Vente appartement 129 200 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cenon (33150)

A Cenon, à proximité de Bordeaux Bastide et des transports en commun, à seulement 25 minutes en transports du centre de Bordeaux. Venez découvrir cet appartement T2 de 39 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et récente, offrant un cadre extérieur végétalisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et placard, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'espace de vie. La résidence, conforme aux normes BBC, garantit un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Une place de parking en sous-sol est incluse. Copropriété de 137 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.32 euros.

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Prix de vente : 129 200 €	Prix au m² : 3 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 940,32 € / an	Taxe foncière : 1 117 €

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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