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Johanna BARRE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Johanna BARRE - iad 09/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

(20 avis)

169 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

iad France - Johanna Barre vous propose: Idéalement situé et entièrement rénové cet appartement est idéal pour un investissement locatif rentable, Vendu loué avec un loyer net de 595€ , il vous séduira par son emplacement et son état impeccable , ( Bail du 19/12/2024) A VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Grégory Olsak - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Grégory Olsak - efficity 21/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

(2 avis)

164 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

33150 CENON - BAS CENON - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 42.2M2 - APPARTEMENT RECENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé à Cenon, dans le quartier prisé de Bas Cenon. Situé dans le bas Cenon proche de la mairie et de la gare, cet appartement de 42 m2 fait partie d'une copropriété récente (2022) à l'architecture soignée, Il est situé au deuxième étage et offre un confort optimal, une facilité d'accès et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie principal de 22m2 ouvert sur la cuisine est particulièrement chaleureux et accueillant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une loggia de 4 m2 environ. La chambre spacieuse de plus de 12m2 et lumineuses offre un espace de repos agréable, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une vaste salle de bains de + de 5m2. La présence d'un stationnement intérieur vous assure un confort au quotidien. Ce que nous aimons : - Un logement récent et lumineux, offrant des prestations de qualité et une distribution optimale - La copropriété récente et la qualité de la construction - Un emplacement recherché à Bas Cenon, proche de toutes les commodités et de Bordeaux - Un stationnement intérieur pour un confort absolu Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Olsak représentant de la SARL CBO DEVELOPPEMENT dont le siège social se situe 24 Rue Joliot Curie 33185 LE HAILLAN - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3301 2023 000 000 131 - CCI de Bordeaux-Gironde le 26/09/2023 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°529 434 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529434482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par EASY CAPITAL 10/09/2025

216 000 € 3 531 €/m²
Appartement • 61,18 m² • 3 pièces

Cenon (33150)

Bel Appartement T3 très récent au 1er étage d'environ 61.18mètres carrés comprenant entrée, Cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec double vasque 2 chambres avec placards et un beau balcon de 6.10m². Complété par 1 place de parking privative en sous sol. Dans une résidence sécurisée de 2021. Excellent état général et situé a proximité des commerces et transport (tramway à 200 mètres) Nombre de lots de copropriété : 75. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1400 euros Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 200000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 16000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 216000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 22/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

177 500 € 4 226 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

33150 CENON - Au 1er étage d'une petite résidence récente et sécurisée, appartement de type 2 de 42m² avec belle terrasse à vendre. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur une terrasse de 6.50m² exposée Sud Est, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Une place de parking complète ce bien. Proximité immédiate des transports en commun, écoles, parcs et commerces ! Cet appartement est vendu loué (560 euros/ mois hors charges) Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de CENON vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location) A proximité des transports en communs. vendu loué !

Théodora Allemand - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Théodora Allemand - iad 13/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

(10 avis)

160 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

iad France - Théodora Allemand vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T2 à Cenon Terrasse et Parking Privé Situé à Cenon, cet appartement T2 de 42m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 2ème étage d'un immeuble , cet appartement en bon état général est idéal pour un premier achat, un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'une chambre , d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse ainsi qu'une place de parking En termes de commodités, vous trouverez des transports en commun à quelques pas de l'appartement. La ville de Cenon offre un cadre de vie dynamique et convivial, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THALIS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par THALIS IMMOBILIER 30/09/2025

295 000 € 2 968 €/m²
Appartement • 99,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

CENON LA MORLETTE, Dans une residence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement à la fois au calme et à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Ce logement très lumineux et donnant de toute part sur un balcon terrasse comprends sur un même niveau 3 chambres, un agreable séjour, un salon, une cuisine équipée, un cellier et un point d'eau. Dans l'immeuble il bénéficie également d'un grand cellier privatif, d'un garage clos privatif et d'un local à vélo. Les charges trimestrielle comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien général. Aucun travaux à prévoir dans la résidence : n'hésitez plus c'est lui ! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Cenon 17/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

(92 avis)

149 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Découvrez ce charmant T2 fonctionnel et lumineux situé dans une résidence récente, au calme. Cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, Terrasse et jardin privatif de 24 m² pour profiter des beaux jours, Chambre avec accès direct au jardin, Salle de bain moderne avec douche. Parking extérieur sécurisé Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

Agence SOGIMO

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Agence SOGIMO 18/11/2025

274 500 € 2 639 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces

Cenon (33150)

