Achat appartement 2 pièces en Alsace

MyHome Schiltigheim

(397 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(397 avis)

55 806 € 2 790 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wihr-au-Val (68230)

A SAISIR ! Au calme au centre historique de Wihr-au-val Idéal pour investissement locatif, pied à terre secondaire, activité de gîte et activité professionnelle 20 m² avec possibilité d'agrandir de 9m² Chauffage gaz Salle d'eau à prévoir Terrasse, parking et cave complètent le bien Faibles charges de copropriété Détails sur demande Référence agence : 0000 Afficher plus

Agent immobilier ?

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GENERAL IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par GENERAL IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

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Appartement • 45,4 m² • 2 pièces

Village-Neuf (68128)

Appartement F2 Dans une petite résidence, appartement de type F2 d'une surface de 45,40m², situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant Une entrée avec armoire murale, une cuisine équipée ouverte sur le séjour Une chambre, une salle de bains équipée avec WC Chauffage individuel électrique au sol Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce lot Afficher plus

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Keller Williams RHENAN 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

128 640 € 3 136 €/m²
Appartement • 41,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Louis (68300)

Atout investisseur : situé à Saint-Louis, à proximité de la frontière suisse, cet appartement bénéficie d’un environnement attractif. Descriptif du bien : - Surface : 41,02 m² au 3ème étage - Pièces : 2 pièces avec une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux - Mezzanine : Espace astucieux dans le salon pouvant être aménagé en chambre d’enfant ou en zone de rangement supplémentaire - Immeuble de 6 lots - Annexes : une cave Prix de commercialisation : 128 640 € honoraires inclus Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 7,20% TTC soit 8 640 € TTC Prix de vente hors honoraires : 120 000 € Possibilité d'acquérir un garage privatif en complément. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ALR² Immobilier Liron Rozenhaft EI RSAC : 889 334 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Orpi Kochersberg

(42 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Orpi Kochersberg 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(42 avis)

154 900 € 3 367 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Durningen (67270)

APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE ÉPOUSTOUFLANTE – DURNINGEN Découvrez ce magnifique appartement à vendre, idéalement situé au 1 Rue Saint-Ulrich à Durningen. Niché au deuxième étage sans ascenseur dans une copropriété entièrement rénovée, ce bien de 46 m² conjugue charme, confort et très belles prestations. Un intérieur moderne et soigné Entièrement rénové, cet appartement vous offre un espace de vie lumineux comprenant un salon/cuisine spacieux, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'une chambre confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Confort toutes saisons L'appartement est équipé de climatiseurs réversibles, vous garantissant un bien-être optimal en été comme en hiver. Prestations de qualité Pour votre confort, le bien dispose de volets électriques. Vous bénéficierez également d'une cave, et de deux places de stationnement. Un cadre de vie exceptionnel Laissez-vous séduire par une vue à couper le souffle, que vous pourrez pleinement apprécier depuis votre belle terrasse de 9m2 plein Sud. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant qualité, confort et cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 495 Afficher plus

Nathalie Opsomer - iad

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Nathalie Opsomer - iad 16/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

199 120 € 4 525 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

iad France - Nathalie Opsomer vous propose: Pépite pour investisseurs au coeur de l'Esplanade à Strasbourg - Emplacement Idéal à Proximité des facultés et toutes commodités. Cet appartement deux pièces de 44 m² est une véritable opportunité à découvrir. Actuellement loué à une étudiante très sérieuse, l'appartement est bien tenu et le loyer payé avec régularité. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1966 offre une vue dégagée sur le sud et le nord, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un grand balcon côté sud permet de profiter sereinement de la douceur des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Une chambre au calme avec placards offre un espace nuit confortable. La cuisine équipée ouverte, la salle d'eau avec douche et les toilettes séparées offrent des espaces fonctionnels et pratiques. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. La présence d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique et d'un interphone assure un confort supplémentaire au quotidien. Les communs sont aussi bien entretenus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéal pour un investissement locatif. Contactez moi dès à présent pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Orme Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Orme Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

