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Vente appartement 317 000 €
34 m²
1 pièce 1 p
Biarritz (64200)

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  • 9 324 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
RACINE Demeure d'Exception

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Description

Biarritz, hyper centre, au calme tout en étant à 2 pas des Halles, au 2ème étage vue océan dans une résidence sécurisée de standing avec gardien, découvrez ce T1bis entièrement rénové.
La pièce de vie s'ouvre sur un joli balcon vue océan, cuisine séparée et équipée, salle d'eau avec WC.
Idéal pour un mode de vie tout à pied.
Cave
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 339-PLATRANSACTIONS - Réf Superimmo : ANVXZCDG0
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 9 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 1 pièce2ème étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 balconAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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