Sogimo vend à Cenon palmer en Penthouse au 3ème étage d'un bâtiment de 6 logements très lumineux T4 de 104 m² habitable disposant de 3 balcons terrasses. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant un salon, une cuisine équipée et un palier où se trouvent les 2 premières chambres, ce palier dessert également la salle de bain avec grande baignoire et les toilettes. Le salon de 27 m2 s'ouvre sur une autre partie salle à manger et il y a également l'accès à la 3ème chambre. A noter que cette partie Salle à manger, pourrait devenir avec une simple cloison et une porte , une 4ème chambre. Le séjour et les 3 chambres donnent sur les 3 balcons terrasse ainsi que la cuisine. Pour le côté financier, notez que les charges mensuelles de la résidence sont d'environ 200 euros par mois, incluant l'eau et le chauffage par le sol ,ainsi que le nettoyage des parties communes et la minuterie Edf. La consommation électrique des propriétaires actuels est d'environ 80 euros par mois. La taxe foncière est de 1.580 euros, et il n'y a pas de taxe d'habitation. En sous-sol, vous pourrez utiliser le local à vélo qui est une partie commune, mais il y a en sous-sol une cave privée qui fait partie de la vente. Tout autour du bâtiment il est possible de stationner dans les rues adjacentes mais , en face de la résidence se trouve un grand parking de 150 places permettant le stationnement des véhicules gratuitement. La première station du tram se trouve à 100 m de la résidence ainsi que deux écoles primaires et une maternelle à cinq minutes à pied. Bien entendu, ses dans ce quartier fort prisé de Cenon palmer se trouve de nombreux commerce, sans oublier les hypermarchés très connus qui sont à moins 10 minutes à pied. Nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement au prix de 274.500 euros frais d'agence inclus. Vous pouvez consulter toutes nos autres affaires, en cliquant sur le lien indiqué en haut de cette publicité : "Agence SOGIMO autres annonces". Ainsi vous pourrez trier par prix ou par ville et choisir l'affaire qui vous conviendra, cliquez ci-dessous sur : "Voir le numéro". Pour nous contacter et obtenir tous renseignements ou pour fixer un R.D.V. de visite de ce bien, vous pouvez recevoir le dossier complet de ce bien avec photos et adresse. Pour cela, indiquez la référence ci-dessous dans votre demande et cliquez sur "message". Référence : COP-KOR-4000-0926-P-1

Agence Sellat Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Agence Sellat Immobilier 23/04/2025

199 500 € 3 515 €/m²
Appartement • 56,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

APPARTEMENT T3 R+2 - CENON Dans une résidence sécurisée de 2013. Libre de toute occupation. Appartement T3 composé d'une entrée dégagée, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau, WC et de deux chambres dont une avec balcon. Cellier privatif dans les communs. Une place de parking privative couverte. Proches commodités et au pied du tramway.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 24/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

129 200 € 3 313 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

A Cenon, à proximité de Bordeaux Bastide et des transports en commun, à seulement 25 minutes en transports du centre de Bordeaux. Venez découvrir cet appartement T2 de 39 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et récente, offrant un cadre extérieur végétalisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et placard, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'espace de vie. La résidence, conforme aux normes BBC, garantit un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Une place de parking en sous-sol est incluse. Copropriété de 137 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.32 euros.

Human Immobilier Cenon

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Cenon 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

135 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Situé dans un secteur recherché du Bas-Cenon, venez découvrir cet appartement de type 2. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu'un extérieur profitant d'une vue dégagée sur les coteaux verdoyants de Cenon. Une place de parking complète ce bien.

Human Immobilier Cenon

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Cenon 05/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

138 320 € 3 703 €/m²
Appartement • 37,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Agréable T2 dans un quartier entouré de verdure, sa piéce de vie ainsi que la chambre donnent sur un jardin. Les transports et les commodités sont accesibles à 10 minutes à pied. Une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 02/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

(25 avis)

118 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Situé dans une impasse au calme, venez visiter ce joli T2 d'eviron 40m2 avec terrasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès direct dans la salle d'eau avec wc. Une place de parking vient compléter le bien. L'appartement est vendu loué ! (576,40€ / mois CC) Idéal investisseur ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Yasmina HATTI - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Yasmina HATTI - SAFTI 24/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

141 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Situé à Bas Cenon (33150), sur la rive droite de Bordeaux à proximité de l'UCPA et du Pont Chaban Delmas et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Cet appartement de 40 m², situé au troisième étage du bâtiment C (la résidence a été construite en 2014 et dispose d'un ascenseur), se distingue par sa praticité et sa luminosité. Avec une place de parking couvert, il offre un confort et un sécurité supplémentaire pour ses résidents. La loggia attenante à l'entrée-séjour-cuisine constitue un espace extérieur supplémentaire avec une vue appréciable. L'intérieur de ce T2 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée et placard, d'une chambre dotée de placards, ainsi que d'une salle d'eau s et un W.C. Ce bien est pensé pour offrir un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour une vie urbaine pratique et confortable ou pour un investissement locatif (taux de rentabilité à environs 6%). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 0637458444, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378 - SAFTI – HATTI Yasmina, Conseiller indépendant

ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 10/10/2025

235 650 € 4 285 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

33150 CENON- Superbe appartement 3 pièces bénéficiant d'une incroyable terrasse en attique et à ciel ouvert de 55m² avec vue dégagée, idéale pour vos barbecues et soirées entre ami(e)s- Exposition EST (lumière du matin)- Appartement lumineux en excellent état comprenant un séjour sur terrasse, 2 chambres avec accès direct sur la terrasse, salle de bains, WC séparé- Résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur et agréable jardin privatif pour les habitants- 1 emplacement de parking dans la résidence- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (TRAM ligne A arrêt "Buttinière", BUS) et accès ROCADE- L'agence ERA RIVE DROITE est spécialisée sur le secteur de CENON et vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (TRANSACTION- LOCATION- GESTION LOCATIVE)- (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.

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