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Julien PARIZOT - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Julien PARIZOT - iad 08/10/2025

(24 avis)

225 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

iad France - Julien Parizot vous propose: Appartement T3 lumineux avec balcon – idéal primo-accédant ou investisseur À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 offrant luminosité et fonctionnalité. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : - Cave pour le rangement - Place de parking privative souterraine Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

85 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chenôve (21300)

Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec parking privatif, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement en parfait état très lumineux, vous découvrirez une entrée avec dressing pour organiser votre rangement, un séjour plaisant donnant sur un premier balcon, une cuisine parfaitement aménagée dans laquelle chacun exercera ses talents culinaires avec plaisir donnant sur un second balcon , 3 chambres et une spacieuse salle d'eau fonctionnelle. Une cave finalise ce bien qui réunit de nombreux atouts : extérieurs, beaux volumes, luminosité, excellente performance énergétique, proximité de la ville et de la nature, facilité de stationnement. . DPE Classe C (172) , GES classe C (12) , estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860? et 1200? prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Copropriété de 100 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2800 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds. 85 000? Honoraires charge vendeur. Mandat 7040 - SUPERI_1765127472

Hélène BONNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Hélène BONNAUD - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

129 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Quartier de la gare, dans une petite copropriété bien entretenue à seulement quelques minutes du jardin de l'Arquebuse, du lac Kir et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement au fort potentiel. Situé au 2ème et dernier étage, vous bénécierez d'un double séjour lumineux avec balcon (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine à aménager, une chambre, un espace dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose d'une cave spacieuse et saine ainsi qu'un garage fermé et une place de parking extérieure Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820 - SAFTI – BONNAUD Hélène, Conseiller indépendant

Olivier MONIN - Optimhome

(59 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Olivier MONIN - Optimhome 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(59 avis)

89 500 € 2 486 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Olivier Monin vous propose en exclusivité! Quartier Chevreuil, à l'angle de la rue Joseph Milsand et Neuve Bergère, dans une petite copropriété, Appartement au second et dernier étage sur cour fermée avec droit de jouissance, 37 m2 au sol comprenant entré sur salon de 13 m2, toilette indépendant, cuisine de 6.60 m2, indépendante et aménagée, chambre de 13 m2 et salle d'eau. Double vitrage et volets PVC. Chauffage électrique et cumul eau récents. Charges de copropriétés 55 €/mois. Diagnostics réalisés, absence de plomb et d'amiante. Taxe foncière 520 €. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 594885 )

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 19/10/2025

120 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

RUE CHARLES DUMONT - PROCHE WILSONDans une copropriété sécurisée, bien entretenue et en retrait de la rue, venez découvrir ce T3 de 50m2 au premier étage.Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec accès à un balcon, d'un couloir, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.Une cave et un garage complètent l'appartement.A rénover entièrement

Rousseau Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Rousseau Immobilier 23/10/2025

(33 avis)

190 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose ce lot de 2 appartement de type 2 à la vente en exclusivité. Idéalement situé au centre-ville de Dijon, rue Chabot Charny à quelques minutes à pieds de la place du théâtre et de la place des cordeliers. Au 1er et 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en fond de cour, sans aucunes charges de copropriété, très beau lot de deux appartements sans travaux esthétiques à prévoir. Au premier étage, un T2 de 39,20m² composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau récente, WC séparés. Au deuxième étage, un autre T2 de 23,50m² proposant la même distribution. Sur le pallier, une pièce technique avec compteurs d'eau individuels et ballon d'eau chaude. Très belle rentabilité locative de plus de 6% nette ! Belle occasion à saisir pour des investisseurs. Référence agence : 312

Catherine DURUZ - Capifrance

(82 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Catherine DURUZ - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(82 avis)

149 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

À vendre – Dijon – Quartier Montchapet / Les Perrières Idéalement situé en parallèle de l'avenue Victor Hugo, rue de talant à Dijon, dans une résidence sécurisée avec parkings et garages, découvrez ce bel appartement de 70 m2 traversant au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur , sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle luminosité , d'une belle vue au calme , en retrait de la circulation . Caractéristiques : Entrée avec rangements Séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé Ouest Cuisine aménagée indépendante 3 chambres confortables Salle d'eau , WC séparés Nombreux rangements intégrés 1 cave privative Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, faibles charges Transports & accessibilité : À seulement 6 minutes à pied de la gare SNCF de Dijon Tramway T1 – arrêt Foch Gare à 7 min à pied (liaison directe Université Dijon Gare) Bus Lianes L3, L4, L5 arrêt Spuller à 2 minutes à pied Accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers Vie de quartier : Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Commerces, services, restaurants et centre-ville de Dijon accessibles en quelques minutes à pied idéal pour résidence principale ou investissement locatif ***visite virtuelle sur demande *** Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel 06 99 28 15 32 - Réf.928780

