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214 000 €
6 903 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
Appartement type 1 vendu libre comprenant une pièce à vivre, une salle de bain/WC. A 2 pas du Tram et de nombreux commerces.
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203 300 €
7 530 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre
Hendaye plage Studio cabine 27m2 jardinnet, terrasse, et stationnement À Hendaye Plage, dans une résidence disposant d'un espace commun pour ranger les vélos, venez découvrir un appartement de 27 m2 de style studio cabine avec salle de bain et cuisine ouverte cet appartement est dans un très bon état, à venir visiter sans tarder Ce studio comprend un espace vert avec une terrasse orientée au sud et une place de parking extérieur.
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185 000 €
5 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
Au coeur de Ciboure, à deux pas des commerces et du port, bel appartement de 32 m2 en rez-de-chaussée de chaussée, composé d'un séjour, cuisine séparée, alcôve nuit, salle de douche et toilette indépendant. Profitez de son emplacement privilégié dans cette petite copropriété intimiste! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1086.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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200 000 €
8 333 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Appartement Moulleau à pied Situé dans le quartier prisé du Moulleau, ce charmant T1 se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, sécurisée et au calme. A deux pas des plages et des commerces, il bénéficie d'une exposition plein Ouest offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Vendu avec une place de parking et un cellier, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances. Une opportunité rare au Moulleau!!
5
97 200 €
4 730 €/m²
Appartement • 20,55 m² • 1 pièce
Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce studio déjà loué jusqu'en 2027, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Fonctionnel, bien agencé et situé dans un secteur recherché de Gradignan, il constitue une opportunité rare pour un investissement sûr et serein. À saisir rapidement ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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191 700 €
3 043 €/m²
Appartement • 63 m² • 1 pièce
PESSAC AVEC TERRASSE. Dans une petite copropriété de 5 lots aux faibles charges, ce plateau à aménager entièrement offre un beau potentiel. Vous pourrez créer un T4 lumineux avec une pièce de vie et cuisine donnant sur la terrasse, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également de 2 places de parking. Un devis pour les travaux est en cours, et des artisans qualifiés pourront être recommandés. La piste cyclable est juste devant : à vélo, vous rejoignez le tram en 7 minutes (20 minutes à pied), le CHU Haut L'Évêque, et la gare de Pessac Alouette en 12 minutes, avec un accès rapide à la gare TGV de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160 et 4320 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 12 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 250. 00 Euros , Surface Carrez 63m²
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100 464 €
4 540 €/m²
Appartement • 22,13 m² • 1 pièce
Bordeaux Saint Michel. Studio meublé de 22m2 situé dans une rue calme. Le bien se situe au 3ème étage. Proche de toutes commodités. Vendu loué, fin du bail : 2027. Idéal pour un investisseur.
18
115 500 €
5 881 €/m²
Appartement • 19,64 m² • 1 pièce
Niché au cœur du quartier prisé de Caudéran, à deux pas de la rue Judaïque et de ses commerces de bouche, ce studio 19.64m2 avec balcon vendu loué incarne le pied-à-terre idéal ou l’investissement patrimonial à forte valeur locative. Rentabilité 3.83% brute. Situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement baigné de lumière a été repensé pour offrir une atmosphère à la fois fonctionnelle et élégante. Son agencement optimisé propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une kitchenette discrète, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’adresse séduit par sa tranquillité rare en milieu urbain, tout en bénéficiant d’une connexion immédiate au centre-ville, aux transports (bus et tram), ainsi qu’aux écoles et commerces. Un bien confidentiel, dans un environnement résidentiel recherché, qui séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur exigeant. Les +: - Balcon privatif - Quartier Caudéran Côté Judaique - Résidence sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Swan CAILLEUX est en charge de ce bien, 07.69.05.09.93 /
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128 000 €
5 020 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 1 pièce • 1 chambre
T1 Bis Bordeaux - Quartier Palais Gallien - Avec stationnement City Bordeaux Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité ce T1 situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre. Il développe près de 24 m² habitables (27 m² au sol) et se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies. La copropriété compte 18 lots, dans un environnement calme et privilégié. Accès facile aux transports : à seulement 4 – 6 minutes à pied du tram (stations Tramway de Bordeaux – lignes C et/ou D, arrêts Quinconces ou Fondaudège ? Muséum) Une place de stationnement extérieure non privative vient compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur. Parfait pour un projet patrimonial idéalement situé. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller City Bordeaux : Yannick Choucroun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841466790
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47 000 €
3 357 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce
Au dernier étage de la résidence, avec vue Pyrénées, studio en bon état, vendu meublé avec deux caves.
