Vente appartement 179 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cenon (33150)

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4 262 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3
Terrasse
Chauffage collectif au gaz

Johanna BARRE - iad

20 avis

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Description

iad France - Johanna Barre vous propose: Idéalement situé et entièrement rénové cet appartement est idéal pour un investissement locatif rentable, Vendu loué avec un loyer net de 595€ , il vous séduira par son emplacement et son état impeccable , ( Bail du 19/12/2024) A VISITER SANS TARDER
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 09/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 1735376 - Réf Superimmo : ANVXYA1B8

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 4 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage collectif au gaz	Séjour de 20 m²
Interphone	Copropriété de 90 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D