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Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(124 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 15/07/2025

(124 avis)

159 000 € 1 178 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'équipe de l'agence Orpi Rive Gauche, vous propose cet appartement situé au deuxième étage, baignant de lumière. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, un espace cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau à créer. Une cave. Chauffage : Gaz. N'hésitez pas à nous contactez pour plus de renseignements. O470564721 Référence agence : 1368

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Didier AUDRAIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Didier AUDRAIN - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

38 400 € 499 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Bien situé dans la ville de Montluçon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre ville et de toutes ses commodités, offrant ainsi un environnement propice à une vie de famille épanouie. Doté d'un ascenseur, d'un système sécurisé avec interphone, le bien assure un confort de vie optimal. La personne chargée de l'entretien des communs est très investie dans sa mission comme le reflète la netteté ambiante. De plus, la proximité des lignes de bus facilite les déplacements au quotidien, garantissant praticité et mobilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De nombreuses places de parking sont disponibles au pied de cet immeuble. À l'intérieur, cet appartement de 77 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, d'un salon et d'une salle à manger. L'orientation EST offre une luminosité optimale. En sus de la cuisine semi-équipée, un espace d'environ 4 m2 et quelques placards bien utiles complètent ce bien. En somme, cet appartement allie confort, praticité et modernité, en proposant un espace de vie fonctionnel adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le bien vient d'être rénové et il n'y a plus qu'à y emménager, ou à le destiner à un investissement locatif. Ne tardez pas à me contacter pour le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285 - SAFTI – AUDRAIN Didier, Conseiller indépendant

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

262 500 € 3 240 €/m²
Appartement • 81,01 m² • 4 pièces • 2 chambres

VICHY (03200)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose cet appartement de type T4 de 81.01 m² loi Carrez, situé à proximité du Marché Couvert à Vichy avec parking, cave et mansarde. Cet appartement proche de la Grande Halle et à quelques minutes à pied du centre commercial des 4 Chemins, est au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce T4 en bon état et très lumineux, dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Une cave en sous-sol, un emplacement de parking privatif ainsi qu'une mansarde complètent ce bien. Accès sécurisé et porte motorisée pour la place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 262 500 € honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 76 dont 21 lots d'habitation (appartements). Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 632 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 408 € (4T2025). Référence à rappeler : VIC0327 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

VICHYSSOISE IMMO

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par VICHYSSOISE IMMO 11/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

170 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy hyper centre, rue prisée entre mairie et médiathèque, dans immeuble années 30 de 9 logements, au 2eme étage sur 4 , appartement T3 env 70m2 refait à neuf , seul à l'étage, lumineux. Entrée avec placard , séjour ouvert sur cuisine équipée traversant, 2 chambres env 14m2 chacune, salle de bain, WC. Chauffage gaz, faibles charges (syndic bénévole) copropriété et DPE en cours. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Espace Immo 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

159 000 € 1 171 €/m²
Appartement • 135,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cusset (03300)

Depuis 2002, Votre agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en achat, vente et location à VICHY et ses alentours vous propose: A vendre, bel appartement lumineux de type T4 de 135 m2 qui se situe dans une copropriété de charme, au 2eme étage sans ascenseur et à proximité immédiate du centre ville de Cusset. COMPOSITION: - entrée, sejour avec cuisine à l'américaine non equipée, 3 grandes chambres, dressing, Wc et salle d'eau à créer. PRESTATIONS: - Menuiseries en PVC avec double vitrages sur rue fenêtres en simple vitrage bois à l'arrière (x3) - Parquet dans tout l'appartement, belle hauteur sous plafond - Cheminée marbre dans les chambes, radiateur en fonte décorés - Cave en sous-sol - Couverture de la copropriété récente avec film sous toiture - ENTIÈREMENT à rénover (electricité, chauffage, Création cuisine et salle d'eau...) ENVIRONNEMENT: - Au coeur du centre ville de Cusset, à proximité des commerces, des écoles et des services publics. Pourquoi acheter ce bien ? - Cet appartement est très lumineux avec de beaux volumes, il apparait comme une page blanche sur laquelle on peut se projeter facilement pour la rénvation d'un bien de standing avec charme et confort actuel. Bien soumis au régime de la copropriété, charges courantes 396 €/an (syndic bénévole), nombre de lots de la copropriété: 13 Contact: ESPACE IMMO 37 B venue Victoria 03200 VICHY - horaires d'ouverture: du lundi au vendredi de 9h-12h et de 14h-18h. Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Anne FOURNIER 06 30 73 61 05 - (E.I) agent commercial inscrit au RSAC de CUSSET no 484645189

