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Acheter un appartement 4 pièces à Mérignac (33700)

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91 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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ORPI At'Home Conseil Mérignac
(68 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ORPI At'Home Conseil Mérignac 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
(68 avis)
7
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC - CAPEYRON Nous vous proposons en exclusivité cet appartement en bon état, lumineux et situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Vous êtes à deux pas des commodités (agréables commerçants de la Place de Capeyron, bus, école...etc.). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon/séjour donnant sur un balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, un cellier attenant à la cuisine. L'espace nuit propose 3 chambres dont deux avec placard, l'une donnant sur balcon, une salle de bains, WC, et un dressing. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking. A découvrir rapidement ! Référence agence : 1084

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AJP IMMOBILIER
(485 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(485 avis)
8
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Appartement de 83m² situé dans une résidence de 2015 entièrement sécurisée et bien entretenue. Proche des commerces, du TRAM A et d'une école élémentaires. Vous y trouverez : une entrée avec placard, une pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Un balcon de 6.48m² Une place de parking en sous-sol complète le bien Local vélo (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Luc CHESNEAU - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Luc CHESNEAU - iad 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(28 avis)
4
Appartement, 84 m²

229 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Luc Chesneau vous propose: Mérignac, proche Parc du renard, appartement type T4. L’entrée vous guide vers le séjour salon lumineux donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. La cuisine aménagée et équipée qualitative vous offre un bel espace pour cuisiner avec de beaux rangements. Le coin nuit se composent de 3 chambres ainsi qu’une salle de bain récente et une buanderie. Un box de 10 m2 et une place de parking complète l’ensemble situé dans une résidence calme et sécurisée. À découvrir au plus vite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 06/12/2025
12
Appartement, 94 m²

347 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Bel appartement 4 pièces, de 94m², dans un quartier agréable Bordeaux St Augustin, se compose: - d'un grand séjour lumineux - d'une cuisine entièrement rénovée - de 3 chambres avec placards - d'une salle d'eau - d'une salle de bain Deux balcons (coté séjour et coté chambre), une cave et un garage fermé, complètent ce bien. Bien idéalement situé, proche de toutes les commodités au bout de la rue (supermarché, marché dominicale, poste, boulangerie, pharmacie...) et de nombreux parcs à proximité (Bourran 10-15 min à pied) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 09/12/2025
8
Appartement, 98 m²

365 000 € 3 724 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Hyper centre, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement construit en 2016 composé d'une entrée avec placard, une cuisiné séparée, une belle pièce de vie avec triple exposition de 40 m², 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Ce bien dispose d'une terrasse de 28 m² ainsi que de 2 places de parking en sous-sol

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 10/12/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 10/12/2025
12
Appartement, 69,87 m²

169 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 69,87 m² • 4 pièces

Mérignac (33700)

Appartement T4 – 69 m² – Centre de Mérignac – Résidence du ChâteauÀ vendre agréable T4 de 69 m² idéalement situé en plein centre de Mérignac, au sein de la Résidence du Château, à proximité immédiate des commerces, transports et services.L’appartement se compose d’un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie modulable avec accès balcon et cuisine séparée.La partie nuit est composée de deux chambres, d’un grand dressing à aménager, une salle de bain et un WC séparé.Le bien bénéficie d’une place de parking privative et d’une cave.Ce bâtiment est équipé d’un ascenseur.

ERA PASSION'IMMO 2
(208 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 14/12/2024 - mise à jour 01/10/2025
(208 avis)
7
Appartement, 64 m²

178 500 € 2 789 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement T4 dans un cadre paisible, proche des transports. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Place de parking et cave privative incluses pour plus de confort. Contactez-nous vite au 05.56.12.49.49 pour une visite ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2315.28 euros.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 27/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 357 000 € 4 301 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Sous compromis : GRANDE TERRASSE AU SUD AU CALME ET SANS VIS A VIS Situé à Mérignac, au sein d'un quartier dynamique et bien desservi, ce bien prend place dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Entourée d'espaces verts paysagers, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun, notamment le tram A et plusieurs lignes de bus. La résidence a été pensée pour conjuguer confort, esthétisme et fonctionnalité, dans un environnement à la fois urbain et apaisé. Ce duplex de type T4 développe une surface habitable d'environ 83 m² répartie sur deux niveaux. Le niveau bas accueille une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. L'agencement des pièces a été soigneusement étudié pour offrir des volumes fonctionnels et une circulation fluide. Le logement bénéficie également de deux espaces extérieurs : une terrasse généreuse de plus de 36 m², idéals pour profiter des beaux jours. Luminosité, praticité et qualité des finitions en font un bien particulièrement attractif. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien en sus obligatoire (15 000€). - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible - ... GRANDE TERRASSE AU SUD AU CALME ET SANS VIS A VIS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Sarah-Jane Nadol - iad
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Sarah-Jane Nadol - iad 25/10/2025
8
Appartement, 71 m²

129 900 € 1 830 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: Mérignac – Appartement T4 traversant avec 2 balcons et vue dégagée À seulement 3 minutes à pied du tram A et des bus 30 et 34, cet appartement de 70,73 m² situé au 9ᵉ étage d’une résidence calme offre luminosité, vue panoramique et fort potentiel de rénovation. Atouts majeurs : Un balcon exposé Ouest et une loggia côté Est pour profiter de la lumière toute la journée. Grand séjour lumineux et cuisine indépendante avec accès extérieur. Deux chambres confortables, cellier et nombreux rangements. À 1 minute à pied des commerces et médecins, 7 minutes d’Auchan Mérignac Robinson, 3 à 4 minutes des écoles, 5 minutes des lycées. Aqua Stadium à 800 m, piscine à 2 km, aéroport à 8 minutes, Bordeaux centre à 15 minutes. Un emplacement stratégique, une belle surface et une vue dégagée : Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 746 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.48€ par mois (soit 2753.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 81 m²

