Vente appartement 235 650 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cenon (33150)
- 4 285 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
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33150 CENON- Superbe appartement 3 pièces bénéficiant d'une incroyable terrasse en attique et à ciel ouvert de 55m² avec vue dégagée, idéale pour vos barbecues et soirées entre ami(e)s- Exposition EST (lumière du matin)- Appartement lumineux en excellent état comprenant un séjour sur terrasse, 2 chambres avec accès direct sur la terrasse, salle de bains, WC séparé- Résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur et agréable jardin privatif pour les habitants- 1 emplacement de parking dans la résidence- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (TRAM ligne A arrêt "Buttinière", BUS) et accès ROCADE- L'agence ERA RIVE DROITE est spécialisée sur le secteur de CENON et vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (TRANSACTION- LOCATION- GESTION LOCATIVE)- (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.
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| Prix de vente : 235 650 € | Prix au m² : 4 285 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 100 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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