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Catherine DUBOIS-ROUVRAY - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Catherine DUBOIS-ROUVRAY - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(5 avis)

141 075 € 4 703 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Vannes (56000)

SOUS OFFRE Situé en centre ville au dernier étage d'un immeuble datant des années 70, cet appartement lumineux de 30 m² plein sud offre une vue dégagée sur la ville et sur le golfe. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se compose d'une entrée accueillante avec placard menant à une pièce de vie claire avec son coin nuit ouvert, parfait pour optimiser l'espace. La cuisine indépendante, entièrement meublée est fonctionnelle. Une salle de bains avec WC complètent le studio. Pour profiter pleinement des beaux jours, un balcon vous invite à vous détendre en extérieur. En plus, une cave est à votre disposition pour le rangement, et un garage fermé vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement sécurisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et idéalement situé. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429560- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Agence Oceane

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Agence Oceane 09/12/2024 - mise à jour 03/10/2025

233 200 € 2 899 €/m²
Appartement • 80,43 m² • 2 chambres

Lorient (56100)

APPARTEMENT T4 Centre ville Appartement T4 dans résidence sécurisée avec ascenseur. 4ème étage comprenant: entrée. séjour salon donnant sur balcon avec une belle vue dégagée sur la ville. cuisine équipée. cellier. 2 belles chambres. salle d'eau récente. toilette et une cave.

GILLES EON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par GILLES EON - BSK Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

259 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Au cœur du quartier historique des Remparts, cet appartement de 71 m², rénové en 2020, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à son orientation sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie cosy et moderne avec des prestations de qualité. Vous y trouverez un salon spacieux, deux chambres confortables et une cuisine équipée. La décoration soignée et contemporaine se marie parfaitement avec l'élégance du bâti ancien. Atouts principaux : Rénovation récente (2020) Exposition Sud, luminosité généreuse Emplacement recherché, à seulement 3 minutes à pied du port Immeuble de charme au cœur du centre historique Meublé et prêt à emménager, idéal pour un investissement ou une première acquisition Idéalement situé, cet appartement rare combine confort et caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur prisé de Vannes ! pour tout renseignements et demande de visite : Gilles EON 06 75 79 66 75 Cette annonce référence 264229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 209,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FDI 56 immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par FDI 56 immobilier 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

144 840 € 2 069 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

A VENDRE - LORIENT - APPARTEMENT 70M2 - PROXIMITÉ GARE A moins de 10 minutes à pied de la gare, dans une résidence calme, cet appartement de 70 m² vous séduira par son potentiel. Il comprend un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Ne tardez pas à venir le découvrir ! 136 000 euros Net Vendeur et 6,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur bien soumis au statut de la copropirété 45 lots "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Marion DIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet Beneat Chauvel

(170 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(170 avis)

243 500 € 5 770 €/m²
Appartement • 42,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arzon (56640)

EXCLUSIVITÉ ARZON, Port du Crouesty, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex situé au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon offrant une belle vue sur le port et la piscine complète ce premier niveau. A l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Emplacement de stationnement privatif aérien. Idéalement situé au coeur du Port du Crouesty, vous profiterez d'un cadre privilégié : plages, sentiers côtiers et commerces à deux pas, pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Presqu'Île. Prix FAI : 243 500 euros dont 5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BRIGITTE NOZAHIC

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par BRIGITTE NOZAHIC 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

394 820 € 4 245 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 chambres

Lorient (56100)

EN EXCLUSIVITÉ RARE AU CENTRE VILLE - Dans résidence sécurisée, situation privilégiée sans nuisance, au calme pour ce récent et bel appartement type T4 de 93 m2, à l'exposition plein sud. Très lumineux et joliment aménagé, il est composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards d'une salle d'eau avec w-c, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un bel espace de vie donnant sur un agréable extérieur et sa terrasse. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec w-c, deux chambres avec placard et et une autre chambre avec dressing et coin bureau. Pour le stationnement, vous apprécierez le garage fermé en sous-sol privé. Le petit plus, un cabanon pour vélos et stockage. Ravalement effectué en 2024. Pas de travaux à prévoir! Pas de procédure en cours Nombre de lots: 36 Charges prévisionnelles mensuelles: 220 € (chauffage gaz, ordures ménagères, communs, espace vert...) Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 14 820 euros soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Noureddine Sghaier - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Noureddine Sghaier - iad 04/01/2025 - mise à jour 30/07/2025

(14 avis)

167 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Lorient (56100)

iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Appartement de caractère à Lorient Au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux construit en 1968, ce T3 de 60 m² est proche de toutes les commodités. Il a su conserver son cachet d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour un confort optimal. Belle exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose : d'une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec porte-fenêtre exposée sud, une salle d’eau, un WC séparé et deux belles chambres dont une avec un grand placard de rangement et une porte-fenêtre côté sud. Ce T3 dispose aussi d'une place de parking et un box de rangement au sous sol. A visiter sans tarder pour saisir cette opportunité d'investir dans un bel appartement à Lorient. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

438 900 € 5 130 €/m²
Appartement • 85,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES CENTRE - APPARTEMENT AVEC DÉPENDANCE DE 30 m2 Vannes centre République : Bel appartement de charme de 85 m2 situé au 1 er étage d'un petit immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Grande pièce de vie exposée plein sud de 31 m2 avec cheminée, 2 grandes chambres, SDB, cuisine indépendante E/A Cave et dépendance de 30 m2 au sol .Faibles charges. Jardinet privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Servia Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Servia Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

