Acheter un appartement à Hérouville-Saint-Clair (14200)

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61 annonces
Thomas Campitis - efficity
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Thomas Campitis - efficity 18/09/2025
7
Appartement, 81 m²

186 000 € 2 296 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

HEROUVILLE SAINT CLAIR - APPARTEMENT 4 PIECES - BALCONS - CAVE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement ayant bénéficié d'une rénovation de qualité dans le quartier des Belles portes situer au 2ème étages d'un immeuble de 4 étages . Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m2 avec balcon, d'une cuisine Schmidt entièrement équipée avec de nombreux rangements, de deux chambres, d'un bureau avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'une cave. Vous trouverez également de nombreux stationnements en extérieur au sein de la résidence. Détails du bien : - Salle d'Eau munie d'une douche extra large, ainsi que d'une double vasque Aubade. - Isolation acoustique sous carrelage. - Isolation thermique et acoustique du plafond complet de l'appartement et des murs mitoyens. - Electricité refaite à neuf haut de gamme (Legrand Céliane, prises informatiques 1Gb/s (RJ45) dans toutes les pièces le tout brassé par un switch 1Gb/s). - Volets électriques. - Cave. - Dressing dans la chambre parentale. - Charges de copropriété incluants chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts. Pour plus d'informations contacter THOMAS CAMPITIS par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Lepainteur Magali - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lepainteur Magali - Dr HOUSE-IMMO 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Appartement, 32,95 m²

97 500 € 2 959 €/m²
Appartement • 32,95 m² • 1 pièce

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Situé en plein cœur de Hérouville-Saint-Clair, ce studio idéalement agencé vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie totale de 32.95m², cet appartement a été conçu de manière à optimiser l'espace et la luminosité. En entrant, vous serez accueillis par une pièce principale spacieuse, qui peut servir à la fois de salon et de chambre. La cuisine est fonctionnelle. Côté pratique, l'appartement possède un garage privé, un véritable atout. Cet appartement est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun... et allie parfaitement le confort de vie à un prix accessible de 97500€. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement confortable et dynamique. Votre futur chez-vous vous attend à Hérouville-Saint-Clair ! N'hésitez pas à me contactez par sms ou à me laisser un message vocal si besoin ce bien est vendu loué, idéal pour les investisseurs. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Marie Nasti Immobilier
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Marie Nasti Immobilier 16/07/2025
7
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 212 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

VUE SUR LE CANAL DE CAEN. Spécial investisseur, résidence récente, agréable 3 pièces en duplex comprenant un séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, WC, une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Garage + parking Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1118

Pozzo Immobilier Caen St Pierre
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 19/11/2025
7
Appartement, 34 m²

76 000 € 2 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

POZZO Immobilier, vous propose en mandat CLE, un appartement situé au dernier étage d'une résidence au calme offrant une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bain et des WC. Une cave complète ce bien. L'appartement est situé à deux pas des commerces et des transports (Tramway et Bus de ville). Vendu Loué 470 Euros Cc. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

ZERUCHE
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ZERUCHE 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Appartement, 75,35 m²

173 000 € 2 296 €/m²
Appartement • 75,35 m² • 4 pièces

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Appartement moderne à Hérouville-Saint-Clair Découvrez ce magnifique appartement situé à Hérouville-Saint-Clair, de 73,99m2, idéale pour la colocation ! Idéal pour investisseurs ! 10% de renta brut pour 3 chambres louées ! Cet appartement comprend une entrée, un salon, une salle d’eau, wc, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un coin dressing. Profitez également d’une cave, stationnement facile. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Tatiana PERETEL - Agent commercial - EI - RSAC Dieppe 843 552 696 R.S.A.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière JOLY
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Agence Immobilière JOLY 02/10/2025
5
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 59 500 € 1 608 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Grand Studio (37m²) actuellement loué , situé sur la commune d'Hérouville Saint Clair. Résidence avec ascenseur, interphone, tramway proche ainsi que des commerces. Composé d'une entrée, grand placard pour rangements, cuisine indépendante, séjour, salle de bains, une cave privative. Copropriété de 350 lots. Charges annuelles : 973 euros.

