Superimmo

Jean Pierre JOSSE - 3%.com

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Jean Pierre JOSSE - 3%.com 30/10/2025

296 640 € 4 885 €/m²
Appartement • 60,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carnac (56340)

3%.COM Immobilier, vous propose ce charmant appartement T3 de 61 m2 ENV. situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, au cœur de Carnac. Entièrement rénové avec goût, il offre une belle luminosité et une prestation de qualité. Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Idéalement situé pour un pied à terre ou une vie bord de mer à l'année. Toutes commodités et plages à pied ! Ce bien se trouve dans une copropriété calme (3 lots) sans extérieur, ni parking, idéal pour un mode de vie pratique et sans contraintes d'entretien. DPE: D 182 et GES 5. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 909 € et 1229 € Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% TTC, à la charge de l'acquéreur, Prix hors honoraires : 288 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site: Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE :06 61 63 13 50, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT /753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

AGENCE IMMOBILIERE OFIC

(43 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OFIC 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(43 avis)

189 900 € 6 526 €/m²
Appartement • 29,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arzon (56640)

À vendre - T2 Duplex avec Vue Port avec garage- Résidence avec Piscine - Port du Crouesty À vendre - T2 Duplex avec Vue Port- Garage - Résidence avec Piscine - Port du Crouesty Situé entre le port du Crouesty et le bourg d'Arzon, dans un secteur recherché, ce T2 en duplex, situé au 2e et dernier étage d'une résidence avec piscine, est idéal pour vos séjours en bord de mer ou pour un investissement locatif. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette donnant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard propose un espace nuit cosy. Garage privé inclus ! Vous apprécierez la proximité immédiate à pied des commerces, du port, du bourg et des restaurants, et les plages à deux coups de pédales en vélo. Plus de photos et plus d'informations sur

Jean Pierre JOSSE - 3%.com

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Jean Pierre JOSSE - 3%.com 05/11/2025

187 460 € 4 082 €/m²
Appartement • 45,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Jean-Pierre JOSSE 3%.COM Immobilier, vous propose dans un environnement verdoyant et recherché Ce bel appartement T2 fonctionnel & lumineux (46m2 env.) offrant un cadre de vie paisible. Situé au 5 étage sur 6 avec ascenseur, Terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, vue privilégiée sur le magnifique parc de Kérizel Place de parking extérieur, local commun pour vélos, cave privée fermée. Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Entrée, WC, vestiaire, cuisine A&E, Chambre & séjour avec Terrasse, exposés Sud-Ouest, dégagement placard, salle de bain. Un appartement alliant confort, tranquillité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Dans une résidence agréable & bien entretenue (198 lots) sur plus d'un 1 hectare de Nature verdoyante & calme, vue dégagée sur le parc. Charge de 1200€/an env. DPE: C 153 et GES A 4. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 610 € et 870 € indexé sur 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www. georisques.gouv.fr Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur :182 000 Euros Contactez votre partenaire Immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lucie Jouan - iad

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Lucie Jouan - iad 07/11/2025

261 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Lucie Jouan vous propose: Situé dans une résidence recherchée du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cet appartement coup de coeur de 64 m² au troisième étage avec ascenseur séduira par sa luminosité et son agencement. Orienté plein sud, il bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée et offre un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. L’appartement se compose d’une entrée avec un dressing, d'un vaste séjour de 28 m² comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un espace convivial parfait pour recevoir. Un cellier attenant permet un rangement pratique et discret. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Décoré avec goût et bien entretenu, cet appartement constitue un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un bien à la fois élégant et fonctionnel. Une cave privative vient compléter cet ensemble. La résidence, entretenue et sécurisée, dispose de places de stationnement libres et offre un cadre de vie agréable. L’emplacement est particulièrement recherché : supermarché, pharmacie, boulangerie et centre-ville sont accessibles à pied, garantissant un confort de vie au quotidien. Les points forts : exposition sud, ascenseur, balcon, cave, nombreux rangements, résidence soignée, proximité immédiate du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.42€ par mois (soit 1673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lepetit Laetitia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Lepetit Laetitia - Dr HOUSE-IMMO 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

140 250 € 4 007 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Avé (56890)

