Vente appartement 119 000 €

51,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hérouville-Saint-Clair (14200)

CAEN NORD-TRAM ET BUS DE VILLE
EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER
HEROUVILLE ST CLAIR Quartier Grande Delle, tout proche TRAM, dans petite résidence agréable, recherchée et très bien placée, appartement de 2PP de 51,45m2 avec grand balcon comprenant : entrée, grand séjour donnant sur cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, couloir distribuant chambre, salle de douche, WC séparé.
Fenêtres PVC, nombreux placards, excellent état général. Grande cave en sous-sol avec accès facile pour vélo.
A proximité immédiate des transports, Fac, CHU et commerces.
Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 706.00 et 956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Flo Immobilier : Romain AMAURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 14012019000182109
RCP ALLIANZ

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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