Acheter un appartement 3 pièces à Bruz (35170)

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9 annonces
Marine Serrand - iad
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Marine Serrand - iad 22/10/2025
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Appartement, 69 m²

233 500 € 3 384 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

iad France - Marine Serrand vous propose: Découvrez ce superbe appartement à Bruz en très bon état ! Avec un balcon, un garage fermé et une place de parking privative, il réunit tous les atouts pour un confort de vie optimal. Vous serez séduit par ses belles prestations et sa grande pièce de vie lumineuse. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC suspendus séparés. La copropriété est bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable. L’environnement est idéal : écoles (Campus de Ker Lann, collège, lycée etc.) réseaux de bus, commerces et services à proximité immédiate — tout est à portée de main ! En complément, profitez d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative en sous-sol. N’attendez plus pour visiter ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.08€ par mois (soit 1201 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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KERMARREC Habitation - Bruz
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Bruz 27/11/2025
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Appartement, 66,16 m²

213 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 66,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSITVITE un appartement T3 de 66,16 m² ,situé dans une copropriété récente de 2016, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. A seulement 5 minutes à pied de la gare de Bruz, proche des transports, de l'axe Rennes-Redon, des commerces et à 10 minutes de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et facilité de déplacement. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon d'environ 6 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien en très bon état. L'appartement est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol. Le logement est actuellement loué, mais sera libre de toute occupation au premier trimestre 2027, offrant une belle opportunité sur le secteur pour anticiper un projet de résidence principale ou de location. Un bien complet, dans un environnement calme, à découvrir rapidement ! ref : 72875 DPE : C Prix FAI : 213 000 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 58 lots - dont 23 lots habitation. (). Charges annuelles : 870 euros.

Keredes Alma
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Keredes Alma 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 69 m²

292 000 € 4 232 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

Appartement T3 neuf à vendre. 69 m² avec terrasse et 2 places de parkings. Krei'Zen, Bruz. 292 000 euros TTC DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Exclusivité Centre-ville de Bruz- Proche commerces et transport . Découvrez ce bel appartement neuf de type 3, situé au rez-de-chaussée de la résidence Krei'Zen à Bruz, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville. Offrant une surface habitable de 69 m², ce logement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il est prolongé par un balcon de 5,6 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 confortables chambres, d'une salle de bains équipée, et de nombreux rangements. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix. Le logement est neuf, certifié RT2012 et NF Habitat, gage de qualité et de performance. Disponible immédiatement, il n'attend plus que vous. Prestations de qualité : Menuiseries en PVC bicolores Carrelage dans les salles d'eau et wc Salle d'eau équipée (meuble vasque avec rangements, miroir, applique, pare-douche) Volets roulants électriques Placards aménagés Portes intérieures laquées Parquet stratifié dans les pièces de vies Pas de procédures en cours Copropriété de 19 lots (). Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Bruz, la résidence Krei'Zen vous offre un cadre de vie privilégié à proximité directe des commodités, commerces, écoles et transports. Vous bénéficiez d'un accès rapide à Rennes grâce aux lignes de bus et à la gare TER. Pas de procédure en cours. Cet appartement est proposé au prix de 292 000 euros TTC. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf spacieux, confortable et parfaitement situé à Bruz. Contactez-nous au 02 23 30 50 60 dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 19 lots. Copropriété de 19 lots ().

RENNES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par RENNES IMMOBILIER 27/06/2025
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Appartement, 67,75 m²

312 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 67,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

RENNES IMMOBILIER vous propose la résidence neuve "Les Quercias", située dans la commune dynamique de Bruz, à seulement 15 minutes de Rennes. Elle se trouve dans un quartier pavillonnaire où il fait bon vivre, dans un environnement verdoyant, avec beaucoup d'atouts: voies pédestres et cyclables, nombreuses écoles, commerces à proximités, complexes sportifs, lignes de bus et train. Cette résidence se compose de 15 appartements allant du T2 au T4. Chaque logement détient soit un jardin, un balcon ou une terrasse. La résidence bénéficie de prestations et de matériaux de qualité. Logements disponibles : du T3 au T4 à partir de 312 000 euros jusqu'à 419 000 euros Livraison prévue 4ème trimestre 2023

SELARL NOTICYA
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELARL NOTICYA 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 64 m²

