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Vente appartement 58 000 €
18 m²
1 pièce 1 p
Pau (64000)

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  • 3 222 €/m²
CPC Invest

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250 avis
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Description

À vendre, en centre-ville de Pau, charmant studio de 18 m² avec mezzanine, parfait pour un investissement locatif.
Situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et attractif. Le studio se compose d'un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine qui accueille l'espace nuit, optimisant ainsi chaque mètre carré. Le tout est en bon état.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, que ce soit en location courte durée, type Airbnb, ou en location longue durée. Les deux formats fonctionnent très bien, avec une demande locative constante et une rentabilité déjà éprouvée.
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Attention, les 2 premières images sont des visuels non contractuels !!!
Honoraires inclus de 9.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VA49642 - Réf Superimmo : ANVX100S7E
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 3 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,43% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1983Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 493 € / an
Maximum : 667 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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