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Neowi Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025

99 900 € 2 069 €/m²
Appartement • 48,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, au troisième étage d’une petite copropriété, agréable appartement de type 3 d’une superficie Loi Carrez de 48,28 m2 rénové intégralement, il propose un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un dégagement vous emmène vers deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le bien est alimenté en chauffage individuel électrique. Offrant une vue dégagée, le logement est idéal pour une habitation principale ou pour un investissement locatif (à l’année ou à la nuitée).Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1150 € et 1620 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 9 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 829 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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JFG IMMOBILIER

(65 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par JFG IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

(65 avis)

41 000 € 683 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

MONTLUCON appartement de 62 m2 comprenant: hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur balcon avec vue dégagée, séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau avec douche et vasque, placards. Cave et garage .Idéal investissement locatif ou premier achat . Huisseries double vitrage , tableau électrique refait . Charges annuelles courante 1812 € chauffage compris. Classe Energétique: DPE: C. Prix honoraires agence inclus :41 000 € .Honoraires charge acquéreur soit 13,89% du prix affiché. Réf: NA 08-1 . Tél: 07 61 84 79 45

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(11 avis)

119 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

A deux pas de la place du marché à Chamalières, appartement T3 de 65m² à rénover entièrement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains, wc séparés. Un garage et une cave complètent le bien.

MURAT IMMO

(413 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par MURAT IMMO 05/11/2025

(413 avis)

171 000 € 2 552 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

T3bis loué – Idéal investisseur – 4,55 % brut – 171 000 € FAI Investissez sereinement avec ce bel appartement T3 de 67 m², déjà loué 649 € hors charges / 779€ charges comprises par mois (charges locatives : 130 €). Soit un revenu locatif annuel de 7 788 € HC et une rentabilité brute d'environ 4,55 %. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, le logement offre : • Séjour lumineux de 34 m² donnant sur un grand balcon , • 2 chambres, salle d'eau , WC indépendant, • Cuisine aménagée et équipée, • Garage individuel et cave privative. Atouts supplémentaires : quartier calme et bien desservi (bus, écoles, commerces et services à proximité). Bien sans travaux, locataire en place, gestion simple et rendement stable. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sûr et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Sophie MURAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

DOHM Le Puy-en-Velay

(166 avis)

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 31/10/2025

(166 avis)

107 000 € 1 760 €/m²
Appartement • 60,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Venez découvrir en exclusivité ! En hyper centre du Puy-en-velay dans un immeuble rénové intégralement. Un appartement de 60,81 m2 de type T3 au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon/séjour cuisine de 30 m2, de deux grandes chambres et d'une salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. La taxe foncière est à définir mais sera d'environ de 1300 euros. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille issartel au O7 70 65 91 64 . Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 0€. Copropriété composée de 5 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A2M immobilier

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par A2M immobilier 20/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

269 000 € 2 924 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

1144 - A2M Immobilier vous propose en exclusivité un appartement situé à proximité de France 3 et de l'avenue Thermale à Chamalières. Cet appartement est en PARFAIT état, il dispose de beaux volumes et a su conserver le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets, cheminée, moulures). Il se compose d'une belle entrée avec placards, une très lumineuse pièce à vivre exposée SUD, une belle cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, de deux chambres confortables avec penderies, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est équipé d'un double vitrage récent avec des fenêtres oscillo-battantes, ainsi que d'un chauffage central très récent avec une chaudière au gaz de ville. Le plus : un balcon donnant sur un majestueux cèdre classé. L'appartement dispose en complément d'un garage individuel fermé, d'un grenier aménagé en chambre de bonne pour recevoir des convives (lit de 160), d'un second grenier à usage de stockage et d'une cave. Les charges de copropriété sont de 135 EUR / mois, elles comprennent les consommations d'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des parties communes et les frais de syndic. La taxe foncière 2022 était de 1 282 EUR. Le prix de vente est de 269 000 euros, dont 3,85% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1623 euros.Honoraires : 3.86 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 259 000 ¤. (gedeon_89587_31743374)

Promissimo

(898 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Promissimo 06/10/2025

(898 avis)

