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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 01/02/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 01/02/2024

201 500 € 3 198 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

A VENDRE - BRUZ GARE A proximité immédiate de la gare SNCF, découvrez ce bel appartement de 2012 au premier étage d'une copropriété de 37 lots, bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard penderie, une jolie pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, deux balcons exposés ouest et nord-ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains (avec branchement machine à laver), WC. Box en sous-sol sécurisé et place de parking privative. Chauffage Gaz de ville. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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VALERIE TILLOY IMMOBILIER

(394 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

(394 avis)

227 700 € 3 372 €/m²
Appartement • 67,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

EXCLUSIVITE - A Bruz, situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente, cet appartement de type 3 bénéficie d'une localisation idéale, non loin du centre-ville et dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. D'une surface totale de 67 m2, il comprend un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Son exposition à l'ouest lui apporte une luminosité agréable jusqu'au soir. En excellent état général, il profite d'un chauffage individuel au gaz de ville dont l'entretien est compris dans les charges de copropriété. Il dispose également d'une terrasse de 21m2 donnant sur un jardin de 27m2. Enfin, un garage fermé en sous-sol permettra de combler les besoins de stationnement ou de stockage. Bien soumis au statut de la copropriété (228 lots dont 120 lots d'habitation). Quotepart annuelle des charges de copropriété de 800.32 euros (soit 67 euros/mois). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 220.000 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.32 euros.

iad FRANCE - Laetitia Thouvenin

(43 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Laetitia Thouvenin 02/05/2024

(43 avis)

219 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

iad France - Laetitia Thouvenin (06 74 71 62 49) vous propose : Bruz, Belle Opportunité à seulement 10mn à pieds du centre et à proximité immédiate du Lycée Anita Conti, bus et commerces ... ! Une copropriété calme au milieu d'un écrin de verdure... Magnifique T3 au 2ème et dernier étage exposé OUEST, il propose une entrée avec un grand placard, un accès à 2 chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée traversant, une spacieuse terrasse exposée OUEST à l'abri des regards !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Thouvenin EI (ID 40617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 848 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Bastien Herry

(53 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Bastien Herry 04/04/2024 - mise à jour 07/04/2024

(53 avis)

165 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Bruz, à proximité des transports, commerces et écoles. Venez découvrir cet appartement en duplex au premier étage d’une petite copropriété avec jardin partagé. Situé en impasse, au calme, vous apprécierez sa superbe luminosité grâce à une exposition traversante. La visite commencera par une entrée donnant sur un espace de vie de 26m² environ composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un dégagement ouvre sur deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine a été aménagée offrant ainsi un dressing ou un coin bureau. Une place de parking extérieure est vendue avec le bien. Les plus : proche de la gare de Bruz, lignes de bus de la STAR au bout de la rue. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce beau produit dans le périmètre du campus de Ker Lann ! Idéal pour un investisseur ou un primo accédant ! Vous souhaitez visiter? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.83 € par mois (soit 849.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keredes Alma

(38 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024

Proposée par Keredes Alma 18/05/2024

(38 avis)

131 250 € 2 386 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

A VENDRE BRUZ Nouveau et en Exclusivité T3 à rénover de près de 56 m2 au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Cet appartement est exposé Sud et Ouest, il est composé d'un séjour, un espace cuisine, une salle de douche avec wc et 2 chambres dont une grande et une avec placard. Un cellier dans le couloir commun ainsi qu'un emplacement de parking extérieur sécurisé complètent l'ensemble. Double vitrage récent. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Faibles charges de 70 euros par mois. Idéal investisseur ou primo accédant. Pas de procédure en cours. Prix 131250 euros dont 6250 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots ().

