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Mansion Paris

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Mansion Paris 24/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

247 000 € 5 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

(Découvrez la visite immersive de ce bien sur notre page instagram et facebook '@adcsaintloubes') En partenariat avec Mansion Paris, découvrez ce superbe T3 de 48 m2 entièrement refait à neuf, situé dans un quartier en devenir, à proximité immédiate de la Place de la Victoire, de la gare Bordeaux Saint-Jean TGV et de toutes les commodités. Cet appartement au style contemporain séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges vitrages, un patio privatif et plusieurs puits de lumière. Il offre un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond et un parquet en pin massif, ainsi qu’une grande cuisine ouverte occupant toute la largeur de la pièce de vie, entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables dont une en mezzanine, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le logement est entièrement électrique et a été pensé pour allier charme et praticité. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif type Airbnb, ou un pied-à-terre atypique à Bordeaux, tout près de la gare et des transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 26/11/2025

385 000 € 4 639 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons, au calme dans une petite rue calme à sens unique, grand T3 style loft de 83,07m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre avec une place de stationnement couverte pouvant être acquise en sus. Le bien référencé en habitation a la possibilité d'avoir une double destination en bureau. L'appartement équipé de parquet au sol avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres comprend: - une magnifique pièce de vie de 31,84m² avec cuisine ouverte - une première grande chambre de 17,56m² avec verrière donnant sur le salon - une seconde chambre de 18,45m² au sol avec espace couchage en mezzanine, dressing et une porte donnant accès au garage intérieur. - une salle d'eau de 3,40m² - un espace buanderie et un cellier - un wc indépendant Appartement sain doté de double vitrage, de chauffages électriques à inertie et d'un système de VMC régulé en fonction de l'hygrométrie. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 219€ et 1 649€ prix moyens des énergies indexés au 01012021. Syndicat bénévole de copropriété avec 25€ de charges mensuelles. Possibilité d'acheter en sus une place de stationnement couverte dans la même copropriété au prix de 35 000€ FAI inclus charge vendeur. Vous serez charmés par son côté atypique, son calme et ses volumes. Prix: 385 000€ FAI inclus charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 07/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

210 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 45,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Niché dans une rue calme, dans le quartier très recherché de Saint-Genès, à moins de 300 mètres du tram, venez visiter ce magnifique appartement. Atypique et rempli de charme, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, qu'un investissement locatatif. Une cave complète le tout. N'attendez plus et contactez-nous pour une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 09/10/2025

395 000 € 4 920 €/m²
Appartement • 80,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

TRIANGLE D'OR - PLACE TOURNY Venez découvrir ce superbe appartement atypique en triplex en plein coeur du triangle d'OR de Bordeaux, au sein d'un magnifique immeuble ancien donnant sur la place Tourny. Surface au sol : 80,28m², surface carrez : 76,13m². Passé la porte de l'appartement, vous trouverez une belle et grande entrée avec rangements, ainsi qu'une première chambre spacieuse de plus de 16m² avec sa propre salle d'eau avec WC. Au 1er niveau, vous profiterez d'une jolie pièce de vie décorée avec goût, ainsi que d'une cuisine semi ouverte attenante, entièrement équipée et aménagée. Au 2ème et dernier niveau de l'appartement, vous découvrirez une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre climatisée de 16m². Toutes les fenêtres ont été changées en 2024. L'emplacement premium de l'immeuble vous permettra évidemment de profiter pleinement de l'hyper centre de Bordeaux et de toutes ses commodités. Emplacement rare, appartement coup de coeur. Vous n'en trouverez pas deux comme celui ci. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852 euros.

