Superimmo

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

(75 avis)

9

108 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la clinique des 6 lacs, de la gendarmerie, des établissements scolaires et de toutes commodités. Découvrez ce superbe appartement de 44,77 m² situé dans une résidence construite en 2013. Ce bien offre un agréable séjour de plus de 18 m² baigné de lumière, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Place de parking aérienne, privative et sécurisée, incluse avec le bien. Profitez des espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 8,70 m² prolongée par un jardin privatif de 68,60 m² parfaitement entretenu. Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, signé le 3 août 2024, avec un loyer mensuel de 495 € hors charges, et 45 € de provisions sur charges. Montant des charges de copropriété : 218,33 € par trimestre.

Laurence Le Golvan - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Laurence Le Golvan - iad 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(30 avis)

5

439 900 € 3 666 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : À VENDRE – T4 d’Exception avec Terrasse et Vue sur le Puy de Dôme Un cadre unique, une luminosité incomparable. Au cOEur de Clermont-Ferrand, découvrez ce T4 spacieux de 120 m² environ, niché au dernier étage d’une résidence récente. Ses atouts : Terrasse XXL de 37 m² environ avec vue panoramique sur le Puy de Dôme et les reliefs environnants Dernier étage, exposition idéale, très lumineux Quartier calme et verdoyant, proche des transports (tram, bus), universités et commerces Accès rapide aux grandes métropoles : Lyon (1h45), Bordeaux (4h), Montpellier (3h20) Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, volets roulants motorisés, chauffage individuel gaz Un bien rare qui allie espace, élégance et vue exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

13

162 000 € 2 348 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19119 CLERMONT-FERRAND CHAMPFLEURI. T3 SANS TRAVAUX AVEC PIÈCE DE VIE 40 M². RÉSIDENCE ITE RÉNOVÉE. Une opportunité "prêt-à-vivre" à saisir immédiatement ! Au cœur du quartier pratique de Champfleuri, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cet appartement T3 qui vous séduira par ses volumes exceptionnels et l'état irréprochable de sa copropriété. L'appartement, situé au 1er étage sur 4, s'articule autour d'une pièce de vie agréable et lumineuse de 40 m², exposée ouest. C'est un espace idéal pour recevoir et pour la vie de famille. La cuisine optimisée est ouverte sur le salon/séjour, aménagée et entièrement équipée, garantissant une grande convivialité. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables dotées de placards intégrés. La salle d'eau est avec douche et WC séparés. Le bien dispose de nombreux rangements pratiques. Ce bien vous garantit la pérennité de votre investissement : ZÉRO GROS TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À VENIR : La résidence est dans un état technique exceptionnel. Elle a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, de la réfection de la toiture-terrasse/étanchéité et d'un ravalement de façade complet. Vos charges futures sont maîtrisées. L'AVANTAGE DU 1ER ÉTAGE : Situé au premier étage (sans ascenseur), vous bénéficiez d'un accès aisé et rapide avec l'énorme avantage de charges de copropriété très faibles (1 250 €/an), garantissant un excellent rendement net. Les huisseries sont en PVC double vitrage performant et la chaudière individuelle gaz est de 2015. Idéalement placé pour une vie de quartier pratique, ce T3 est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif solide et rentable. Une cave complète l'ensemble. Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1417 €. Les charges sont de 104 €. Prix : 162 000 € FAI. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

l'Adresse Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

7

267 000 € 3 997 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

L'Adresse Clermont-Ferrand vous propose EN EXCLUSIVITE ce duplex neuf avec terrasse de 24 m² et emplacement de stationnement privé. Proche des commerces, des transports et du Pôle d'Innovation Collaboratif, ce duplex exclusif vous apportera le calme, le confort et la qualité de vie dont vous rêvez ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse privative, une grande salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Logement particulièrement éco-responsable. La place de stationnement privée permettra de garer votre véhicule en sécurité. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.67 euros.

