Vente appartement 193 000 €

78,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Duplex à vendre au dernier étage avec terrasse et garage ! - Entre Gare et Place du 1er Mai, proche des axes routier du tramway et au calme - En duplex, appartement T3 de 78 m2 habitables au 2nd et 3ème étage - Entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur balcon, deux chambres et espace bureau, salle d'eau et WC - Chauffage individuel au gaz (DPE "D") - Garage fermé et cave - Aire de jeux dans la résidence - Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Clermont-Ferrand ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - Copropriété de 137 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405400003 - Clermont-Ferrand.

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Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 598 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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PRIMUM IMMOBILIER

Siren : 820534774 - N° de carte professionnelle : CPI63022016000008359

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