Vente appartement 159 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

'Appartement à saisir sur offre de prix' à Arcachon, dans une bâtisse de style Arcachonnais, charmant studio de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Idéalement situé, à pied plage à 150 m et gare à 300 m.
Ce studio offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa pièce principale spacieuse pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit.
Un couloir avec de nombreux placards de rangement dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et une cuisine équipée séparée.
Petite copropriété, syndicat bénévole, 300 euros de charges annuelles.
Il est possible d’optimiser la performance énergétique et passer le DPE en classe C, un devis pour des travaux de faible coût a été réalisé.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Offre minimale 159 000 euros, prix en dessous duquel aucune offre ne sera collectée par l’agence.
« Le bien est à vendre dans le cadre d’une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que le dit prix n’est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qui jugerait insuffisante ».
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €.
Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 5 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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