LAGET & Associés

(27 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LAGET & Associés 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(27 avis)

189 900 € 3 093 €/m²
Appartement • 61,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX - ST Nicolas - T2 Atypique Situé au coeur du quartier St Nicolas, à deux pas de la victoire, votre agence LAGET & Associés vous propose à la vente ce charmant T2 de 61m2 avec une cave de 28m2 aménagée. Vous découvrirez en entrant une pièce à vivre de près de 30m2 avec cuisine équipée, donnant sur une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une belle cave voutée en parfait état de 28m2 Carrez sert de coin nuit. Vous apprécierez les volumes proposés et la pierre bordelaise typique dans un état d'entretien irréprochable. N'attendez plus et venez visiter dès maintenant ce bien atypique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Sandrine TOURNADRE - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

350 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, Place du Parlement : Au cœur du quartier St Pierre, dans un superbe immeuble 18ème, l’accès à ce bel appartement T4 de 122m², situé au 3ième et dernier étage, se fait par un escalier ouvragé classé. L'appartement atypique est articulé autour d'une grande pièce principale avec une cuisine ouverte et dessert 3 espaces à attribuer et à rénover en fonction des envies. Ce bien rare, situé dans une petite copropriété à taille humaine, s’adresse aux amoureux du centre-ville et du patrimoine qui souhaitent associer confort moderne et prestations anciennes. Des informations ? Une visite ? Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Duport Immobilier BORDEAUX

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 03/04/2025 - mise à jour 10/08/2025

385 000 € 6 227 €/m²
Appartement • 61,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement Duplex atypique La Maison Duport vous présente à la vente un appartement T3 très lumineux, avec vue dégagée, dans le centre historique de Bordeaux. Cet appartement atypique bénéficie d'un escalier en pierre donnant accès à des combles aménagés et équipés d'une salle d'eau, pour un espace complètement indépendant ouvrant sur différentes possibilités.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

269 900 € 3 670 €/m²
Appartement • 73,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A deux pas des commerces et du tram, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et plein de caractère, au 2? et dernier étage d'un immeuble bordelais. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie, et un esprit loft. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'ensemble, créant un espace convivial et ouvert. La chambre, située en second jour, propose une atmosphère intime et apaisante. La salle d'eau avec WC complète ce bien pensé dans les moindres détails. Surface Carrez : 39,15 m² - Surface au sol : 73,55 m², offrant une belle liberté d'aménagement. Un appartement atypique, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au coeur de l'animation bordelaise. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

186 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 58,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

A VENDRE ENTRE NANSOUTY ET LA BARRIERE DE TOUOUSE - Dans un secteur recherché, appartement type T2 de 58.30 m² - atypique - Duplex donnant sur l'arrière de la résidence au 5ème étage sans vis a vis,- à l'étage chambre avec dressing , salle d'eau - toilettes séparés - très belle pièce à vivre avec son balcon. Jolie vue sur les toits de Bordeaux, A voir sans tarder L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 09/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

239 000 € 7 242 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Loft de standing avec balcon à la Grosse Cloche. Situé dans un magnifique immeuble en pierre du XVIIIe siècle, ce loft lumineux et atypique offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique de Bordeaux. Rénové avec des prestations haut de gamme, il séduit par ses volumes ouverts et son atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La pièce de vie spacieuse bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une lumière naturelle traversante. Une chambre en mezzanine surplombe l’espace principal, apportant du cachet et une vraie fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée ainsi que la salle de bains allient design contemporain et matériaux de qualité. Atout rare et précieux dans ce secteur : un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien d’exception pour les amateurs d’authenticité, de confort et de charme urbain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 13 lots principaux , Surface Carrez 33m²

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 21/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

(255 avis)