Investissement locatif clé en main dans une résidence récente et bien entretenue. Réalisez un investissement locatif rentable avec cet appartement de 35 m² ( 41 m² au sol ), idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier sécurisé. Situé au 3 étage de la résidence Cap West de Saint Avé, cet appartement vendu meublé est géré dans le cadre d’un bail commercial assurant le versement des loyers, que le bien soit occupé ou non. Vous bénéficiez ainsi d’une gestion locative totalement déléguée et d’une rentabilité garantie. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d’un espace nuit en mezzanine. Il dispose également d’un stationnement extérieur. La résidence offre de nombreux services appréciés des occupants, tels qu’une salle de sport, une laverie et un local à vélos sécurisé. L’environnement est calme et agréable, Vannes est à seulement quelques minutes. Ce bien vous permet de bénéficier du statut LMNP, offrant une fiscalité avantageuse et la possibilité d’être exonéré d’impôt sur les revenus locatifs. Un placement serein et rentable, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Léa Burda - iad

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Léa Burda - iad 16/11/2025

216 000 € 5 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarzeau (56370)

iad France - Léa Burda vous propose: Duplex avec jardin à 100 m de la plage – Rare sur le secteur ! À deux pas du front de mer, découvrez ce duplex avec jardin, situé dans une résidence calme et recherchée. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition à proximité immédiate de l’océan. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux, grâce à une exposition traversante Est-Ouest, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté extérieur, profitez d’un jardinet clos et arboré, exposé ouest : un espace agréable pour les repas en plein air, les barbecues ou le farniente, avec très peu d’entretien. À l’étage : Un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Un vrai plus : Un garage fermé situé à l’entrée de la résidence, équipé d’une mezzanine de stockage. Parfait pour ranger vélos, matériel de plage, affaires de sport ou sécuriser votre véhicule / petit bateau. Localisation et atouts : À 100 mètres de la plage, accès ultra rapide Commerces de proximité : épicerie et boulangerie à deux pas Accès immédiat au port de Saint-Jacques, à ses plages et à son centre nautique Balades, pêche, baignades, glaces sur le port… tout est accessible à pied Superficie : 43 m² au sol 38,20 m² loi Carrez Un lieu cosy, pratique et idéalement placé pour profiter de la côte. Un duplex avec jardin où chaque week-end a un goût de vacances. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.36€ par mois (soit 292.26 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Menhirs Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par ERA Menhirs Immobilier 17/11/2025

189 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 40,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40,42m2, rénové en 2024, idéalement situé dans une résidence calme, à proximité des commodités. Il se compose d'un salon séjour d'une cuisine aménagée équipée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Ses atouts supplémentaires : un balcon, une place de parking privative et une cave. Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant proche des commerces d'Erdeven. A visiter sans tarder ! Pour d'avantages d'informations contactez nous au 02 97 89 34 70 /

Cindy LE GOFF - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Cindy LE GOFF - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(7 avis)

142 290 € 2 033 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontivy (56300)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70.55 m2, sécurisé, composé d'un salon-séjour de 22m2, une cuisine semi-ouverte de 9m2, de deux chambres 10m2 et 12m2 avec rangements, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un garage 17m2 sécurisé au sous-sol. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et entretenue de 185 logements. Un locataire est en place, Bail reconduit jusqu'en avril 2027. Loyer mensuel 530 CC. Taxe foncière 2023 : 832 euros Chauffage gaz - Chaudière récente ; faible consommation. DPE étiquette C - Valeur consommation énergie primaire : 134 kWh/m2 par an - GES C : 25 kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros Cette résidence est idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces et établissements scolaires dans un rayon de 500 m. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Son prix ? 142 290 euros HAI honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, (Soit 135 000 euros net vendeur et 7 290 euros d'honoraires d'agence). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 109 et 139 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros. Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexis Cheziere - iad

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Alexis Cheziere - iad 19/11/2025

210 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Theix-Noyalo (56450)

iad France - Alexis Cheziere vous propose: Rare sur Theix-Noyalo (agglomération du Golfe du Morbihan), une maisonnette T3 duplex entièrement rénovée avec goût de 50m2 (44,28m2 carrez) avec un jardin de 130m2 environ. Le duplex est lumineux, bien exposé dans un quartier calme situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 3 logements. Emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêt de bus et services). La cuisine est ouverte et donne sur un séjour de 19m2. A l'étage une chambre lumineuse avec une salle de bain et un dressing. Au bout du couloir, une salle d'eau, un bureau, un salon, ou une seconde chambre. Il n'y a aucun travaux à prévoir, les charges de copropriété sont très faibles (10€/mois) . Chauffage au gaz de ville. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Taxe foncière : env. 587 €/an. Très forte demande locative sur le secteur. Temps de parcours : gare de Vannes : 20mn, plages océan 16mn, plages du Golfe du Morbihan entre 14 et 19 mn suivant le lieu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Vannes

(34 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Vannes 20/11/2025

(34 avis)

252 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarzeau (56370)

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose ce bien immobilier : En accès direct à l'océan, au coeur d'une résidence à taille humaine, bien entretenue et au calme, charmant duplex, d'une surface au sol de près de 60 m2, 37 m2 en loi Carrez, avec un bel aperçu sur la mer. Entrée, placards, cuisine aménagée et équipée, coin-repas, salon ouvert sur balcon, une première chambre, salle de bains, wc indépendant. Au dernier niveau, deux espaces couchages, avec chacun leur accès indépendant, en mezzanine !!! Parking aérien privé. Parfaite villégiature en bord de mer, pour accueillir famille et amis ! ! Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles ur le site Géorisques.