Square Habitat Vichy

(77 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Square Habitat Vichy 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(77 avis)

522 000 € 4 845 €/m²
Appartement • 107,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Square Habitat vous présente au sein d'une résidence très bien fréquentée, cet appartement aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 30 m² ouverte sur une terrasse filante de 35 m², véritable atout pour admirer l'une des plus belles vues du bassin de Vichy. L'appartement traversant dispose également d'une cuisine équipée et aménagée bénéficiant d'une loggia, de 2 chambres confortables, salle de bains avec une fenêtre, toilette indépendant Et surtout d'un stationnement couvert sécurisé, un vrai plus au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Espace Immo 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

224 700 € 2 293 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose : Cet appartement spacieux de 97,88m2 (loi carrez), situé à Vichy, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Composition : - entrée avec rangements desservant, salon séjour, chambre, cuisine séparée ainsi que le couloir donnant accès aux 2 autres chambres, salle d'eau et wc. Accès au balcon depuis le salon-séjour ainsi que depuis la chambre. Superficie des espaces nuit : environ 15m2. Prestations : - Huisseries en aluminium double vitrage - Système de chauffage collectif par le sol ainsi que des convecteurs électriques individuels. - Porte d'entrée blindée - De nombreux rangements dans l'appartement - Garage fermé avec porte motorisée Environnement : Appartement à proximité immédiate du lac d'Allier, des commerces et transports en commun facilement accessibles. Pourquoi acheter ce bien : Appartement avec du potentiel, possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Idéal résidence principale ou en pied à terre. Bien soumis au régime de la copropriété, Charges courantes : environ 250EUR/mois, Nbre de lots copro : 42 Contact : ESPACE IMMO 37B avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par LE MARCHE DE L'IMMOBILIER 04/10/2025

(6 avis)

222 600 € 2 417 €/m²
Appartement • 92,09 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Quartier Grand Marché - A Vendre T4 de 92m2 situé dans une résidence récente avec ascenseur et interphone. L'appartement est composé d'une grande entrée centrale avec placard désservant : une cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'une cuisinière électrique, d'une hotte et d'un lave-vaisselle - le séjour est double et d'une superficie de 26m2 - un WC avec lave mains - Coté nuit, 2 chambres spacieuses de 13 m2 chacune (équipées d'antennes TV), Salle d'eau, Buanderie. Le chauffage est individuel avec une chaudière gaz et avec têtes thermostatiques sur les radiateurs, toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. En achetant l'appartement vous disposerez d'une cave et de 2 places de stationnement dans le parking commun de l'immeuble sécurisé par une porte automatisée. N'attendez plus, venez découvrir se bien diffusé par l'agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER

VICHY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par VICHY TRANSACTIONS 15/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

410 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 132,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente en coeur de ville à Vichy, un superbe appartement haussmannien de 132 m2 en rez-de-chaussée sur cour, dans un immeuble de standing. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée ouverte, un salon, 2 chambres, un grand dressing, 2 salles d'eau et deux wc. Pour compléter le bien vous disposez de 2 caves et une chaufferie au sous-sol de la copropriété accessibles de l'appartement ainsi qu'un local à vélo. Le chauffage est individuel au gaz, l'appartement est équipé de la climatisation pour un meilleur confort estival, stores électriques. Pas de vis-à-vis, au calme en plein centre ville. Nombre de lots : 100 - Charges annuelles : 2950 euros.

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 24/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

192 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VICHY, Proximite immediate du Marche Couvert, Au calme, Dans petite residence avec ascenseur, Appartement F4 traversant avec deux places de parking., Appartement comprenant une entree avec placard une cuisine equipee et un sejour l'ensemble 48m2, degagement, 2 chambres dont une avec penderie placard, une salle de bain, un cellier, wc., Chauffage individuel gaz. Double vitrage., Une cave., Deux places de parking., , Cette nouvelle Affaire est proposee par lAGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

Richard Biron - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Richard Biron - efficity 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(7 avis)

