Vente appartement 254 200 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

Au centre-ville de Lorient, à deux pas de la place Alsace-Lorraine, découvrez ce superbe appartement T3 de 73 m2,entièrement repensé et rénové par une architecte d'intérieur.
Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par un parquet élégant et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Les 2 chambres offrent de beaux rangements, tandis que la grande salle de bain séduit par son confort et sa qualité de finition.
Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du meilleur du centre-ville.
> Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie lorientaise.
> Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 456,4 €
Honoraires charge acquéreur : 14 743,6 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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YOHAN LE CAROUR - MEGAGENCE

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