(68 avis)

317 000 € 5 105 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Theix-Noyalo (56450)

Découvrez cet appartement T3 de standing, situé au premier étage d'une résidence neuve et raffinée. Avec 62,10 m² de surface habitable, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 27 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour offrir un cocon de tranquillité à chacun des membres de la famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie avec une touche de sophistication. Cet appartement, conforme à la norme RE2020, garantit une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant ainsi un confort toute l'année. Le chauffage individuel, associé aux ouvertures en PVC, contribue à une gestion énergétique efficace et économique. Le balcon de 7 m², orienté plein sud, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en profitant d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de plaisir. Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, à plusieurs restaurants, à un parc et jardin ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous rejoignez une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Enfin, en 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Guylen Guilloux - iad

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Guylen Guilloux - iad 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

150 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarzeau (56370)

iad France - Guylen Guilloux vous propose: Opportunité à saisir - Charmant Appartement de 2 Pièces avec Terrasse et Jardin à Sarzeau Nous vous proposons un appartement chaleureux de 27m² situé à Saint Jacques, commune de Sarzeau, à seulement 120m de la plage. Ce bien lumineux et bien agencé comprend une chambre confortable pouvant accueillir un lit deux places, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine équipée avec une kitchenette, idéale pour préparer de délicieux repas. Le salon offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une agréable terrasse de 5m², parfaite pour profiter du plein air et d'un jardin privatif où vous pourrez cultiver des plantes aromatiques ou simplement vous détendre. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un stationnement est mis à votre disposition, ainsi qu'un accès rapide à la plage pour profiter des joies de la mer et du sable fin. La résidence, construite en 1987, est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez le calme du quartier et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit havre de paix en bord de mer à Sarzeau. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexia Le Delaizir - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alexia Le Delaizir - iad 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(13 avis)

229 000 € 2 202 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lorient (56100)

iad France - Alexia Le Delaizir vous propose: Appartement T6 Lorient - quartier Chaigneau avec vue sur le Scorff Situé au 5ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, accès PMR, dotée d'un ascenseur, cet appartement traversant de 104m² offre de très beaux volumes et une belle lumière naturelle avec une vue imprenable sur le Scorff. L'entrée dessert d'un côté une cuisine indépendante, de l'autre côté un salon séjour spacieux de 30m². Ensuite, vous trouverez un espace nuit comprenant de nombreux rangements, 4 chambres ouvrant sur un balcon filant, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'un point d'eau. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour redonner à ce bien tout son potentiel et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Vous bénéficierez également d'une cave de 5m² et d'un garage de 15m². Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès à la voie rapide. Il offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs recherchant un projet de rénovation pour créer leur espace de vie idéal à Lorient. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi et organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 877 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.65€ par mois (soit 2767.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PYRITE PATRIMOINE

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par PYRITE PATRIMOINE 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

206 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages en excellent état. Entièrement rénové en 2021, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Un WC indépendant est également prévu pour votre confort. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en admirant la vue mer. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage en plus. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, des maternelles et des écoles élémentaires à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, une alimentation générale à 5 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans un appartement neuf avec une vue mer exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA VAGUE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LA VAGUE IMMOBILIERE 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

244 950 € 3 223 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LORIENT NOUVELLE VILLE APPARTEMENT T3 76 m2- GARAGE - BALCON Coup de coeur pour cet appartement situé au coeur du quartier recherché de Nouvelle Ville au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée. Composé d'une entrée, une grande pièce à vivre très lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un WC, deux chambres et un espace dressing. Vous disposez également d'un balcon idéalement exposé , d'une cave et d'un grand garage au pied de l'appartement Vous apprécierez l'emplacement avec les commerces à proximité immédiate, le centre ville et le bon entretien de l'appartement. prix net vendeur 230 000 euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots : 85 charges courantes par an : 1280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272 euros. Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Theorelle Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA Theorelle Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

99 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vannes (56000)

BERNUS - Appartement de 19 m² situé en rez-de-chaussée dans la résidence Le Jardin des Universités à Vannes. Cette copropriété, construite dans les années 90, dispose d'un accès sécurisé et d'un gardien assurant la tranquillité des résidents. Le logement se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette, l'espace nuit et une salle d'eau. Bien équipé, le studio est vendu avec ses meubles (plaques de cuisson, électroménager, cli-clac, chaises...) Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. L'appartement se trouve à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT, l'ICAM et l'UCO, ainsi que des lignes de bus et de plusieurs galeries commerciales. Cet emplacement pratique garantit une forte demande locative tout au long de l'année. Ce bien assure une belle rentabilité et constitue une excellente opportunité pour un premier investissement. Taxe foncière : 397 euros Charges annuelles de copropriété : 690 euros L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Yohan LE CAROUR - megAgence

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Yohan LE CAROUR - megAgence 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

254 200 € 3 482 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Au centre-ville de Lorient, à deux pas de la place Alsace-Lorraine, découvrez ce superbe appartement T3 de 73 m2,entièrement repensé et rénové par une architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par un parquet élégant et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Les 2 chambres offrent de beaux rangements, tandis que la grande salle de bain séduit par son confort et sa qualité de finition. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du meilleur du centre-ville. > Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie lorientaise. > Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. > Intéressé(e) ? Laissez-nous vos coordonnées dès maintenant pour recevoir toutes les informations et planifier votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 456,4 € Honoraires charge acquéreur : 14 743,6 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

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