ZERUCHE
Annonce publiée le 22/07/2025
Proposée par ZERUCHE 22/07/2025
14
Appartement, 75 m²

198 990 € 2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

APPARTEMENT 5 PIÈCES SPÉCIAL INVESTISSEUR – HÉROUVILLE SAINT-CLAIR / QUARTIER BELLES PORTES Idéal pour un investissement locatif clé en main ! Dans le quartier des Belles Portes à Hérouville Saint-Clair, découvrez cet appartement de 5 pièces situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue. D’une surface généreuse, il se compose de : - Une entrée avec rangement, - Un séjour lumineux avec balcon, - Une cuisine aménagée et équipée, - 4 chambres, - 2 salles d’eau, - 1 WC - Une cave privative en sous-sol. L’appartement est vendu meublé, prêt à être loué immédiatement. Parfaitement agencé pour de la colocation ou de la location meublée classique, il permet de générer une rentabilité nette de charges estimée à environ 7.5 %, avec une possibilité de louer chaque chambre environ 430 €/mois. Proche des transports, commerces et universités, ce bien constitue une véritable opportunité d’investissement ! 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d’investissement ! Estimation de votre bien offerte rapidement et en toute confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,666.84 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière JOLY
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Agence Immobilière JOLY 02/10/2025
3
Appartement, 67 m²

104 000 € 1 552 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Pour investisseur. Grand appartement Quartier des Belles Portes à HEROUVILLE SAINT CLAIR à vendre. 3 pièces, 67m² comprenant : entrée, placards, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc,, cave privative. Proximité commerces bus tramway Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072 euros.

Agence Immobilière JOLY
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Agence Immobilière JOLY 13/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
11
Appartement, 74,8 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 805 €/m²
Appartement • 74,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

A vendre appartement 4 pièces de 74 m² situé quartier des Belles Portes à Hérouville Saint-Clair, dans une résidence calme et bien située. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux donnant sur un petit balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure non numérotée. A seulement 5 minutes à pied du tramway, proche des écoles, commerces et services. Travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Secteur bien desservi Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 251 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2468 euros.

MELTYHOME
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par MELTYHOME 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
3
Appartement, 43,3 m²

89 900 € 2 076 €/m²
Appartement • 43,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

[NOUVEAUTE MELTYHOME - HEROUVILLE SAINT CLAIR] Appartement de type T2 de 43,3m2 Carrez - Vendu loué - Idéal investisseur ! Hérouville Saint Clair - Quartier Grande Delle À Hérouville, venez découvrir ce lumineux T2. Appartement avec locataire en place. Il offre une belle luminosité et une disposition fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. La salle d'eau est pratique, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cuisine, indépendante et très lumineuse, bénéficie d'une belle exposition qui la rend particulièrement agréable au quotidien. Le séjour, également très lumineux, offre un espace de vie convivial et facile à aménager. La chambre dispose de nombreux placards intégrés, offrant ainsi un grand volume de rangement. Situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme, il dispose aussi d'une cave. A deux pas des transports et des commodités. Cet appartement se compose : Entrée avec rangement Une cuisine indépendante très lumineuse Une belle pièce de vie 1 chambre Salle d'eau WC séparé 1 cave Quartier calme, proche toutes commodités Accès rapide au centre ville Prix 89.900 € FAI (Soit 80 000 euros net vendeur et 9 900 euros d'honoraires agence charge acquéreur) Loyer : 444 euros/mois HC DPE : D/A Contactez-moi : Sophie CRESPO RSAC 831 980 966 ?06.45.72.32.30 Honoraires inclus de 12.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MELTYHOME : Sophie Crespo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831980966

Foncia Transaction Caen Théatre
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 11/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

HEROUVILLE SAINT CLAIR - MONTMORENCY Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Avec ses 2 chambres spacieuses et son balcon, ce bien idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Des volets roulants à commande électrique équipent toutes les fenêtres. Garage (avec branchement électrique) et parking privatif complètent ce bien. Proximité des commerces, transports et espaces verts. Un cadre de vie privilégié, calme et agréable, avec une vue unique sur le canal pour profiter de chaque instant. »

La Petite Agence
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par La Petite Agence 08/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 108 000 € 2 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement F2 de 47 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.. Situé sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair, quartier du Grand Parc, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du périphérique. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, qui dessert une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos goûts. Chauffage urbain. Taxe foncière : 1 000€ Charges mensuelles : 180€ Plus d'informations avec Morgan au 06 22 87 91 71 Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Morgan Thefaine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 563 942

