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Vente appartement 179 900 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Douarnenez (29100)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Douarnenez (29100)
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- 2 116 €/m²
- Étage 2/3
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 de standing entièrement rénové en centre ville!
Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement T3 de 85 m², niché au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère datant de 1875, et entièrement rénové en 2023. Imaginez-vous dans un cadre où l'histoire rencontre la modernité, où chaque détail a été pensé pour allier charme d'antan et confort contemporain.
Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m² exposé sud/ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrégirateur) parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un coin buanderie. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce bien d'exception.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour tout faire à pied : les commerces, le marché, les restaurant et surtout accessible en quelques minutes à pied le Port du Rosmeur, et les superbes sentiers de randonnées en baie de Douarnenez.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs écoles, des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un hôpital et à un médecin généraliste. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien sans aucun travaux! Contactez-nous : 06.70.84.13.65.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 340 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 996.00 et 1348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TREBOUL IMMOBILIER : Charlotte Guillou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910460310
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 2347-TREBOULIMMO - Réf Superimmo : ANVXZUEZF
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| Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 2 116 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1875 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
996 € / an
Maximum :
1 348 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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