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Vente appartement 290 000 €
209 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Talant (21240)
209 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Talant (21240)
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- 1 388 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Salamon vous propose: VENTE INTERACTIVE* AVEC APPEL D'OFFRE EN LIGNE*
Marcelin
Il ne dit rien, mais il voit tout. Et surtout… il ne partage pas sa terrasse.
Il vit au sommet. Littéralement. Et il compte bien y rester.
Marcelin, c’est ce dernier étage avec ascenseur privatif niché au calme du quartier Clinique. Une vue sans filtre, une terrasse plein sud de 40 m² sans vis-à-vis, et un salon baigné de lumière. Il offre cinq chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine à réinventer, trois caves et un garage privé. À rafraîchir, oui, mais l’élégance n’a jamais peur d’un coup de jeune.
La cerise ? L’ascenseur qui arrive directement chez vous.
S’il vous a tapé dans l’OEil, ne le laissez pas filer.
Contactez-moi de 9h à 19H
*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
FIN de la vente interactive MERCREDI 17 DECEMBRE !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 626.67€ par mois (soit 7520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1869666 - Réf Superimmo : ANVXZSYUT
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 388 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 209 m² - 7 pièces - 6 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1968 | Gardien |
| Séjour de 56 m² | Alarme - Interphone |
| Copropriété de 208 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 873 € / an
Maximum :
5 239 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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