41 500 € 593 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Réf : 40845 EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir ce bel appartement à vendre situé à Montluçon. Cet appartement d'environ 70,5 m², construit dans les années 1960, offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et spacieuses, une salle d'eau rénovée, un balcon agréable ainsi que 2 caves privatives pour plus de rangement. Ce bien dispose du double vitrage avec un DPE en D. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 41 500 € saisissez cette opportunité et contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 40845

Human Immobilier Montlucon

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montlucon 16/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

29 900 € 460 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparés, ainsi que d'une buanderie. Une cave accompagne ce bien. Actuellement loué à 300 € par mois hors charges. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Henri AUBRET - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(15 avis)

36 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

dans une copropriété très calme de 24 logements, ce petit studio situé sur l'arrière est desservi par un escalier et un ascenseur. Entrée suivi au fond de la salle d'eau wc. A droite, un sejour lumineux, une chambre en alcove et sur la gauche une cuisine ouverte et un petit balcon pour la vue.Avec un bon rafraîchissement ce petit ensemble peut devenir un nid douillet facile a chauffer et à entretenir. Le chauffage est électrique. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1990€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.922412

Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 Riom 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

110 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente un appartement T3 en duplex de 52 m² loi carrez situé à proximité du centre-ville. Le bien est au 1 er étage d'une petite copropriété de deux lots. L'appartement a été rénové en grande partie ( isolation, peinture, salles d'eau, plomberie, fenêtres) cependant il reste l'électricité à faire ( raccordement tableau électrique ) et l'aménagement de la cuisine. Le bien se compose d'un séjour / cuisine , de deux chambres, de deux salles d'eau et deux wc. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Bien en copropriété. Aucune charge mensuelle. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots: 2 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA1971 Prix : 110 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 291 840 RCP MAAF assurances: 163148973 L 001

Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 18/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

85 000 € 1 164 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Salomon (43330)

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 73 M2 au premier étage d’une copropriété de 3 étages , située en plein centre ville de pont salomon à proximité des l'écoles ( Maternelle / Primaire). Il se compose comme suit : D’une entrée avec placard . D’une cuisine aménager et équipée de 10 m2(Four , hotte , plaque ) D’un salon/salle à manger De 2 chambres avec placards D’une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. Vous trouverez également un espace commun dans le hall d’entrée une buanderie pour y mettre votre machine à laver ainsi que 2 caves . Ce bien est idéale pour un investissement personnel ou locatif ( ce bien était louer à 550€). Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Promissimo

(898 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Promissimo 27/08/2025

(898 avis)

37 000 € 597 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Ref : Exclusivité 40 587 Découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² à MONTLUCON. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Cet appartement inclut un séjour d'environ 14 m², deux chambres d'environ 12 m² chacune, une cuisine, une salle d'eau, un placard et un dégagement. Le chauffage est collectif. Pour davantage de rangement l'appartement est aussi agrémenté d'une cave. De l'espace supplémentaire est apporté par deux balcons. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. Il est à vendre pour la somme de 37 000 €. DPE : D Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. au 04 70 05 05 05 ! Référence agence : 40587

Immovince

(109 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Immovince 01/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

(109 avis)

55 000 € 1 019 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Flour (15100)

Dans une petite copropriété avec vue sur Le Lander et la Cathédrale Saint-Pierre, venez découvrir cet appartement type 2 d'une superficie de 54m2 environ. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 25m2 avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilette, d'une spacieuse chambre (15m2) et d'un bureau. Ce bien est actuellement loué 350€ charges comprises. Chauffage individuel électrique et fenêtres en double vitrage bois. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 506

SIGA IMMOBAGNE

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par SIGA IMMOBAGNE 31/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

177 000 € 2 022 €/m²
Appartement • 87,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Résidence le Parc, construite en 2007, découvrez ce grand T3 de 87m2 avec sa superbe terrasse de 37m2. Il comprend un vaste séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le + : un garage complète ce bien. Charges annuelles de 2000€. DPE C. Mdt 1095 honos ch vendeurs.

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

95 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans le quartier Fongiève, pres de l'avenue Bergougnan proche des transports; Joli T3 refait à neuf de 54 m2 avec parking commun dans la résidence au 7eme étage avec ascenseur: - 1 entrée - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée - 2 belles chambres - 1 salle de bain - 1 wc Parking collectif gratuit Volets roulants Double vitrage Chauffage collectif au gaz Pas de frais à venir dans la copropriété Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Honoraires inclus de 9.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 500 €. Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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