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58 000 €
3 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
À vendre, en centre-ville de Pau, charmant studio de 18 m² avec mezzanine, parfait pour un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et attractif. Le studio se compose d'un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine qui accueille l'espace nuit, optimisant ainsi chaque mètre carré. Le tout est en bon état. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, que ce soit en location courte durée, type Airbnb, ou en location longue durée. Les deux formats fonctionnent très bien, avec une demande locative constante et une rentabilité déjà éprouvée. Contactez nous pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 9.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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190 120 €
5 281 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
STUDIO LUMINEUX DE 36 M2 QUI S’OUVRE SUR UNE CUISINE OUVERTE, PRATIQUE ET CONVIVIALE, SUIVIE D’UNE SALLE D’EAU AVEC WC. L’ESPACE SÉJOUR FAIT AUSSI OFFICE DE CHAMBRE, ET DONNE ACCÈS À UNE GRANDE TERRASSE FILANTE AVEC UNE JOLIE VUE SUR LE JARDIN CENTRAL ET LE LAC. UN CADRE AGRÉABLE, PARFAIT POUR PROFITER DES BEAUX JOURS. LE STUDIO EST IDÉALEMENT SITUÉ, PROCHE DU TRAM, DES BUS ET DU CENTRE COMMERCIAL AUSHOPPING BORDEAUX LAC GINKO. ET EN BONUS : L’IMMEUBLE DISPOSE D’UN ROOFTOP PARTAGÉ, POUR PRENDRE L’AIR OU ADMIRER LA VUE. PARKING DISPONIBLE EN CONCESSION DE 20 ANS DANS LE PARKING PUBLIC COEUR GINKO A 200M. UN LOGEMENT BIEN PLACÉ, AVEC DE BEAUX ATOUTS, À VOS CARTONS ! POUR TOUS RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES CONTACTEZ NOUS AU 05 56 28 43 70 ! Christian HENNUYER, directeur d'agence : 06 63 47 14 01 Cyrielle SICARD, négociatrice junior : 07 68 43 95 36
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220 000 €
10 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Arcachon - Proche plage - Au calme, appartement T1 bis comprenant entrée avec placard, cabine pour un lit en 140, séjour avec cuisine ouverte, sde avec wc terrasse et parking. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
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159 000 €
5 483 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
'Appartement à saisir sur offre de prix' à Arcachon, dans une bâtisse de style Arcachonnais, charmant studio de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé, à pied plage à 150 m et gare à 300 m. Ce studio offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa pièce principale spacieuse pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit. Un couloir avec de nombreux placards de rangement dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et une cuisine équipée séparée. Petite copropriété, syndicat bénévole, 300 euros de charges annuelles. Il est possible d’optimiser la performance énergétique et passer le DPE en classe C, un devis pour des travaux de faible coût a été réalisé. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Offre minimale 159 000 euros, prix en dessous duquel aucune offre ne sera collectée par l’agence. « Le bien est à vendre dans le cadre d’une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que le dit prix n’est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qui jugerait insuffisante ». Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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317 000 €
9 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce
Biarritz, hyper centre, au calme tout en étant à 2 pas des Halles, au 2ème étage vue océan dans une résidence sécurisée de standing avec gardien, découvrez ce T1bis entièrement rénové. La pièce de vie s'ouvre sur un joli balcon vue océan, cuisine séparée et équipée, salle d'eau avec WC. Idéal pour un mode de vie tout à pied. Cave Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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