Sandrine PINTRAND - 3G IMMO

(66 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G IMMO 02/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(66 avis)

9

399 500 € 3 798 €/m²
Appartement • 105,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Avenue de la République, venez découvrir ce superbe appartement T5 de 105,20 m2 offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée , son séjour donnant accès à une belle terrasse panoramique imprenable. Avec ses trois chambres, sa possibilité de faire une quatrième chambre, sa salle d'eau et son W.C-buanderie, cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1260 € soit 105 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 77 Honoraires de 3.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

7

295 000 € 4 376 €/m²
Appartement • 67,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T3 – 67,42 m² habitables | 2 chambres | Terrasse 13 m² | Garage fermé | 295 000 € À Clermont-Ferrand, entre Saint Alyre et La Glacière, découvrez cet appartement neuf de standing situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste de seulement 11 appartements. Ce bien offre des prestations contemporaines, une belle luminosité grâce à son exposition Ouest, et un agencement optimisé : Séjour de 35 m², spacieux et ouvert sur cuisine. Une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison avec vue sur Montjuzet et le Puy-de-Dôme. Deux chambres, salle d'eau moderne, WC indépendant. Chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium double vitrage. Garage fermé, accessible par ascenseur. Résidence aux normes actuelles, livrée D2BUT 2026. Un cadre de vie recherché, dans un quartier bien desservi, à proximité des commerces, transports, établissements de santé et du centre-ville. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez Manon Pradeau au 06 03 15 62 52. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878116037 RCP 163001901E001

Fontana Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Fontana Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

7

97 500 € 2 402 €/m²
Appartement • 40,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

À vendre – Clermont-FerrandBeau T2 avec grande terrasse – Rez-de-chaussée Situé à Clermont-Ferrand, à proximité du stade Philippe Marcombe ,ce bel appartement de type T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : une entrée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Proche des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Pour plus d'informations, contacter Fatima Barrier au 0622220796 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 942 702 507 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 342 186 RCP AIG

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 04/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(359 avis)

16

193 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Duplex à vendre au dernier étage avec terrasse et garage ! - Entre Gare et Place du 1er Mai, proche des axes routier du tramway et au calme - En duplex, appartement T3 de 78 m2 habitables au 2nd et 3ème étage - Entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur balcon, deux chambres et espace bureau, salle d'eau et WC - Chauffage individuel au gaz (DPE "D") - Garage fermé et cave - Aire de jeux dans la résidence - Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Clermont-Ferrand ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - Copropriété de 137 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405400003 - Clermont-Ferrand.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 26/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

7

233 000 € 2 782 €/m²
Appartement • 83,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

T4 lumineux avec balcon, ascenseur et garage _ Clermont-Ferrand. À vendre, appartement T4 de 84m² au 1?? étage avec ascenseur. Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 13m², côté nuit, 3 chambres, salle d'eau, WC. Résidence calme de 2005, aucune procédure en cours, avec garage fermé, cave, local à vélo. Chauffage individuel gaz. Proche des transports et toutes commodités à seulement 5 minutes à pied, écoles, commerces, restaurants, pharmacie, hôpital à 10 minutes en voiture. N'attendez pas, venez visiter ! Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888060134

Laurence Le Golvan - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Laurence Le Golvan - iad 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(30 avis)

6

529 900 € 3 868 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : Votre futur chez-vous commence ici ! Découvrez ce superbe T5 de 137,59 m² environ situé au 4? étage exposé plein sud, avec une terrasse panoramique exceptionnelle offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme. Idéalement implantée dans un quartier calme, la résidence Inten'City conjugue mobilité et confort : commerces à proximité, écoles à 3 minutes à pied (maternelle et primaire), université à 10 minutes, transports en commun (tram et bus), accès rapide aux autoroutes A71/A75 et A89 en 10 minutes. La Place de Jaude se trouve à seulement 1,5 km et le magnifique Parc Montjuzet à 900 m. Cette résidence se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs généreux, avec un espace boisé à l’arrière pour un cadre verdoyant. Offrez-vous un art de vivre rare, où chaque jour rime avec bien-être ! Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michel BARATS - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Michel BARATS - iad 28/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

(31 avis)