780 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Idéalement situé aux Chartrons à Bordeaux, cet appartement en duplex d'environ 150 m² Carrez (180 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une belle terrasse de 28 m² exposée Ouest. Cet appartement, niché au deuxième étage d'une petite copropriété de quatre appartements, se distingue par son élégance et ses volumes généreux. L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable coeur du bien. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre avec fluidité à cet espace ouvert. Une magnifique suite parentale, véritable havre de paix, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing aménagé, offre un confort optimal. Un bureau, une grande buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires complètent cette distribution. L'extérieur, avec sa terrasse généreuse, invite à profiter de magnifique couché de soleil. Ce bien atypique conjugue avec brio l'esprit loft et le confort moderne. Sa luminosité, ses volumes ouverts et sa terrasse au calme en font un lieu de résidence rare. Doté d'une excellente performance énergétique (DPE en C) grâce à des chauffages à inertie neufs, ce bien inclut également un garage fermé, un atout indéniable dans ce secteur recherché. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 20/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 395 000 € 7 582 €/m²
Appartement • 184 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Coup de coeur ! Bordeaux Chartrons - Vue Garonne - Double terrasse - Ascenseur - Parking Coup de coeur pour ce superbe appartement en duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille avec vue dégagée sur la Garonne et Bordeaux. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet espace atypique et lumineux à souhait avec sa double exposition Est-Ouest vous offre une première terrasse sans vis-à-vis, un grand séjour donnant sur une deuxième terrasse (couverte pour en profiter été comme hiver), un bel espace salle à manger avec sa cuisine équipée, ainsi que deux belles chambres à l'étage, chacune avec leur salle d'eau, wc et un dressing Une place de parking couverte dans l'immeuble vient parfaire l’ensemble (possibilité d'une deuxième en location). Possibilité également d’aménager une troisième chambre si nécessaire. Un bien d'exception à l'emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités : transports (tram B), commerces, vie sociale... à découvrir au plus vite ! DPE B (104) A 53) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1100-1500€/an Bien en copropriété de 7 lots, Loi Carrez 140 m² (Total : 184 m²) Absence de procédure en cours Charges 3600-€/an Honoraires d'agence à charge vendeur Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Pour plus d'information contactez Vincent MACARY. Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

477 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

LOFT: Bordeaux centre - quartier Saint-Pierre EXCLUSIVITÉ Bordeaux centre historique : À quelques mètres de la place Camille Julian, des commerces de la rue du Pas Saint-georges et de ceux de la rue Sainte-Catherine, à deux minutes du cinéma Utopia, Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter ce bien atypique et plein de charme d'une surface totale de 180m2. À exploiter en habitation comme en local commercial, il se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce d’environ 55 m2, actuellement aménagé en cuisine et salon, une salle de bains et un garage. Une large vitrine est envisageable. En souplex, un étonnant ensemble de hautes caves voutées, parfaitement ventilées avec point d’eau, propose actuellement 3 grandes chambres. Sa double destination, habitation et commerce, ouvre de larges possibilités. La carte scolaire permet d’accéder aux meilleures écoles, la vie de quartier est privilégiée tout en profitant d’une rue calme en hyper centre. Consommation gaz 2000€/an Honoraires à la charge de l’acquéreur Prix HAI : 477.000€ Les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 27.000 TTC, soit 6% , sont inclus Le prix net vendeur : 450.000€ Diagnostics DPE: 281 (E) GES : 60 (E) Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 3670 et 5030€ par an Copropriété de 16 lots principaux Pas de procédure en cours Loi Carrez: 151 m² Charges : 540 €/trimestre Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur

Neomuros

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Neomuros 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

257 900 € 4 371 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Rare - Quartier recherché Sainte Croix, belle vue et patio – T2 aménageable en T3 Beau potentiel et emplacement central pour ce charmant T2 atypique d'environ 59m², aménageable en T3 avec une seconde chambre en suite, dans le vibrant quartier recherché de Sainte-Croix au premier étage d'un ravissant immeuble en pierre. Cet appartement aux jolies prestations anciennes conservées propose : -Un espace d'entrée -Une belle pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres exposée Est avec une belle vue dégagée -Une cuisine ouverte avec espace dinatoire donnant à l'Ouest sur un patio d'environ 6m² -Une chambre en salle d'eau et WC -Un second WC indépendant avec point d'eau Ses nombreux atouts : -Environnement central et charmant avec une véritable vie de quartier dans un secteur recherché de Bordeaux -Proximité de toutes les commodités et tous les transports (tram C, nombreuses lignes de bus, gare TGV, station « Le Vélo »…) -Charme de l'ancien conservé (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres à crémone…) -Luminosité et belle vue -Patio -Potentiel de création d'une seconde chambre en suite Informations sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Annonce présentée et rédigée par Nicolas Marin, mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 17/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

268 500 € 4 711 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Marché de Lerme - Situé au sein d'une charmante copropriété en pierre, cet appartement atypique offre un potentiel d'aménagement infini, à façonner selon vos envies ! Un jardin de 60m² complète ce bien.

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