Vente appartement 175 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Vous recherchez un appartement spacieux, à moins de 10min à pied du Tram A, des Commerces et Ecoles et toutes commodités..?
Au sein de la résidence "Parc de Capeyron", récemment ravalée, sécurisée avec gardien , bénéficiant d'un magnifique parc; venez découvrir cet appartement de 81m2 , traversant, lumineux ; composé d'une entrée spacieuse , d'un double séjour (3ème chambre possible), une large cuisine pouvant être ouverte donnant sur un balcon
deux chambres bénéficiant de la vue sur le parc , une salle d’eau, des wc séparés, et une loggia.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée.
Il est également possible d'acquérir en sus un garage .
Les charges collectives incluent le chauffage au sol.
Vous apprécierez également la proximité du nouveau centre sportif UCPA.
Envie de donner une seconde vie à ce bel appartement ? Contactez moi au 06 07 67 46 81, .
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-SOPHIE BLONDEL - SAFTI

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