Julien SALAMON - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julien SALAMON - iad 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(71 avis)

290 000 € 1 388 €/m²
Appartement • 209 m² • 7 pièces • 6 chambres

Talant (21240)

iad France - Julien Salamon vous propose: VENTE INTERACTIVE* AVEC APPEL D'OFFRE EN LIGNE* Marcelin Il ne dit rien, mais il voit tout. Et surtout… il ne partage pas sa terrasse. Il vit au sommet. Littéralement. Et il compte bien y rester. Marcelin, c’est ce dernier étage avec ascenseur privatif niché au calme du quartier Clinique. Une vue sans filtre, une terrasse plein sud de 40 m² sans vis-à-vis, et un salon baigné de lumière. Il offre cinq chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine à réinventer, trois caves et un garage privé. À rafraîchir, oui, mais l’élégance n’a jamais peur d’un coup de jeune. La cerise ? L’ascenseur qui arrive directement chez vous. S’il vous a tapé dans l’OEil, ne le laissez pas filer. Contactez-moi de 9h à 19H *Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. FIN de la vente interactive MERCREDI 17 DECEMBRE ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 626.67€ par mois (soit 7520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arena Invest

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Arena Invest 08/11/2025

133 000 € 2 410 €/m²
Appartement • 55,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appartement lumineux avec balcon au troisième étage. À Dijon, à proximité immédiate du tram et des commodités, ce bel appartement T3 d'environ 55 m2 séduit par sa luminosité et sa situation idéale. situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, il s'ouvre sur une entrée avec placard qui mène à une agréable pièce de vie prolongé par une cuisine ouverte moderne et convivial donnant sur un balcon accueillant, idéal pour profiter d'instants en extérieur. La partie nuit comprend deux chambres , une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. La facilité de stationnement au pied de la résidence vient parfaire le confort de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BUET IMMOBILIER

(418 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par BUET IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(418 avis)

335 000 €
Appartement • 5 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Idéalement situé au cœur de Dijon, à proximité immédiate de la place Darcy et de la place Saint-Bernard, cet appartement traversant de type 5 se trouve au 2ème étage d’un immeuble ancien de caractère. D’une belle superficie de 84m2, il offre, une entrée spacieuse desservant l’ensemble des pièces, un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, avec parquet d’origine, moulures, belle hauteur sous plafond, et cheminée, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, un bureau ou chambre d'appoint (8,13m2), une salle de bains indépendante, WC séparé. En annexes : une cave, trois bûchers et un petit jardin privatif, atouts précieux en centre-ville. Un bien d’exception, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié. Prix: 335 000 € - honoraires charge vendeur - No de mandat: 15210 - CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 390€ et 3 280€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) - Nombre de lots: 50 (dont 15 à usage d'habitation) - Montant des charges annuelles: 1 616,28€ soit 134,69 €/mois - Pas de procédure en cours Contact Eléonore BUET 06.86.64.36.56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ACTIFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

APPARTEMENT "BRITANIA" DIJON DRAPEAU Situé dans un quartier recherché de Dijon, à seulement 2 minutes à pied du tramway et des arrêts de bus, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 65.43 m² vous séduira par son agencement et sa luminosité. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue (2009) avec ascenseur, il représente un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif serein. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard intégré qui distribue une agréable pièce de vie de 22 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée est fonctionnelle et contemporaine, avec une chaudière gaz individuelle. Côté nuit, un couloir avec grand placard dessert deux belles chambres (plus de 10 m² chacune) avec parquet, une salle de bains équipée (meuble vasque, sèche-serviettes) ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'ensemble est en bon état, prêt à emménager, avec des menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Un garage privatif sécurisé ainsi qu'une cave avec électricité complètent le bien, pour un confort de vie optimal au quotidien. Le quartier Junot-Drapeau est apprécié pour ses espaces verts et sa proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Vous rejoignez facilement le centre-ville de Dijon tout en bénéficiant de toutes les commodités. Les + du bien : Résidence récente avec ascenseur, Terrasse bien exposée, Garage fermé + cave, Bonne isolation, Pas de travaux, Charges maitrisées. Taxe foncière : 1 328 euros Copropriété de 110 lots principaux. Charges : 1260 euros / an (comprenant l'eau froide avec compteur), Mdt 3230ID CE : C CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 706 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 954 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.

ACTIFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

148 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 52,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

APPARTEMENT "BELVEDERE" - T3 DIJON WILSON Idéalement situé dans un quartier apprécié pour son cadre de vie pratique et agréable, découvrez cet appartement lumineux de 52 m² situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme et entretenue. Un bien alliant vue dégagée sur les toits de la ville et proximité immédiate de toutes les commodités. Bien agencé, cet appartement lumineux est composé de : Pièce de vie conviviale avec un balcon qui offre une vue dégagée sur Dijon, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée fonctionnelle, chambre avec rangements, bureau ou espace nuit d'appoint, salle d'eau rénovée et WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, parfaite pour le rangement. Stationnement public dans la rue. A deux pas des commerces, des écoles et des transports ! Les plus : chaudière récente, fenêtres PVC double vitrages, petit balcon agréable, emplacement idéal. A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 893 euros. Copropriété de 20 lots principaux. Charges : 903 euros / an Mandat 3232PL CE : E CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1358 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1838 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 903 euros.

PIC VERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PIC VERT IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

69 000 € 1 063 €/m²
Appartement • 64,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxonne (21130)

Appartement T3 avec balcon. Appartement au 4ème étage dans une résidence au calme et bien entretenue comprenant ; une entrée, un salon/séjour lumineux avec un accès direct au balcon, une cuisine, 2 chambres, placards, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie. Cave. Huisseries en double vitrage. A rafraichir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 110 lots. Montant moyen annuel de la quote-part (charges) : 5 138€ (dus à une fuite d’eau) Pas de procédure en cours. Consommation énergétique D 212, émissions de gaz à effet de serre C 42 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€ par an Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris) Chauffage gaz de ville ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

782 000 € 5 586 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ahuy (21121)

Vieux village d'Ahuy – Splendide appartement au coeur d'un château XIXe siècle Situé dans un environnement calme et privilégié, cet appartement de charme offre des prestations haut de gamme. Installé dans une demeure du XIXe siècle, il allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par : Un vaste séjour avec parquet et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une magnifique terrasse de 32 m²,Trois chambres avec parquet, dont deux disposant chacune de leur salle de douche privative, Une salle à manger lumineuse, Une cuisine entièrement équipée, De nombreux rangements intégrés. Côté stationnement, l'appartement dispose de deux garages ainsi que d'une place de parking extérieure. La résidence propose également une piscine privative, Un emplacement rare, dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes de Dijon. Un bien d'exception. DPE: 23/04/2025,Classe énergétique: D, Classe Climat: B. ( estimations du coût annuel d'énergie entre 2530€ et 3424€). Soumis au statut de la copropriété ( 5 lots) . Les charges annuelles: 2000€. La présente annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, 0661710611, entrepreneur individuel, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon, sous le numéro 448 86196, les honoraires à la charge du vendeur, Pas de procédure en cours dans la copropriété. plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 865 196

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

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Appartement • 79,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Sous compromis : HYPER CENTRE Passez la magnifique porte cochère et découvrez une charmante cour commune arborée.Cet appartement de 79,84 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien en plein coeur de Dijon, bénéficie d'un calme absolu. Il se compose d'une cuisine indépendante de 12m² entièrement équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur et lave linge) d'une spacieuse salle d'eau avec WC, de deux chambres ( 11 et 12m²) côté cour, et d'un superbe et vaste séjour lumineux de 28m² exposé plein sud. Entièrement rénové en 2023 par un cabinet d'architecte, l'appartement allie le charme de l'ancien et un confort moderne : belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, isolation renforcée, menuiseries en chêne… A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nbs de lots : 37 lots dont 28 d'habitations. Charges mensuelle 235€/mois chauffage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Catherine BESANCON Tél 06 81 63 01 16 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 843 928 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 866.00 et 1173.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Catherine BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 928 201

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