168 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Opportunité ! ROBERTSAU, rue du docteur Maurice FREYSZ ! A proximité de toutes commodités, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 50m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence des années 70. Il se compose d'une entrée desservant : un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un wc séparé, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Chauffage collectif fioul. Possibilité place de parking en sus 10 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Syndic bénévole Quote part annuelle : 1699 euros ( chauffage inclus) Honoraires agence inclus charge acquéreur : ( 5,5% TTC) DPE : E GES : E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1150 euros et 1590 euros. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Xavier Roussel - iad

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Xavier Roussel - iad 02/06/2025

160 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

iad France - Xavier Roussel vous propose: Appartement / Bureau de 2 pièces – Neudorf Découvrez ce charmant appartement de 52,4 m², situé dans un immeuble des années 70, au cOEur d’un quartier calme et recherché de Neudorf. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, grâce à son exposition plein sud. L’espace principal se compose de : 1 chambre lumineuse 1 séjour agréable 1 coin cuisine équipée 1 salle d’eau avec douche 1 WC séparé En complément, vous disposerez de 3 pièces en sous-sol, idéales pour aménager des bureaux, des chambres d’appoint ou un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en bon état général et inclut une place de parking au sein d’une résidence sécurisée, un véritable atout dans ce secteur prisé où le stationnement est rare. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des universités, qui rendent cet emplacement particulièrement attractif. À ne pas manquer : une belle opportunité d’investissement ou de résidence à Strasbourg ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 444712970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 04/06/2025

299 000 € 6 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

En plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate du tram et de la Place Broglie, proche rue des Juifs et du carré d'Or, découvrez ce 2 pièces plein de charme situé dans un immeuble bien entretenu. Donnant sur une cour intérieure, cet appartement de 48 m² carrez (65 m2 au sol) allie calme absolu et luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable pouvant accueillir un bureau, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle avec douche et WC. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire idéal pour des couchages supplémentaires ou du rangement ou un coin lecture avec vue cathédrale ! Chauffage collectif au gaz (chaudière neuve installée en février), volets électriques, cave en sous-sol. Pas de procédures en cours, électricité aux normes, pas de travaux nécessaires. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant Afficher plus

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 24/04/2025

149 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

3%.COM - SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE - A BRUMATH - Bel appartement de 2 pièces de 51m2 situé au dernier étage d'une jolie résidence. - Un garage, un parking et une 1 cave complètent ce bien. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé - Copropriété érigée en 2000 bien entretenue - Situé dans un quartier résidentiel -- Vous recherchez un logement au calme ,dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par son agencement et sa vue dégagée --- IDEAL Investisseur ou premier achat -- A proximité des commerces et des commodités Composition: -- 1 entrée (avec placard). -- 1 salon avec sortie balcon -- 1 cuisine séparée aménagée et équipée ( four- plaque- hotte) -- 1 chambre -- 1 salle de bain ( baignoire, vasque) -- toilette séparé --- Autres informations: -- Double vitrage --DPE: D -- Taxe foncière: 406 eur les+: Bel agencement - balcon- garage -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 52 lots -- Chauffage collectif au gaz - COMPTEUR INDIVIDUEL -- Charges courantes/an de copropriété: eur 1892/an, soit 157 eur / mois (incluant le CHAUFFAGE , eau chaude et froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

249 000 € 6 103 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Quartier des Musiciens ! 2 pièces de 40m2 Rue Berlioz, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, ce beau 2 pièces a été entièrement et soigneusement rénové! Lumineux et d'une surface de 58,40m2 au sol, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, d'une buanderie. Il offre une magnifique vue totalement dégagée! HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 20/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

119 850 € 2 550 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Strasbourg (67200)

Expert immo grand est vous propose en Exclusiviré: Un charmant F2 avec terrasse situé à Koenigshoffen rue Jean-Philippe Schoenfeld Niché au coeur de STRASBOURG, a proximité de tous commerces et transports. Son séjour et cuisine de 25m2 vous donne accès à cette belle terrasse de 10m2 avec vue sur la piscine; une salle de bains, un wc indépendant et une chambre complètent le bien. Les +++ parking privé et couvert, terrasse, concierge, piscine. A découvrir rapidement. DPE : C GES: C Prix 114900 honoraires vendeur inclus En sus 4,31% TTC honoraires charges acquéreurs Votre agent local Bruno FERREIRA 06/18/08/60/60 (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2260 euros. Afficher plus

