baden. En rez-de-chaussée, cet appartement d’angle de 72 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses orientées différemment, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un terrain privatif d'environ 150 m2 , une cave pour différents rangements et une place de parking privative complète ce bien de qualité. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés. Les atouts : Résidence récente et de standing Appartement d’angle, au rez-de-chaussée . Un joli terrain avec ses deux terrasses. Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des plages, du golf et des commerces Emplacement idéal pour un amateur de golf , à 5 minutes à pied. Un bien rare dans un secteur recherché du Golfe du Morbihan, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970 - SAFTI – BONNISSENT Michel, Conseiller indépendant

Thierry MADEC - Expertimo

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Thierry MADEC - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(25 avis)

315 000 € 5 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Relecq-Kerhuon (29480)

À seulement 3 minutes à pied de la plage des sables rouges au Relecq-Kerhuon, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m2, situé dans une résidence de standing sécurisée, livrée en 2024 et conforme aux normes PMR. Ses atouts : Grand garage-box fermé avec porte électrique et mezzanine + place de parking extérieure privative. Terrasse et jardin privatifs exposés Sud-Ouest, surface 43m2, vis à vis discret, avec store banne motorisé. Espace de vie de 37 m2, lumineux et fonctionnel, avec deux grands placards intégrés - 2ème chambre possible. Cuisine moderne équipée (plaque avec hotte intégrée, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, nombreux rangements). Chambre avec dressing aménagé. Salle de bains élégante avec douche à l’italienne et vaste plan de travail et aménagement buanderie (LL et SL). Toilettes séparées avec lave-mains. Stores et volets roulants électriques. Un bien rare à deux pas du bord de mer, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Pour en savoir plus : Thierry MADEC Expertimo - 07 86 39 79 99 Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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