Vente appartement 191 700 €

63 m²

1 pièce 1 p

Pessac (33600)

PESSAC AVEC TERRASSE. Dans une petite copropriété de 5 lots aux faibles charges, ce plateau à aménager entièrement offre un beau potentiel. Vous pourrez créer un T4 lumineux avec une pièce de vie et cuisine donnant sur la terrasse, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également de 2 places de parking. Un devis pour les travaux est en cours, et des artisans qualifiés pourront être recommandés. La piste cyclable est juste devant : à vélo, vous rejoignez le tram en 7 minutes (20 minutes à pied), le CHU Haut L'Évêque, et la gare de Pessac Alouette en 12 minutes, avec un accès rapide à la gare TGV de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160 et 4320 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 12 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 250. 00 Euros , Surface Carrez 63m²

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - PESSAC

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