ELS Immo

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par ELS Immo 18/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

127 800 € 2 324 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riedisheim (68400)

A Riedisheim, coeur de ville, niché sous les toits, ce charmant appartement de type F2 vous séduira par son emplacement idéal, à proximité des commerces, son calme, sa belle luminosité et sa vue dégagée. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique dans cet appartement composé comme suit : Une entrée avec placard, un dégagement, une pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec une grande armoire murale, un WC séparé, une salle-de-bain. Au sous-sol, un box de rangement et un garage complètent le lot. Cet appartement situé au 4ème et dernier étage est desservi par un ascenceur. Véritable cocon, il sera parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de calme et de confort. Tous les commerces sont accessibles à pied. Surface Carrez : 50 m2, surface habitable : 55 m2 Prix du bien honoraires inclus : 127 800 € Prix du bien hors honoraires : 120 000 €uros / Honoraires 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 208 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 189 kWh/m2/an Bien soumis au statut de la copropriété ; nombre de lots à usage d'habitation : 60 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 23/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

(16 avis)

121 500 € 3 293 €/m²
Appartement • 36,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : 106 avenue de Strasboug - ILLKIRCH (67) Surface : 36,9 m2 Etage : R+1 Année de Construction : 2007 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : ADAGIO Informations Financières : Prix de Vente : 121 500 € Loyer Annuel Garanti : 7 293 € HT Rendement Locatif Brut : 6 % Charges Annuelles : 544€ Taxe foncière : 540 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Vilaé Immobilier 09/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

164 475 € 3 262 €/m²
Appartement • 50,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lutzelhouse (67130)

- LUTZELHOUSE - Découvrez cet appartement lumineux d'une surface de 50 m2 habitables situé dans un parc résidentiel, au calme, à proximité du Champ du Feu, du Mont Sainte-Odile et à 30 min de Strasbourg. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ET/OU INVESTISSEURS. Situé au premier étage avec ascenseur, il est agencé comme suit : Une entrée qui dessert une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec accès à la terrasse, un séjour donnant également accès direct à la terrasse avec vue exceptionnelle, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est équipé d'un visiophone, d'un store électrique pour la terrasse et de volets électriques. La copropriété dispose d'un terrain de tennis, d'une piscine plein air chauffée (accessible pendant la belle saison), d'une salle de loisirs, d'une salle de sport et d'un espace sauna avec douche et wc. Enfin, un garage et une cave avec électricité complètent ce logement. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 622 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768 Afficher plus

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025

199 500 € 3 500 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

En exclusivité chez Ethiqu'Immo, dans le super quartier du Neudorf, venez découvrir ce joli cocon : un appartement 2P, de 57,09m², dans une petite copropriété de 9 appartements. Situé au 3ème étage de son immeuble sans ascenseur, l'appartement comprend : Une entrée dégagement avec débarras, une grande chambre de 13,16m², un très beau séjour de plus de 18m² avec balcon, une cuisine semi équipée avec loggia, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. En ce qui concerne les charges annuelles, elles s'élèvent à 1326€, soit 110€ / mois. Ce montant inclut les charges courantes, mais également le chauffage, qui est collectif au gaz. Dans le cadre d'un investissement locatif, sur ces 1326€ annuels, 1039€ sont récupérables sur le locataire, soit un reste à charge de 287€ par an. L'appartement est actuellement loué, mais sera libéré en Juillet 2025. Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 9 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges de copropriété : 1326€ par an, dont 1039€ de charges locatives. Ces charges comprennent : Chauffage - Eau froide - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc. Taxe Foncière : 682€, dont 147€ de Taxe d'Ordures Ménagères (Récupérable en cas d'investissement locatif) DPE : 300 (E) GES : 52 (E) Prix du bien : 199.500€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%. Prix hors honoraires : 190.000 € Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien : https:///show/?m=kVGacXZbXN7 Votre agent immobilier de Strasbourg : Alexandre CHEVRIER Agence Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.81.88.04.58 Mail : Référence annonce : 4265 MH Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1196.00 et 1618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mathieu HAUCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

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