199 000 € 1 809 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Appartement de standing – Vichy, à deux pas du Parc des Sources À quelques pas seulement du prestigieux Parc des Sources, au cœur du patrimoine thermal classé UNESCO, et de la rue Georges Clémenceau, élégante artère commerçante de Vichy, découvrez un appartement rare, niché dans une résidence de caractère. Situé au premier étage d'une copropriété intimiste de neuf lots seulement, cet appartement traversant de près de 110 m² habitables séduit par son exposition idéale Est-Ouest et la luminosité exceptionnelle que procurent ses larges baies vitrées. Il offre une distribution élégante et fonctionnelle : - Un vaste salon de 19,50 m², prolongé par une terrasse privative à aménager, - Une cuisine équipée de 13 m², conviviale et pratique, - Un bureau raffiné de 12 m², idéal pour télétravail ou espace lecture, - Une chambre principale de 21 m², dotée d'un placard intégré de 2,30 m², - Une seconde chambre de 19m², avec son généreux placard de 3,90 m², - Une salle de bain rénovée de 6 m², conçue comme un espace bien-être avec douche à l'italienne, - Des toilettes indépendantes, - Une cave privative de 5 m², complétant cet ensemble. Alliance parfaite du charme et du confort, cet appartement s'adresse aussi bien à une famille en quête de qualité de vie qu'à des investisseurs avertis, désireux de profiter du rayonnement touristique et thermal de Vichy. Un bien de standing, rare sur le marché, où l'élégance classique et les prestations modernes se rencontrent pour offrir une adresse d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AJYL IMMO VICHY

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AJYL IMMO VICHY 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

135 000 € 1 820 €/m²
Appartement • 74,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement 74 m² - Avenue Thermale, Vichy Appartement 74 m² centre ville. Situé sur la très recherchée avenue Thermale, en plein cœur de Vichy, cet appartement de 74 m² se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble de caractère, parfaitement entretenu. En très bon état général, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des parcs, commerces, thermes et transports. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau. Le parquet massif d’origine apporte charme et authenticité à l’ensemble. Atouts supplémentaires : Chauffage individuel au gaz DPE : E Faibles charges (syndic bénévole) Cave privative Local vélo commun Parties communes très propres Aucun travaux en cours ou à prévoir dans la copropriété. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la vie Vichyssoise.

BELLERIVE IMMO

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BELLERIVE IMMO 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

180 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Appartement T4 avec terrasse Hyper centre, à proximité du parc des sources : appartement de 90 m2 au rdc d'une résidence de standing, comprenant une entrée, dégagement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 36 m2, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Mezzanine. Appartement à rénover (anciens locaux professionels). Cave et mansarde. Possibilité de parking en sus. Bien rare à visiter rapidement !

Philippe MOGIER - Optimhome

(92 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Philippe MOGIER - Optimhome 09/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

(92 avis)

209 500 € 2 619 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare sur le marché, un ensemble composé de trois appartements avec entrée privative, idéalement situé à VICHY, dans un secteur privilégié à proximité immédiate du Parc des Sources et des rives du Lac d'Allier. Description des biens desservis par un couloir privatif de 7m²: • 2 studios de 19,68m² et 20,05m² comprenant chacun un espace de vie composé d'un coin repas avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau indépendante avec WC + 2 caves • T2 de 33,20 m² : comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse + 1 cave Ces trois appartements dédiés à la location de courte durée sont actuellement gérés par une conciergerie et offrent une opportunité d'investissement immédiate car vendus meublés et équipés. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité dans chaque appartement. Possibilité de 26 000 € de CA TTC avec un taux d'occupation à 50% sur la base de 45€/nuit pour sur les studios et 55€/nuit pour le T2 Informations complémentaires : • Immeuble de caractère parfaitement entretenu de 1180 • Copropriété comprenant 27 appartements. • Charges de copropriété annuelles : 1692 €. • Équipements : Ascenseur dans la copropriété sécurisée. • chauffage électrique • Classement énergétique : DPE en D pour les studios et E pour le T2 • TF : 2200€ Points forts : • Localisation recherchée à Vichy, en plein cœur d'un secteur privilégié à Vichy, ville inscrite au Patrimoine de l'UNESCO • Rentabilité attractive grâce à la gestion locative en courte durée.. • Biens prêts à être exploités pour un investissement immédiat. • Quartier prestigieux avec la rénovation du Parc des Sources qui s'inscrit dans le grand projet de Renaissance du cœur thermal. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1326€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 576148 )

Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 16/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

188 000 € 2 611 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 VICHY -MAISON -APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS ET CAVE -COEUR DE VILLE - Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose un appartement à rénover dans une Maison bourgeoise en taille de pierre en plein cœur de ville. d'une superficie de 72 m². Cet appartement se compose : D'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un double séjour salle à manger donnant sur un balcon, de 2 chambres donnant sur un balcon filant. Cet appartement dispose d'une cave spacieuse. Accès immédiat au centre ville, commerces, parcs, Opéra, écoles, transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1803€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

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