Maud Le Gal - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Maud Le Gal - iad 20/11/2025

(36 avis)

280 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

iad France - Maud Le Gal vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2020, Venez découvrir ce beau T3 situé au 4ᵉ et dernier étage, conforme aux normes RT 2012. Idéalement placé à deux pas de la gare et du centre-ville, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’appartement profite d’une exposition sud-ouest et d’un balcon de 10 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine–salle à manger/salon, doté d’un superbe plafond cathédrale, est baignée de lumière et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie de deux chambres confortables, d’un intérieur impeccable où aucun travaux n’est à prévoir, ainsi que d’une place de parking privative. Un bien rare, lumineux et prêt à vivre. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annie THIERRY - megAgence

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Annie THIERRY - megAgence 22/11/2025

194 250 € 3 532 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Lorient (56100)

Je vous propose ce charmant appartement idéalement situé en plein coeur de Lorient, niché au 2ème étage d'un immeuble calme. Les caractéristiques principales: Surface habitable de 55m2+ pièce en mezzanine. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur salon séjour, chambre avec placards, salle de bains et un w.c et en mezzanine, vous trouverez une pièce supplémentaire servant de chambre ou bureau . Petite courette en commun Pas de garage Toutes les commodités à pieds Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

Jean Goaziou - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Jean Goaziou - efficity 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(17 avis)

398 000 € 8 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Trinité-sur-Mer (56470)

56470 LA TRINITÉ-SUR-MER - TRIPLEX DE 48 M2 CARREZ ET 60 M2 AU SOL - 2 CHAMBRES - 1 PLACE DE PARKING - 2 CAVES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement triplex. Dans un écrin de verdure et au calme absolu, superbe emplacement pour cet appartement entièrement rénové en 2025 sans aucun vis à vis, localisé à quelques minutes à pied de la place du marché et du port. Situé au rez de chaussée d'une résidence intimiste. Rez de chaussée : grand séjour/cuisine de 28m² ouvert sur terrasse en bois. 1er étage : chambre individuelle + salle d'eau + wc indépendant. 2ième étage : 1 chambre Vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur ainsi que de 2 caves. Nombre de lots principaux de copropriété : 20 lots Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

David KERMOAL - Optimhome

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par David KERMOAL - Optimhome 22/11/2025

229 900 € 3 238 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Venez découvrir ce bel appartement de type T3, de 70m2, en rez-de-jardin, situé dans un immeuble moderne de trois étages. L'ensemble de la copropriété est magnifiquement entretenue. Ce logement est idéalement implanté au calme, en retrait des axes de circulation, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied : Cet appartement se compose de : - deux chambres dont une avec un dressing - une salle d'eau - un wc séparé - une cuisine aménagée et équipée - un séjour de 26m2 avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de + de 10m2 et un jardin clos de 80M2 Les + : - ravalement façade de l'immeuble réalisée en 2023 - un accès PMR et accès sécurisé - chaudière neuve septembre 2023 (sous garantie) - son implantation idéale : à moins de 3 minutes à pied des principaux commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie et des transports (bus 123/202/T4). à 10 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire de Kermelo, de l'école élémentaire de Kerjulaude, ( à 2 minutes du collège Anita Conti) à 10 minutes à pied du centre commercial Intermarché Hyper et à 15 minutes de l'étang du Ter. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 917 423 Greffe de BREST) 06 14 64 09 89 (réf. 579381 )

L'AGENCE & VOUS

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'AGENCE & VOUS 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

174 900 € 2 867 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Appartement Lorient 2 chambres avec garage et balcon. L'Agence et Vous propose cet appartement T3 situé dans une petite copropriété bien entretenue, sécurisée notamment par un portail à l'entrée, et idéalement placée à proximité de la gare. L'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte. L'ensemble donne accès à un balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé situé dans une cour sécurisée, d'une cave et d'un jardin commun entièrement clos de murs en pierre. Les atouts : Garage fermé, copropriété en retrait de la rue, calme et bien entretenue, proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 12 Charges courantes annuelle : 1200 euros Net vendeur 165 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement dans le Morbihan (56) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement dans le Morbihan (56)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat dans le Morbihan

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Morbihan