175 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Vous recherchez un appartement spacieux, à moins de 10min à pied du Tram A, des Commerces et Ecoles et toutes commodités..? Au sein de la résidence "Parc de Capeyron", récemment ravalée, sécurisée avec gardien , bénéficiant d'un magnifique parc; venez découvrir cet appartement de 81m2 , traversant, lumineux ; composé d'une entrée spacieuse , d'un double séjour (3ème chambre possible), une large cuisine pouvant être ouverte donnant sur un balcon deux chambres bénéficiant de la vue sur le parc , une salle d’eau, des wc séparés, et une loggia. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée. Il est également possible d'acquérir en sus un garage . Les charges collectives incluent le chauffage au sol. Vous apprécierez également la proximité du nouveau centre sportif UCPA. Envie de donner une seconde vie à ce bel appartement ? Contactez moi au 06 07 67 46 81, . Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

RH Patrimoine
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 27/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 345 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Sous compromis : OPPORTUNITE RARE : TERRASSE DE 60m2 EXPOSEE SUD A DEUX PAS DU TRAM À Mérignac, au sein d'une résidence moderne entourée de verdure, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m² aux volumes optimisés et baignés de lumière naturelle. Implantée dans un cadre paysager soigneusement aménagé, la résidence offre un environnement de qualité, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (tram A et lignes de bus), garantissant un quotidien pratique et agréable. Son atout majeur : une immense terrasse de plus de 60 m² exposée plein sud, véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou l'aménagement d'un jardin suspendu. Accessible depuis le séjour et toutes les chambres, cette terrasse prolonge harmonieusement l'espace intérieur et invite à profiter pleinement de chaque saison. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des instants conviviaux. Côté nuit, trois chambres confortable et intimiste. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une opportunité rare, où chaque mètre carré est pensé pour conjuguer style de vie, confort et liberté en extérieur. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien en sus obligatoire (15 000€). - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible - ... OPPORTUNITE RARE : TERRASSE DE 60m2 EXPOSEE SUD A DEUX PAS DU TRAM Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com 27/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
(17 avis)
12
Appartement, 102 m²

365 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Vivez le confort d'un appartement comme une maison, avec les avantages du neuf ! A Mérignac soleil, l'un des quartiers les plus prisés et en pleine expansion, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing livrée en 2023. Son emplacement est idéal : à quelques pas du Tram A et plusieurs lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités, pour un quotidien facile et agréable. D'une surface généreuse de 102 M², il offre une terrasse privative de 14 M² et une place de parking couverte. Dès l'entrée indépendante, le ton est donné : espace, lumière et modernité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition Sud et Est et sa hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine ouverte, haut de gamme et parfaitement équipée, invite à la convivialité. Une grande chambre de 14 m² avec placard, une salle d'eau contemporaine, des toilettes séparées et un cellier fermé complètent ce niveau. A l'étage, le charme continue : deux chambres de 13,5 m² avec rangements intégrés, une salle de bain élégante et un second WC indépendant offrent un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse de 14 M² devient votre coin détente idéal pour profiter des beaux jours. Côté prestations : - Résidence neuve sous garantie décennale jusqu'en 2033 - Chauffage individuel et eau chaude inclus dans les charges - Parties communes et espaces verts soigneusement entretenus - Stationnement couvert sécurisé. En bonus : l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en moins de 10 minutes, idéal pour les voyageurs ou les professionnels. Un bien rare, qui combine les volumes d'une maison, la modernité d'un logement neuf et un emplacement privilégié. Une visite s'impose! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 221 lots - dont 90 lots habitation. (). Charges annuelles : 3000 euros. Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA PASSION'IMMO 2
(208 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 14/12/2024 - mise à jour 21/11/2025
(208 avis)
6
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Idéalement situé au coeur de Mérignac, cet appartement offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus lignes 1 et 30, tram A). Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un balcon agréable. Vous profiterez également d'une cave privative, le tout dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Un bien alliant confort, praticité et cadre de vie idéal. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contact : ERA Mérignac : 05 56 12 49 49 Copropriété de 200 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Human Immobilier Mérignac Chemin Long
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 08/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
8
Appartement, 82 m²

322 537 € 3 933 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Bel appartement entièrement rénové avec goût. Il comprend une entrée, un cellier, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour et balcon. Le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC. Copropriété entretenue, à deux pas des commerces et transports. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Lucie MELAINE - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lucie MELAINE - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 92 m²

330 000 € 3 587 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Coup de cœur assuré pour cet appartement rénové à neuf, aux finitions soignées, situé au 8? et dernier étage d’une résidence sécurisée avec parc arboré et gardien. Sa vue panoramique sur le parc du Château et son exposition ouest vous offriront chaque soir de magnifiques couchers de soleil. Emplacement idéal : au pied du tram et tout proche du lycée Daguin, à seulement 7 minutes à pied du centre de Mérignac (cinéma, commerces, restaurants…). À l’intérieur : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée et verrière atelier Salle à manger pouvant facilement redevenir une 3? chambre 2 chambres, buanderie et rangements optimisés Loggia agréable pour profiter des extérieurs En complément : cave en rez-de-chaussée + place de stationnement titrée. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555 - SAFTI – MELAINE Lucie, Conseiller indépendant

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