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Vente appartement 317 000 €
62,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Theix-Noyalo (56450)
62,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Theix-Noyalo (56450)
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- 5 105 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T3 de standing, situé au premier étage d'une résidence neuve et raffinée. Avec 62,10 m² de surface habitable, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 27 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour offrir un cocon de tranquillité à chacun des membres de la famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie avec une touche de sophistication. Cet appartement, conforme à la norme RE2020, garantit une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant ainsi un confort toute l'année. Le chauffage individuel, associé aux ouvertures en PVC, contribue à une gestion énergétique efficace et économique. Le balcon de 7 m², orienté plein sud, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en profitant d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de plaisir. Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, à plusieurs restaurants, à un parc et jardin ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous rejoignez une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Enfin, en 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale.
Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
Publiée le 01/05/2025 -
maj le 20/08/2025 -
Réf. agence : VA2164-SERVIA - Réf Superimmo : ANVXYFNT7
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| Prix de vente : 317 000 € | Prix au m² : 5 105 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,1 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 balcon (7 m²) | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 14 lots |
Non soumis au DPE
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