R2I Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par R2I Immobilier 21/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

201 500 € 3 200 €/m²
Appartement • 62,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

R2i IMMOBILIER - A VENDRE - BRUZ GARE A proximité immédiate de la gare SNCF, découvrez ce bel appartement de 2012 au premier étage d'une copropriété de 37 lots, bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard penderie, une jolie pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, deux balcons exposés ouest et nord-ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains (avec branchement machine à laver), WC. Box en sous-sol sécurisé et place de parking privative. Chauffage Gaz de ville (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084 euros.

iad FRANCE - Bastien Herry

(53 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Bastien Herry 01/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

(53 avis)

228 000 € 3 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Bruz, au pied des écoles, des commerces, et de la gare. Venez découvrir ce superbe appartement parfaitement entretenu dans une copropriété de 2014 qui l’est tout autant. Il est situé au troisième et dernier étage. D’une superficie de 65m² environ, sa disposition des pièces est optimisée et vous bénéficierez de divers rangements. Vous commencerez la visite par une entrée desservant un dégagement donnant sur un vaste salon séjour exposé sud ouest, un coin cuisine et un beau balcon donnant sur la verdure, deux belles chambres, une salle d’eau, un cellier et un WC séparé. Une garage boxé est vendu avec le bien. Idéal pour un primo accédant ou un investisseur, saisissez l’opportunité d’acquérir ce bel appartement sur une ville très dynamique membre de Rennes Métropôle. Les plus : à 5 minutes à pied de la gare et 15 minutes en voiture de Rennes, venez découvrir sans plus tarder ce bel investissement. Vous souhaitez visiter? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.5 € par mois (soit 810 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3%.com - Arnaud JESTIN

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par 3%.com - Arnaud JESTIN 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

199 100 € 3 186 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes et Bruz vous présente: Dans le quartier résidentiel du Vert Buisson, à proximité des commerces, écoles et transports, un appartement T3 dans une résidence bien entretenue et sécurisée ! Située au 1er étage, exposé ouest, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, deux chmbres, une salle de bain et wc séparés. Egalement inclus un garage box en sous sol. Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 33822. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cécile HUET

(72 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Cécile HUET 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

(72 avis)

201 825 € 3 243 €/m²
Appartement • 62,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

BRUZ - Quartier Vert Buisson - Beau T3 lumineux en duplex, exposé Sud-Ouest situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Au rdc de ce duplex, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. A l'étage, se trouve le salon-séjour avec cuisine et un WC. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 11 m2 exposée Sud-Ouest. Garage fermé en sous-sol. Pas d'ascenseur Prix de vente 201 850 EUR comprenant les honoraires d'agence de 3,50 EUR TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 195 000 EUR Copropriété de 74 lots dont 36 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1044 EUR Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 530 EUR et 780 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier

SECIB HABITAT

(254 avis)

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par SECIB HABITAT 13/10/2023 - mise à jour 28/04/2024

(254 avis)

318 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 67,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

NOUVEAUTÉ - SECIB HABITAT VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE T3 SITUÉ AU 2EME ET DERNIER ÉTAGE PROCHE DU BOURG DE BRUZ, COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE, A PROXIMITÉ DES COMMERCES, DES TRANSPORTS, DES ÉCOLES, DES COMMODITÉS, DE LA GARE ET A MOINS DE 15 MINUTES DE RENNES. DERNIERE OPPORTUNITE ! Dans une copropriété neuve et sécurisée, venez découvrir ce magnifique T3 de 67 m² habitables et ses volumes avantageux au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur vous offrant une entrée/dégagement avec placard, un séjour/cuisine de plus de 33 m² donnant accès à un balcon de 7 m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. 2 places de parking sont vendues avec l'appartement au sous-sol. Commune de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR, Bruz est une commune très attractive de plus de 15,000 habitants où vous trouverez de nombreux commerces locaux, des grandes surfaces, de nombreux loisirs, des écoles, des restaurants, des espaces verts comme le Bois du Vert Buisson, etc... Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez votre conseiller immobilier au 02.99.85.93.97 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 09/03/2024 - mise à jour 21/05/2024

