Vente appartement 250 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

35000 RENNES - ARSENAL REDON, BLD VOLTAIRE - MÉTRO MABILAIS - APPARTEMENT RÉCENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE, RÉSIDENCE SÉCURISÉE et PARKING -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Alexandra Dufourd vous proposent cet agréable appartement lumineux grâce à son exposition plein Sud. DPE C. Superficie 68,17m2.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour. L'espace nuit se compose de 2 CHAMBRES dont une avec un grand placard.
Salle-de-bains et WC séparés.
En complément, vous disposez d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos.
Idéalement situé au sud-ouest de Rennes, quartier Arsenal-Redon, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du métro Mabilay, des commerces, des commodités et de la rocade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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MÉGANE BLOT - EFFICITY

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