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Acheter un appartement 2 pièces à Hérouville-Saint-Clair (14200)

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CASA IMMO
(383 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CASA IMMO 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(383 avis)
3
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 159 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce 2 Pièces au coeur d'Hérouville Saint-Clair. Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur du bourg d'Hérouville Saint-Clair, dans cette résidence, idéalement située face à la charmante Église Saint-Clair. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence de 34 logements à taille humaine allie confort, modernité et qualité de vie. Ses atouts : - luminosité, - espaces optimisés - terrasse idéale pour profiter des beaux jours - parking privé sécurisé Entre authenticité, modernité et sérénité, cette résidence offre un lieu de vie rare, parfait pour habiter ou investir dans un environnement de qualité aux portes de Caen. Opportunité à saisir, parfaite pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence CASA pour organiser une présentation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Immobilière JOLY
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence Immobilière JOLY 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 42,64 m²

64 000 € 1 501 €/m²
Appartement • 42,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

-Bien en exclusivité- Quartier Grande Delle- Idéal première acquisition ou investissement. Dans une résidence avec ascenseur, proche commerces, centre commercial d'Hérouville et TRAMWAY , venez découvrir ce 2 pièces offrant une pièce à vivre de 15m2, cuisine indépendante 9m , une chambre et salle de bain. Pour davantage de rangement , l'appartement possède une cave en sous-sol. Son prix est de 69 400 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visites. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412 euros.

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 54 m²

125 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

A VENDRE - Appartement avec terrasse plein sud à Hérouville Saint-Clair Situé au 4ème étage d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 54 m² séduit par sa superbe terrasse de 25 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi qu'un dégagement desservant un coin nuit avec chambre, salle d'eau et de nombreux rangements. Chauffage individuel électrique, stationnement libre et facile, parc à proximité immédiate, exposition optimale et accès rapide aux commerces, services et transports en commun. Atouts investisseurs : logement actuellement loué 617 euros/mois, offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui le Cabinet Folliot pour plus d'informations ou organiser une visite. Informations complémentaires : - Date d'établissement du DPE : 22/10/2025 - DPE : E (289 kWh/m²/an) - GES : C (11 kg CO²/m²/an) - Copropriété de 39 lots - Charges annuelles : 1 000 euros - Pas de procédure en cours - Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Marie Nasti Immobilier
(218 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Marie Nasti Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(218 avis)
6
Appartement, 46 m²

119 840 € 2 605 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

HEROUVILLE ST CLAIR : proche tramway et commerces, grand T2 avec GARAGE dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Au 6ème étage et sans vis-à-vis, il dispose d'une entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, WC séparés. Une cave et un garage. VENDU LIBRE D'OCCUPANT. Charges annuelles : 1484 € comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des communs Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1276

FLO Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par FLO Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 51,45 m²

119 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 51,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

CAEN NORD-TRAM ET BUS DE VILLE EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER HEROUVILLE ST CLAIR Quartier Grande Delle, tout proche TRAM, dans petite résidence agréable, recherchée et très bien placée, appartement de 2PP de 51,45m2 avec grand balcon comprenant : entrée, grand séjour donnant sur cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, couloir distribuant chambre, salle de douche, WC séparé. Fenêtres PVC, nombreux placards, excellent état général. Grande cave en sous-sol avec accès facile pour vélo. A proximité immédiate des transports, Fac, CHU et commerces. Honoraires inclus de 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 706.00 et 956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Romain AMAURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 14012019000182109 RCP ALLIANZ

Pozzo Immobilier Caen St Pierre
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 44 m²

159 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

POZZO IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE à Hérouville Saint Clair Montmorency Dans un immeuble de très bon standing et bénéficiant d'un environnement calme et champètre à côté des berges du canal. Bâtiment basse consomation avec ascenseur. Appartement de deux pièces principales comprenant, une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine américaine, et grand balcon exposé plein sud, une chambre, une salle d'eau avec wc. Parking privatif sécurisé et cave. Faibles charges de copropriété - Libre à la vente. Copropriété de 291 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Agence Immobilière JOLY
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Agence Immobilière JOLY 02/10/2025
3
Appartement, 50,41 m²

Prix en baisse 76 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 50,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

A vendre : au pied du tramway T1, découvrez cet appartement de 2 pièces de 50,41 m² Carrez localisé à HEROUVILLE SAINT CLAIR (14200). Il est situé au 8e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est composé comme suit : un salon de 18 m², une chambre de 10 m² exposée à l'ouest et une cuisine. Il propose également une salle de bains et des toilettes. En complément, il offre une entrée et un débarras. Il est équipé d'un chauffage collectif. Cet appartement est vendu loué Pour davantage de rangements, l'appartement comporte aussi une cave et un séchoir. Cet appartement se trouve à sept minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à trois minutes du bien ainsi que la gare à 30 minutes. Il y a un accès à la nationale N814 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Café des Images de même qu'un théâtre à proximité du logement. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi matin. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (252 kWh/m²/an) et de classe A (4 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 82 100 euros (honoraires à la charge du vendeur). Des charges annuelles de 1 860 euros sont demandées par la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à HEROUVILLE SAINT CLAIR. Copropriété de 950 lots - dont 363 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