194 300 € 3 036 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

PROCHE DE RENNES - RENNES METROPOLE - GARE DE BRUZ APPARTEMENT 3 PIÈCES BRUZ AVEC BALCON DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE EXCLUSIVITÉ et NOUVEAUTÉ CIMM. Appartement actuellement loué, bail en cours, Secteur privilégié , 500 mètres du centre et de la gare, un appartement au 1er étage sur deux ( sans ascenseur) dans petite résidence intimiste de 6 logements construite en 2011 . Un appartement lumineux en bon état, exposition sud, offrant un agréable séjour avec une belle cuisine équipée et aménagée. Vous serez séduits par ses espaces, ses deux chambres dont une avec placard aménagé , une entrée fonctionnelle avec placard aménagé, une salle d'eau avec meuble vasque et un wc indépendant. Une agréable balcon de 7 m², deux places de stationnements privatives ( garage boxé et une place en extérieur) et un local vélo viennent compléter ce bien. Pas de procédures en cours. Taxe foncière 877 €/an 39 lots de copropriété dont 16 lots en habitation. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2024. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY - Tél. 0647367485 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

Ajp Immobilier Pacé

(148 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par Ajp Immobilier Pacé 21/04/2024

(148 avis)

229 500 € 3 262 €/m²
Appartement • 70,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

AJP vous présente en exclusivité, dans une copropriété récente, ce grand appartement de type 3 avec balcon et double stationnement. Composé d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée jouxtant un espace extérieur exposé plein sud. Dans la zone nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un w-c séparé aux normes PMR. Deux stationnements privatifs en sus seront à votre disposition. Dans une résidence récente et sécurisée, et situé sur une commune en pleine expansion, vous aurez la garantie de faire un investissement judicieux. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 811 euros.

KADENCE IMMOBILIER

(176 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 12/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

(176 avis)

315 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

KADENCE IMMOBILIER - BRUZ - Dans un immeuble de 2023 disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 68 m2 situé au 1er étage, comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 34 m2, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. 2 places de parking au sous-sol. Chauffage au gaz, double vitrage aluminium et fibre optique. Proche des transports en commun et des commerces. RK0281 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

iad FRANCE - Bastien Herry

(53 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Bastien Herry 09/03/2024 - mise à jour 15/03/2024

(53 avis)

237 000 € 3 386 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Bruz, près des écoles, des commerces, et de la gare. Venez découvrir ce bel appartement parfaitement entretenu dans une copropriété de 2012 qui l’est tout autant. Il est situé au premier étage sur trois. D’une superficie de 70m² environ, sa disposition des pièces est optimisée et vous bénéficierez de divers rangements. Vous commencerez la visite par une entrée desservant un dégagement donnant sur un vaste salon séjour exposé sud avec coin cuisine et terrasse de 12m² environ avec cellier, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Une place de parking sous-terrain sécurisé vient compléter ce bien. Idéal pour un primo accédant ou un investisseur, saisissez l’opportunité d’acquérir ce bel appartement sur une ville très dynamique membre de Rennes Métropôle. Les plus : à 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes en voiture de Rennes, venez découvrir sans plus tarder ce superbe produit. Vous souhaitez visiter? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Stéphane COUALAN

(89 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Stéphane COUALAN 11/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

(89 avis)

175 950 € 3 258 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

Idéalement situé à BRUZ, commune de Rennes Métropole, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie dynamique et familial, à proximité des commerces, transport en commun, des écoles et autoroute. Celui-ci se situe au Rez de Chaussée d’une résidence de 1994 avec seulement 3 étages. Ce bien est constitué de 3 pièces : une pièce de vie de 28 m² avec une entrée donnant directement sur le salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace nuit avec un grand placard, comprenant deux chambres également équipées de placard, une salle d’eau récente avec meuble et sèche-serviette et un WC indépendant. Vous bénéficier d’une place de parking privative et d’un local à vélo. Chauffage électrique, interphone, accès sécurisé par badge ! Copropriété de 54 logements, 895 € de charges annuelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 07.87.92.91.96 Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité) : 895€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 557908 )

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