14

118 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Michel Barats vous propose: EXCLUSIVITÉ - F2 DE 44M² - DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET PARKING – CLERMONT-FERRAND Pensez à la visite vidéo. Un bien rare à découvrir en images! Situé dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand, proche de l'école d'architecture (ENSACF), au sein d’une résidence BBC sécurisée de 2012 avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 44 m² au 4e et dernier étage offre un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien convient aussi bien à un investisseur (forte demande locative) qu’à une résidence principale confortable. Les atouts du bien : - Dernier étage avec vue dégagée - Grand balcon-terrasse - Place de parking privative - Résidence sécurisée récente avec ascenseur, digicode et interphone - Chauffage individuel gaz, double vitrage, fibre optique Disposition intérieure : - Entrée avec rangements - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon - Chambre avec placard intégré - Salle de bain avec WC Localisation : À proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway. Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur. DPE : C / GES : C Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

4

93 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Très bel emplacement pour ce F2 refait à neuf Rue Breguet, QUARTIER CALME proche du PARC MONTJUZET ET DU CENTRE VILLE avec parking et cave. Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Une chambre offre une belle vue sur le parc. Petit extérieur, vue sur le parc au calme. A voir très rapidement! Cette annonce référence 254961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 48,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle VOZELLE - Optimhome

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Emmanuelle VOZELLE - Optimhome 29/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

26

221 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé dans le quartier République, à deux pas du CHU Estaing, cet appartement de 66,56 m² conjugue modernité, confort et praticité du quotidien. Implanté au 2ᵉ étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur, il offre : Une entrée fonctionnelle avec cellier/buanderie et placard, Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Un accès direct à une terrasse de 23 m², véritable extension de l'espace de vie, Deux chambres dont une avec placard intégré, Une salle de bain et un WC séparé. Sécurisé (vidéophone, porte multipoints), parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Atout rare : une crèche est intégrée au rez-de-chaussée de la résidence, un vrai plus pour les familles. Charges de copropriété : 105 €/mois (ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurances). Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien les familles que les actifs travaillant dans le secteur. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1267€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 593309 )

Corinne ROUYER - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Corinne ROUYER - iad 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(32 avis)

5

267 770 € 4 698 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : APPARTEMENT 3 pièces dans une Résidence intergénérationnelle située au cOEur du site d’Origine Franc Rosier Proximité des services médicaux dont le CHU Estaing et des pharmacies Commerces de proximité et centre commercial accessibles en 10 minutes avec le tramway Résidence intergénérationnelle de 41 appartements neufs meublés du studio au 3 pièces Salle commune au rez-de-chaussée, terrasses partagées au rez-de-chaussée et au 5e étage Service de conciergerie : présence quotidienne d'un régisseur, ligne téléphonique, nettoyage des logements, fourniture du linge de maison, proposition d'animations... Environnement paisible et arboré, tout en étant connecté aux principaux points d’intérêt de Clermont-Ferrand Appartements livrés prêts-à-vivre : cuisine équipée, salle d’eau, placards aménagés Places de stationnement disponibles pour les appartements 3 pièces Accès direct au tramway, à 5 minutes de la gare SNCF, à 10 minutes de l’aéroport Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne ROUYER - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Corinne ROUYER - iad 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(32 avis)

5

277 180 € 4 779 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : APPARTEMENT 3 pièces dans une Résidence intergénérationnelle située au cOEur du site d’Origine Franc Rosier Proximité des services médicaux dont le CHU Estaing et des pharmacies Commerces de proximité et centre commercial accessibles en 10 minutes avec le tramway Résidence intergénérationnelle de 41 appartements neufs meublés du studio au 3 pièces Salle commune au rez-de-chaussée, terrasses partagées au rez-de-chaussée et au 5e étage Service de conciergerie : présence quotidienne d'un régisseur, ligne téléphonique, nettoyage des logements, fourniture du linge de maison, proposition d'animations... Environnement paisible et arboré, tout en étant connecté aux principaux points d’intérêt de Clermont-Ferrand Appartements livrés prêts-à-vivre : cuisine équipée, salle d’eau, placards aménagés Places de stationnement disponibles pour les appartements 3 pièces Accès direct au tramway, à 5 minutes de la gare SNCF, à 10 minutes de l’aéroport Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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