Marie Nasti Immobilier
(218 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Marie Nasti Immobilier 29/09/2025
(218 avis)
7
Appartement, 53 m²

139 100 € 2 625 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

GRAND T2 AVEC BALCON CAEN NORD : A proximité des commerces et tramway, 2 pièces spacieux avec ascenseur, composé d'une entrée avec rangements, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, une grande chambre, salle d'eau récente, WC. Cave. Charges annuelles : 1800 €€comprenant le chauffage et l'eau Classe énergie : D Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur Référence agence : 1254

Foncia Transaction Caen Théatre
(275 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 09/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
(275 avis)
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 163 900 € 4 098 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Au sein d'une résidence récente, Foncia vous propose ce tres beau 2P avec terrasse exposee sud, cave et pkg priv. vendu libre A votre service, contactez-nous au 02.31.80.80.80 du lundi au vendredi sans interruption de 9h00 à 19h00 Et le samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

CABINET FOLLIOT
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par CABINET FOLLIOT 05/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Appartement, 44,56 m²

197 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 44,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

A VENDRE - Appartement 2 pièces de 44 m² - Hérouville Saint-Clair Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014cet appartement lumineux de 44 m² vous séduira par sa belle exposition plein sud son calme absolu et son environnement arboré, sans aucun vis-à-vis. Agencement fonctionnel : Une entrée avec placard intégré Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Prestations complémentaires : Place de parking privative en extérieur Cave en sous-sol Double vitrage et volets roulants Chauffage individuel électrique Copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (entretien des espaces verts, ascenseur, parties communes). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Localisation idéale : proche des commerces, écoles, transports en commun, à quelques minutes du centre-ville de Caen et du périphérique. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an - Rang C GES : Rang C - 14 kg CO2 / m2/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Appartement, 53,13 m²

128 500 € 2 419 €/m²
Appartement • 53,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Situé à Hérouville Saint-Clair, nous vous proposons cet appartement lumineux de 53.13 m² au quatrième étage avec ascenseur, L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre confortable avec placard. Enfin une cave vient compléter le bien. Un bien apprécié pour sa proximité des commerces et des transports, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire: 204 kWh/m²/an - Rang D Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m²/an - Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1160 euros. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 458 - Nombre de lots d'habitation : 189 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 2400 euros - Taxe foncière : 1124 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Copropriété de 458 lots - dont 189 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CASA IMMO
(383 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CASA IMMO 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
(383 avis)
6
Appartement, 22,5 m²

Prix en baisse 85 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en MANDAT EXCLUSIF un investissement locatif idéal ! Hérouville Saint-Clair - Quartier Montmorency Dans un secteur recherché, à proximité du canal et de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex de 22,5 m² (loi Carrez) situé au sein d'une résidence calme. Agencement optimisé : Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec coin cuisine. Étage sous combles : chambre et salle d'eau avec WC. Investissement locatif clé en main : Locataire sérieux en place (bail meublé) Loyer mensuel : 550 € Pas de charges de copropriété Taxe foncière 2024 : 525 € dont 85 € de taxe d'ordures ménagères Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière JOLY
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Agence Immobilière JOLY 02/10/2025
4
Appartement, 48 m²

76 800 € 1 600 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Pour investisseur. Hérouville Saint Clair. Résidence ARCOLE. Appartement F2 à vendre (48m²). Résidence avec ascenseur, proximité commerces, tramway . Appartement lumineux composé d'une entrée avec dressing, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc, cave privative. Copropriété de 345 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870 euros.

FLO Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par FLO Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 51,45 m²

119 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 51,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

CAEN NORD-TRAM ET BUS DE VILLE EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER HEROUVILLE ST CLAIR Quartier Grande Delle, tout proche TRAM, dans petite résidence agréable, recherchée et très bien placée, appartement de 2PP de 51,45m2 avec grand balcon comprenant : entrée, grand séjour donnant sur cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, couloir distribuant chambre, salle de douche, WC séparé. Fenêtres PVC, nombreux placards, excellent état général. Grande cave en sous-sol avec accès facile pour vélo. A proximité immédiate des transports, Fac, CHU et commerces. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 706.00 et 956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Romain AMAURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 14012019000182109 RCP ALLIANZ

Pozzo Immobilier Caen St Pierre
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 19/11/2025
7
Appartement, 34 m²

76 000 € 2 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

POZZO Immobilier, vous propose en mandat CLE, un appartement situé au dernier étage d'une résidence au calme offrant une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bain et des WC. Une cave complète ce bien. L'appartement est situé à deux pas des commerces et des transports (Tramway et Bus de ville). Vendu Loué 470 Euros Cc. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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