Prix en baisse 205 990 € 3 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

Appartement 3 pièces de 63 m² habitables, situé au deuxième étage du bâtiment, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.Il se compose de :Une entrée avec placard,Un séjour lumineux avec accès balcon,Un coin cuisine,Deux Chambres dont une avec placard intégré,Une Salle de Bains,Un WC séparé.En complément, vous bénéficiez d'un garage privatif en sous-sol de 18m2.Points forts :Tous commerces et services au pied de l'immeuble (marché bio, crêperie, tabac, pharmacie...).Vie de quartier dynamique et conviviale.Accès rapide à Rennes : bus direct, centre-ville à 20 minutes.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visites possibles rapidement, je reste à votre disposition pour plus de renseignements.Surface : 63,38 m² et garage en sous-sol inclusSituation : à proximité immédiate des commerces et transports.Honoraires TTC inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente.

Arnaud JESTIN - 3%.com
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Arnaud JESTIN - 3%.com 05/11/2025
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Appartement, 61 m²

199 800 € 3 275 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes et Bruz vous présente: Dans le quartier résidentiel du Vert Buisson, à proximité des commerces, écoles et transports, un appartement T3 dans une résidence bien entretenue et sécurisée ! Située au 2 ème et dernier étage, exposé ouest, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Egalement inclus un garage box fermé en sous sol et d'une place de parking dédiée. Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 36921 Exclusivité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Atlas immobilier
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Atlas immobilier 16/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 199 800 € 3 223 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

EN VENTE EXCLUSIVE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Situé sur la commune dynamique de Bruz à 15 minutes de Rennes, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m2 au 3è étage d'une copropriété de 2013 avec ascenseur et répondant aux normes PMR. DPE C. Le bien se situe dans un environnement calme à proximité des commodités, commerces, transports en commun et espaces verts de la commune. D'entrée, vous trouverez une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le salon-séjour. 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bain, un WC indépendant avec placard, une entrée viennent compléter l'espace intérieur. Extérieurement dans le prolongement du salon-séjour, un balcon de 7,5 m2 sans vis-à-vis avec belle vue sur parc s'offre à vous. Le bien dispose d'un garage fermé en sous-sol. La copropriété bénéficie de plusieurs locaux à vélos sécurisés. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 200 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 238 988

R2i IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par R2i IMMOBILIER 27/09/2025
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Appartement, 60,74 m²

212 000 € 3 490 €/m²
Appartement • 60,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

A VENDRE CHEZ R2i Immobilier Dans une copropriété récente très bien entretenue, proche des commerces du Vert Buisson, composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine, beau balcon exposé Ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et des WC indépendants. Cet appartement est actuellement libre et bénéficie d'un box au sous-sol sécurisé. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller R2i IMMOBILIER : Directeur - Erwan BRAOUEZEC Carte T CPI35022021000000029 RCP 154435P

Smart Proprio Bretagne
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Smart Proprio Bretagne 13/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 61,23 m²

215 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 61,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

En Exclusivité ! Smart Proprio Bretagne vous présente à la vente ce beau T3 de 61m2 refait à neuf. Idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif, vous êtes à 5 min de Kerlann. Sa situation vous offre un environnement calme, amplifié par le double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement. Situé au Rez-de-chaussée (Surélevé) vous bénéficierez d'un belle luminosité et d'un balcon exposé au SUD. Le Bien est composé de 3 lots: 1. AU REZ DE CHAUSSEE DU BATIMENT A : Un appartement de type 3 comprenant un séjour / cuisine ouverte (26m2), deux chambres (11m2 et 10m2) , salle de bains, WC, hall, balcon. 2. AU SOUS SOL DES BATIMENTS A ET B : Un garage de 16.54 m2 3. EN EXTERIEUR : Un parking de 12.50m2 L'immeuble est raccordé à la Fibre Optique. Vous serez proche de toutes les commodités et transports à pieds. Taxe Foncière 2024 : 1 119, 00 € Charges de copro / trimestre : 226 € Prix de vente : 215 000 € FAI frais de négociation à la charge du vendeur inclus Diagnostic énergétique : Classe C pour la performance énergétique et C pour l’impact environnemental. (établis en Juillet 2025) Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 190 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Appartement libre et disponible immédiatement. Copropriété de 37 lots d'habitation répartis en 2 bâtiments. Pas de procédure en cours. Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous au 06.09.39.52.71 ou par mail : Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T NoCPI75012024000000031 Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -