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8
Vente appartement
79,84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
79,84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : HYPER CENTRE
Passez la magnifique porte cochère et découvrez une charmante cour commune arborée.Cet appartement de 79,84 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien en plein coeur de Dijon, bénéficie d'un calme absolu.
Il se compose d'une cuisine indépendante de 12m² entièrement équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur et lave linge) d'une spacieuse salle d'eau avec WC, de deux chambres ( 11 et 12m²) côté cour, et d'un superbe et vaste séjour lumineux de 28m² exposé plein sud.
Entièrement rénové en 2023 par un cabinet d'architecte, l'appartement allie le charme de l'ancien et un confort moderne : belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, isolation renforcée, menuiseries en chêne…
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nbs de lots : 37 lots dont 28 d'habitations.
Charges mensuelle 235€/mois chauffage compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce est rédigée par Catherine BESANCON Tél 06 81 63 01 16 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 843 928 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 866.00 et 1173.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Catherine BESANCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 928 201
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3419-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYITG
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| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 15 345 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79,84 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 1780 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
866 € / an
Maximum :
1 173 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2022.
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Siren : 507835957 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000034591
06 81 63 01 16
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