Vente appartement 189 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Idéalement situé au coeur de Mérignac, cet appartement offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus lignes 1 et 30, tram A). Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un balcon agréable. Vous profiterez également d'une cave privative, le tout dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Un bien alliant confort, praticité et cadre de vie idéal. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contact : ERA Mérignac : 05 56 12 49 49 Copropriété de 200 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an	Taxe foncière : 1 139 €

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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