Adele Lagrue - iad
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Adele Lagrue - iad 24/07/2025 - mise à jour 11/08/2025
12
Appartement, 53 m²

96 000 € 1 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

iad France - Adele Lagrue vous propose: Situé quartier de la Haute folie avec toutes les commodités, écoles et transport à proximité. Cet appartement de 52m2 dans une résidence avec ascenseur se dispose d’une entrée, d’une grande pièce à vivre, lumineuse, avec une vue dégagée. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un débarras et un séchoir sur le même palier. Le bien comporte également une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Toutes les huisseries ont été changé en 2018. Certaines photos sont une suggestion d’ameublement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite & Co
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Visite & Co 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 103,21 m²

Prix en baisse 219 990 € 2 131 €/m²
Appartement • 103,21 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

?Découvrez la vidéo ?? de ce bien ? sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Marly' : un appartement de Type T6 de 103m² à Hérouville-Saint-Clair. Pourquoi 'Marly' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : Il est temps de vous présenter 'Marly' : 'Marly' est un appartement parfait pour un investisseur : il est bien situé (proche de tous commerces, services, transports en commun etc...) et présente un bon état d'entretien. L'appartement est actuellement exploité en colocation à bail séparé, à l'instant T : 5 chambres occupées sur 5. Pénétrez dans l'appartement et découvrez une belle entrée avec placard, une première chambre lumineuse avec sa partie dressing, une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur le séjour, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et 4 autres chambres entièrement équipées (lits, bureaux, TV, dressings...). Les choses sont bien pensées : la cuisine a 5 petits emplacements pour 5 frigos différents. L'ensemble de l'appartement 'Marly' se situe entre une petite impasse et une place piétonne qui permettra de garantir à vos locataires un secteur calme sans le passage incessant de voiture, chose très agréable notamment pour des étudiants. L'appartement est vendu avec un lot secondaire, à savoir une cave de taille 'classique'. L'immeuble dispose également d'un local vélo pratique pour vos colocataires. Copropriété : Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 2 941.17 € dont 2 499.13 € de récupérable sur le locataire pour nos amis investisseurs. Provisions sur l'année 2025 selon les derniers appels de fonds : 3 300.00 € à l'année soit 275€ par mois. (825.08€ par trimestre). Je vous invite à télécharger les derniers procès-verbaux de la copropriété ainsi que la liste des derniers travaux effectués dans la copropriété en bas de l'annonce sur notre site internet. Pourquoi 'Marly' conviendrait à un investisseur ? Voici une projection de ce qui est déjà fait sur 'Marly' : attention simulation 'a réserver' aux investisseurs connaissant le mode d'exploitation de la colocation à bail séparé avec ses avantages et ses inconvénients : 5 chambres 2 320 € c.c. par mois soit 27 840 € par an (de recettes, à ne pas confondre avec un loyer net). - taxes foncières 2025 : 2 108 € (au total, pour tous les lots, ordures ménagères comprises) - charges de copropriété : 2 941 .17 € (idem, comprenant tous les lots ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage) - consommation électrique (estimation) : 912 € (le propriétaire actuel paie 76€ par mois) - Internet (fibré) + TV : 611.88 € - PNO : 140 € Reste un revenu annuel net de 21 127.12 € par an soit 1 760.59 € par mois. Pour information : simulation d'emprunt de 224 990€ sur 20 ans aux taux actuels : environ 1372.00 € par mois, le bien s'autofinance et pourrait même dégager un cash flow d'environ 388.59 € / mois soit 4 663.12€ par an. Point important : l'appartement pourrait attein...

Agence Immobilière JOLY
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Agence Immobilière JOLY 06/11/2025
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Appartement, 48 m²

69 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Pour investisseur Grand appartement de 2 Pièces vendu loué à Hérouville Saint Clair. avec interphone, en rez-de-chaussée Proche commerces , tramway et bus. A 5min du CHU et 10min du centre ville de CAEN. L'appartement est composé d'une entrée avec débarras, séjour , cuisine, chambre, salle de bains , wc séparé et une cave privative. Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir. Travaux de co propriété pour amélioration énergétique (changement fenêtres, VMC...) votés et payés. Facilité de stationnement autour de la résidence. Contactez nous pour visiter DIAG en cours de réalisation. Copropriété de 350 lots. Charges annuelles : 1463 euros.